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La actividad de la construcción creció 1,6% en febrero, según Indec?

Posted on 31 marzo 2009 by hj

Esa fue la variación que acusó el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción del Indec, en la serie desestacionalizada respecto de enero y también en comparación con un año atrás

Dentro de las ventas de los insumos considerados para la elaboración de este indicador, en febrero de 2009 con respecto a igual mes del año anterior, se observaron aumentos en pisos y revestimientos cerámicos 56,2%, asfalto 33,1%, ladrillos huecos 27,4%, y pinturas para construcción 8 por ciento.

No obstante la modesta recuperación de la activida en febrero, el resultado acumulado del primer bimestre se mantuvo en la senda negativa, con una contracción de 2,8% interanual.

Tendencia claramente contractiva
En referencia a la encuesta cualitativa que hizo el Indec, se observa que entre quienes se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 51,4% cree que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios durante el segundo trimestre del año, mientras que el 29,7% sostiene que disminuirá y el 18,9% restante que aumentará.

Mientras que entre quienes principalmente se dedican a las obras privadas, el 57,7% de los respondentes cree que el nivel de actividad registrará una baja en el segundo trimestre, en tanto el 34,6% estima que se mantendrá sin cambios y el 7,7% restante que repuntará. De este modo el saldo de respuesta fue claramente negativo en más de un cuarto de los casos.

Esa presunción se corresponde con la sostenida baja que mantienen los pedidos de permisos para construir, por cuarto mes consecutivo en lo que respecta a la variación mensual y un trimestre en el cotejo interanual, fenómeno que prenuncia el estado recesivo del sector.

Los 534.129 m2 de superficie a construir presentados en febrero se ubicaron no sólo alejados de los 608.125 m2 de un año atrás, sino más áun de los 689.622 de igual mes de 2007.

http://www.infobae.com/contenidos/439651-101275-0-La-actividad-la-construcción-creció-16-febrero-Indec

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Crecimiento en construcción?

Posted on 05 enero 2009 by hj

El grupo Astori, especializado en la construcción y montaje de estructuras premoldeadas de hormigón y en obras civiles y llave en mano, facturó $ 101 millones en 2008, lo que significa un crecimiento de 63% con respecto al ejercicio anterior. En total, durante el último año la compañía realizó obras por más de 175.000 metros cuadrados.
 
http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1086943

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Invierten US$ 350 millones en dos complejos de Puerto Madero?

Posted on 20 septiembre 2008 by hj

Publicado en: http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1051502

Los desarrollarán Faena y el banco Macro; serán ‘refugio para inversores’
El proyecto Onix de Macro está formado por viviendas de entre 100.000 y 200.000 dólares.

