Uno de ellos, conocido como Edificio Victoria, está ubicado en la esquina de Boulevard Oroño y Jujuy

Con la inversión de desarrolladores privados, la Municipalidad de Rosario recuperó cerca de cincuenta edificios de valor patrimonial en el área central de la ciudad. Uno de esos inmuebles, conocido como Edificio Victoria, está ubicado en la esquina de Boulevard Oroño y Jujuy, zona que fue recorrida esta semana por el intendente Miguel Lifschitz.

Como en otras intervenciones del mismo tipo, desde el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio municipal se fijaron las pautas para la transformación interior y restauración de la fachada mediante convenios firmados oportunamente, los que fueron ratificados por el Concejo Municipal.

Para estas tareas, el municipio cofinanció los gastos de la intervención exterior –sobre la fachada– aportando $128.986, inversión que se suma así a otras obras de rehabilitación del patrimonio arquitectónico en el área central.

Desde el Programa se estableció particularmente el proyecto de restauración para la recuperación de las fachadas, que se encontraban alteradas y en muy mal estado de conservación. Se controló, además, el desarrollo de las tareas, realizando inspecciones regulares a la obra durante todo su desarrollo.

El proyecto de restauración de fachadas tuvo como objetivo reconstruir el orden arquitectónico en la planta alta, restaurar los elementos decorativos y reorganizar la planta baja, eliminando agregados y tratamientos superficiales distintos que alteraban la unidad del conjunto.

La recuperación de inmuebles originalmente destinados a vivienda, rehabilitándolos para el desarrollo de nuevas unidades habitacionales, es una intervención alentada por el municipio que combina distintas acciones de política pública para incentivar estos procesos de transformación.

La puesta en valor de estos inmuebles tiene un impacto urbano muy positivo, ya que impulsa la renovación del área central recuperando edificios de valor patrimonial, transforma viviendas ociosas y degradadas en nuevas unidades habitacionales acordes a las necesidades del mercado y recalifica el paisaje urbano a partir de la recuperación edilicia. En la actualidad hay unos 5 proyectos de este tipo en marcha y otros tantos presentados, en distintas etapas de análisis y proyecto.

Redacción IMPULSONEGOCIOS.COM

http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2011/04/24/Editorial_12784.php

Un proyecto de ley apunta a modificar el Código de Planeamiento para que las nuevas fachadas respeten el estilo antiguo.

EN AVENIDA DE MAYO ESTAN LOS EDIFICIOS MAS HISTORICOS DE LA CIUDAD.

.Un proyecto de ley de la Legislatura porteña obligaría a modificar el Código de Planeamiento Urbano para establecer que las nuevas fachadas que se construyan sobre la Avenida de Mayo tengan el estilo arquitectónico «del 1900».

El proyecto intenta la reconstrucción de las fachadas históricas de la Avenida de Mayo, que fueron demolidas y donde ahora hay edificios que no conservan el valor patrimonial de las anteriores viviendas. La idea es que un grupo de expertos en patrimonio trabajen con material histórico para establecer qué es lo que se perdió de la Avenida de Mayo original y determinar cómo recuperarlo.

Hasta el momento, el sector de la Avenida de Mayo integra una de las áreas de protección histórica de la Ciudad (APH), pero no obliga a respetar en las nuevas intervenciones el estilo arquitectónico de la época en que se construyeron la mayoría de las fachadas.

Si esta medida se aprueba en la Legislatura de la Ciudad, cada vez que se quiera intervenir sobre una fachada de la Avenida de Mayo, se deberá consultar al Gobierno de la Ciudad y presentar un diseño en el que se respete su histórico valor patrimonial. Así, cuando se modifiquen los actuales edificios o se decida demolerlos sólo podrán construirse en su lugar estructuras formadas por las fachadas históricas.

«La idea es implementar un plan para regular las nuevas construcciones en los edificios no protegidos de Avenida de Mayo», dijo el diputado del PRO Patricio Di Stéfano, autor del proyecto de ley.

http://www.larazon.com.ar/notas/2009/08/21/01982491.html 

 

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A mediados del año pasado, Luis Grossman, director del Casco Histórico, tuvo una idea: igual que en sitios turísticos, como Barcelona, poner bancos en la Avenida de Mayo, entre Plaza Congreso y Plaza de Mayo. ¿Para qué? Para mejorar el uso de una avenida ancha, para que los turistas se puedan sentar a descansar y a mirar el mapa de la Ciudad sin necesidad de entrar a un bar, para darle a Buenos Aires «un lugar», tal como se lo planteó, que sea amigable, que den ganas de quedarse.

Así, en seis meses, se ideó, diseñó, calculó, licitó, adjudicó, fabricó y colocó una cantidad de bancos a lo largo de diez cuadras de esta avenida. Desde hace un mes son 113, y se los ubicó, además, con la intención de que desde cada uno se observe un inmueble histórico, antiguo, llamativo, algo lindo, como el edificio Barolo o el de la Inmobiliaria, la Casa de la Cultura (ex diario La Prensa), el Pasaje Roverano, la ex Casa América o, por qué no, el Hotel Castelar.

Los bancos, diseñados por la arquitecta Diana Cabeza, son «antivandálicos» -aunque no antigraffitis- por tratarse de una avenida por donde pasan muchas manifestaciones. Es decir: son de 1,4 metro, de hormigón reforzado («aunque parecen de mármol», dirá Grossman), con una superficie sin porosidad y con un color parecido al de las fachadas de la avenida, a tal punto que no parecen nuevos. Por estos días, su ocupación es plena: «Hicimos un relevamiento extensivo, cuadra por cuadra, para tener en cuenta los kioscos de diarios y de flores, las paradas de colectivos y las sucursales de bancos, que nos advertían sobre la colocación por cuestiones de seguridad», señaló Grossman a La Razón.

Con el objetivo de sumar espacios de este tipo, desde Casco Histórico planean un proyecto similar para los vecinos que toman mate en las veredas de avenida Garay al 500.