26 mayo 2008

Cordoba: El ritmo de la construcción no se detiene?

Publicado en: http://www.lmcordoba.com.ar/2008/05/20/nota167239.html

En lo que va del año, la actividad del sector creció 23%. En los primeros cuatro meses suman obras por $ 140 millones. En abril se presentaron 33% de metros más que el año anterior.

RIO CUARTO – La actividad económica local aún mantiene buenos indicadores en sus rubros troncales. Pese al sostenido conflicto agropecuario siguió en alza la construcción privada en los últimos dos meses, el mismo lapso que lleva el duro enfrentamiento del campo con el gobierno nacional.

Los datos oficiales reflejaron -no sin sorpresa- que subió un 23% la actividad del sector en lo que va del año. Por eso, al cabo del primer cuatrimestre se aprobaron obras privadas por un total de 140 millones de pesos en las oficinas de la Municipalidad.

Los frescos números del Estado local van en contra de un anunciado proceso de desaceleración de la economía que por el momento no se cristalizó en la ciudad, al menos en la impactante “industria” de los ladrillos.

Los pronósticos alertaban que el pasado abril sería nomás el mes de quiebre de la economía en Río Cuarto, dado el conjunto de consecuencias del paro rural. Nada más alejado de ello: el cuarto mes de este 2008 resultó el de mayores presentaciones de nuevas edificaciones en el año, con casi 32 mil metros cuadrados cubiertos.

Claro está, debe destacarse el desembarco de dos proyectos de magnitud, como el caso de un edificio de 10 plantas en Banda Norte, y otro, referido a un complejo comercial en el predio de la ex terminal de ómnibus.

En detalle, durante abril pasado el área de Obras Privadas del municipio recibió pedidos de nuevas construcciones por un total de 31.795 metros cuadrados, lo cual representó un despegue del 33% respecto al mismo mes pero del año pasado, cuando se solicitaron autorizaciones por 23.762 metros cuadrados.

Al centrarse el análisis sobre lo ocurrido en los primeros cuatro meses del año, surge una definición que asusta para la envergadura de la ciudad: la construcción aseguró una inversión de 140 millones de pesos en ese breve tramo.

De acuerdo con los datos oficiales, en el primer cuatrimestre del año se autorizaron edificaciones por 80.088 metros cuadrados, cantidad que hace tronar una suba del 23% en la comparación con igual segmente de 2007, que sólo logró entonces colar una marca nada despreciable de 64.920 metros. Además, por si faltaban más datos, el aumento del cuarto mes se ubicó en un 15% más si se lo compara con marzo último, con 27.577 metros cuadrados declarados.

Las voces técnicas y políticas de la comuna explican los motivos de la fuerte suba local, asegurando que es totalmente razonable y que no hay dudas de que gran parte del crecimiento de la construcción se explica por el temor a otras alternativas financieras, como los depósitos en los bancos.

La gente no se deja engañar más y ante cada versión sobre un posible colapso económico-financiero del gobierno nacional, salió rápido a buscar dólares en algunos casos, pero fundamentalmente a invertir en bienes durables como una casa o un departamento. De esta forma, la construcción y el desarrollo inmobiliario se han convertido en el refugio más seguro para la renta.

Categorizado | Construcción argentina, Estadísticas argentinas

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