El relevamiento mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires de actos escriturales revel贸 en el segundo mes de 2011 un incremento de 12,2% en comparaci贸n con febrero de 2010, al sumar 3.737 compraventa de inmuebles ubicados en esa jurisdicci贸n, por un monto total de $1.629 millones, con un valor promedio de $435.914, equivalente a u$s 108.436, al tipo de cambio medio del mes de $4,02 por d贸lar que inform贸 el Banco Central.
Dichos valores representaron sendos incrementos en comparaci贸n con un a帽o atr谩s de 12,2% en los actos y de 27,9% en el importe en pesos involucrado, que determinaron subas en ese per铆odo de 14% en el valor medio en moneda nacional y 9,2% en el equivalente en d贸lares. Adem谩s, significaron extender a 15 meses consecutivos el ciclo alcista de la actividad, tras 14 meses previos con variaciones negativas en la comparaci贸n interanual.
En la comparaci贸n con enero, por el contrario, se verific贸 una leve contracci贸n de los actos en t茅rminos nominales de 3,3%, fen贸meno que es propio de esa 茅poca del a帽o.
Y si bien en el cotejo en valores corregidos por estacionalidad experiment贸 una ca铆da de 1,4%, marc贸 una clara desaceleraci贸n respecto a la retracci贸n que acus贸 en los dos meses anteriores.
Adem谩s, otro factor distintivo con el primer mes de 2011 fue que ahora los valores promedio de las escrituras de inmuebles en pesos y d贸lares, anotaron sendas bajas de 4,7% y 5,6%, las cuales no se explican tanto por variaciones en el precio promedio del metro cuadrado de los inmuebles transados, sino fundamentalmente por leves cambios que se verific贸 en la estructura del mercado, seg煤n los montos involucrados, con repunte de las unidades de menor valor.
Fuente : Ambito Financiero
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