Por Alfredo Sainz
De la Redacción de LA NACION

Las grandes desarrolladoras inmobiliarias apuestan a que Puerto Madero se convierta en una isla dentro del complicado panorama que presenta el mercado de las propiedades no sólo de la Argentina, sino en el mundo. En la misma semana en que Lehman Brothers se declaró en quiebra y los principales bancos centrales del Primer Mundo anunciaron un plan de salvataje para el sistema financiero internacional, en Buenos Aires el grupo Faena y el banco Macro lanzaron sus nuevos proyectos en Puerto Madero, que suman una inversión conjunta de US$ 350 millones. En los dos casos reconocen que a simple vista el momento para salir a vender viviendas de lujo no es precisamente el mejor, aunque apuestan a que los activos inmobiliarios en el barrio más exclusivo de la Argentina se conviertan en un refugio de inversión, capaz de seducir a los atemorizados inversores que huyen de los bancos.
‘Estamos convencidos de que invertir en los ladrillos en una zona tan exclusiva como Puerto Madero es una alternativa de inversión ideal. La crisis financiera puede llegar a afectar a las commodities inmobiliarias, pero creemos que la demanda para productos de nichos muy especiales y exclusivos como el nuestro se va a mantener fuerte’, explicó Alan Faena, que ayer anunció el lanzamiento formal de la primera etapa del proyecto Aleph Residencies, que incluye la construcción de 52 departamentos de lujo en el dique 2 de Puerto Madero. El lanzamiento de este complejo de viviendas, que fue diseñado por el prestigioso arquitecto inglés Norman Foster, no es uno más para Faena. El valor del metro cuadrado será el más alto de la Argentina y el precio inicial de venta será de 6000 dólares. La inversión puntual en esta primera etapa asciende a US$ 50 millones, a los que se sumarán otros US$ 150 millones a partir de 2009 cuando el grupo inicie la construcción de su segundo hotel en Puerto Madero.
Compradores argentinos Faena está convencido de que la demanda para este tipo de proyectos no se verá afectada por la crisis financiera internacional y destaca que a través del sistema de preventa ya colocaron el 30% de las unidades. ‘Lo que cambió fue el público. Hoy los compradores más activos no son los extranjeros, sino los argentinos’, reconoce el empresario. La idea de que la demanda interna no se verá afectada es compartida por Vizora, la desarrolladora inmobiliaria del grupo Macro, que esta semana inició la comercialización de la torre de viviendas Onix, en el dique 1 de Puerto Madero.
‘En cierta medida la crisis internacional nos favorece porque los inversores están tomando los proyectos inmobiliarios en las zonas más exclusivas de la ciudad como un activo refugio’, explicó Milagros Brito, presidenta de Vizora. La torre Onix forma parte del complejo Zencity, que Vizora y la desarrolladora Fernández Prieto están levantando en Puerto Madero, con una inversión total de US$ 150 millones. Hasta el momento, el grupo había lanzado tres torres de viviendas de las que lleva vendidas más del 80% de las unidades.
‘Decidimos anticipar el lanzamiento de la cuarta torre porque creemos que hay una oportunidad muy interesante en unidades más pequeñas como las que forman Onix. Se trata de viviendas que están saliendo a la venta en precios que van desde los 100.000 y los 200.000 dólares, que es un nicho del mercado que en Puerto Madero no está muy explotado’, señaló Brito.
Los desarrolladores inmobiliarios reconocen que hoy el principal desafío que enfrenta el sector es asegurarse la financiación para sus nuevos proyectos. En el caso de Vizora, el principal respaldo que tiene su complejo Zencity es la participación del Macro como socio inversor, mientras que para el proyecto de Faena y Foster el financiamiento es aportado por la firma Access Industries, del multimillonario ruso Lev Blavatnik, que ya participó como socio capitalista en los otros emprendimientos de Faena en Puerto Madero.

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LA ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN CRECIÓ UN 9,96 % INTERANUAL?

Posted on 10 septiembre 2008 by hj

Publicado en: http://www.infocomercial.com/noticias/bnoticias.php?tipo_art=unico&id_articulo=35121&cod_sitio=11

08-09-2008 | El Índice Construya, que cuantifica la evolución mensual del mercado de la construcción en la Argentina a través de la actividad de las empresas que conforman la Asociación, registró en julio un incremento del 9,96 % interanual y una suba del 19,41 % respecto del mes de junio.
El tercer bimestre del año fue un período atípico para las series estadísticas que miden los despachos de bienes en el mercado interno, producto de los masivos cortes de ruta que se registraron en el marco del conflicto entre el sector agropecuario y el gobierno nacional. La dificultad para circular normalmente afectó tanto al reparto de insumos y bienes intermedios como de bienes finales.

El Índice Construya es un indicador que muestra las variaciones en las ventas de las 14 empresas líderes de insumos y materiales para la construcción agrupadas en la asociación Construya: Loma Negra, Aluar -división elaborados-, Acerbrag, Eternit-Durlock, Masisa, Acqua System, Grupo Later-Cer/Cerámica Quilmes, Klaukol, El Milagro, Sherwin Williams, fv, Plavicon, Cerro Negro y Ferrum. El Índice de Construya tiene base 100, en junio de 2002. Cuantifica -mes a mes- la evolución de la actividad de la construcción según series reales y desestacionalizadas.

El Índice es una serie mensual, cuyos valores están afectados regularmente por las condiciones climáticas propias de cada mes, así como por otras condiciones (pago de aguinaldo, período de vacaciones). Al conocerse el modo en que estas circunstancias influyen históricamente en el comportamiento de la demanda en la construcción, se han corregido los valores reales de la serie estacionalizada, quintándole los efectos normales. De esta manera, los valores obtenidos reflejan solamente su comportamiento atípico.

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Aumentó la actividad de la construcción: 18,5 por ciento con respecto a junio?

Posted on 30 agosto 2008 by hj

Publicado en: http://www.telam.com.ar/vernota.php?tipo=N&idPub=116370&id=247298&dis=1&sec=1

El nivel de actividad de la construcción marcó una mejora del 7,5 por ciento en la medición desestacionalizada, mientras que en el cotejo contra junio el avance fue del 18,5 por ciento en la medición con estacionalidad, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística y Censos.

Este viernes, al encabezar un acto en la localidad entrerriana de Villa Paranacito, la presidenta Cristina Fernández de Kirchner anticipó que la actividad de la construcción creció en julio 10,5 por ciento respecto al mes anterior y que acumula una mejora del 9 por ciento en lo que va del año.

‘La construcción creció en el mes de julio respecto de junio el 18,5 por ciento, respecto del mismo mes de julio del año pasado el 9,5 y llevamos acumulado en materia de construcción en este año el 9 por ciento.

Esto puede parecer cifras y números pero en definitiva es oportunidades de vida y trabajo para muchísimos argentinos’, dijo Cristina al inaugurar la tercera línea de Yacyretá.

La mejora en el nivel de actividad de de la construcción en julio se da luego del retroceso del 6,5 por ciento registrado el mes anterior, por el lock out del campo y los cortes de rutas que llevaron adelante productores y transportistas de granos.

En términos desestacionalizados -procedimiento que evita cuestiones relacionadas con la estacionalidad como los feriados o la cantidad de días hábiles, entre otros aspectos- julio marcó una mejora de 10,6 por ciento respecto al mes anterior, mientras que el cotejo anual marcó un avance de 7,5 por ciento.

A pesar de esta reacción, los empresarios del sector se mostraron expectantes respecto a la evolución futura, según la encuesta de expectativas que realiza el INDEC.

Entre los empresarios del sector que se dedican a la obra pública, el 40 por ciento de los consultados dijo que la actividad iba a disminuir durante agosto, contra un 6,7 que pronosticó un avance, mientras que el restante 53,3 por ciento sostuvo que no contempla cambios.

En el caso de los empresarios que se dedican a la obra privada, la percepción de que la actividad disminuirá alcanzó al 27,6 por ciento de los encuestados contra el 3,4 que prevé una suba, y un 69,0 por ciento que no espera cambios.

En lo que respecta al despacho de insumo para la construcción, en julio se produjo un fuerte incremento del 28,1 por ciento en los envíos de hierro redondo para hormigón respecto a igual mes de 2007 ; del 24,7 por ciento en los ladrillos huecos y del 6,9 por ciento en el cemento, entre otros productos.

En comparación con junio pasado, los despachos de insumo marcaron una suba generalizada del 27,9 por ciento en hierro redondo para hormigón y del 18,9 por ciento en cemento.

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La construcción creció 5,8 por ciento en mayo?

Posted on 27 junio 2008 by hj

Publicado en: http://www.26noticias.com.ar/la-construccion-crecio-58-por-ciento-en-mayo-69190.html

Es en comparación al mismo mes del 2007. Más allá de la buena marca en la medición interanual, el cotejo contra abril pasado marcó para mayo un repliegue del 3,3%.

El nivel de actividad de la construcción creció 5,8 por ciento en mayo, con respecto al mismo mes del año anterior, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

Más allá de la buena marca en la medición interanual, el cotejo contra abril pasado marcó para mayo un repliegue del 3,3 por ciento, agregó el organismo.

El INDEC precisó además que en los cinco primeros meses del año, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) acumula una suba de 12,1 por ciento con respecto a enero-mayo de 2007.

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DANIEL PAZ & RUDY | Página 12

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