Un proyecto, con una inversión de 16 millones de dólares, ofrece unidades con playa propia a un promedio de US$ 2000 el m2

En la entrada de Mar de las Pampas (ubicado sobre la avenida 3 y Oficina de Turismo), se levanta Linda Bay, un desarrollo inmobiliario de características singulares desarrollado sobre un terreno de 5 hectáreas con 200 metros lineales de playa propia.

La obra prevé una superficie por construir de 22.000 m2 cubiertos aproximadamente y 37.000 m2 totales con los parques y amenities. «El proyecto ofrecerá unos 8000 m2 de cocheras y una gran variedad de servicios, que suman 900 m2, entre los que se destacan el kids club, el kids care, el spa, la pileta cubierta y descubierta, el gimnasio, las áreas recreativas y los juegos. Una de las características diferenciales son sus áreas libres parquizadas, que superan los 12.000 m2, a las que hay que añadir 2500 m2 de azoteas parquizadas y una superficie de dimensiones similares de playa propia», explica Alejo Sayans, integrante del fideicomiso.

Los propietarios contarán con servicio de mucamas, seguridad las 24 horas, guardavidas, microcine, centro de convenciones, beach club y restó, circuito aeróbico perimetral y laundry service, por ejemplo. «Los puntos para destacar son su ubicación sobre el mar y la infraestructura de servicios, con 260 cocheras cubiertas», comenta Fernando Ledo, gerente comercial de Inmobiliaria Bullrich.

El proyecto cuenta con una variada tipología de unidades y superficies desde 60 hasta 114 m2; se dividen en monoambientes; de un ambiente y medio, y de uno, dos y tres dormitorios.

En el master plan se prevén tres etapas. La primera es la que se levantará en la zona del balneario, y contempla el área de servicios y la construcción de las primeras 40 unidades. En la segunda se prevé la edificación de otras 40 unidades.

Mientras en que la última etapa habrá unos 32 departamentos y un hotel boutique de 26 habitaciones Premium.

Esta obra está dirigida a un público ABC1. «Este proyecto está destinado a inversores, tanto para los que buscan capitalizarse como para los que aspiran a rentas con recupero de capital invertido a 5 años. Pero también está destinado al consumidor final», afirma Ledo.

Para Ledo, Mar de las Pampas es uno de los balnearios más requeridos por el público que opta por veranear en la costa atlántica.

«Este es uno de los lugares mejor posicionados y con más futuro de la costa argentina», agrega.

Valores

Las unidades que salieron a la venta en Semana Santa tienen un valor promedio de 2000 dólares el metro cuadrado.

«Actualmente, para el primer módulo de 40 unidades ofrecemos un 25% de descuento», añade.

El proyecto, que se estima demandará una inversión de 16 millones de dólares, cuenta con el diseño paisajístico del estudio de arquitectura Ravier, Otero Lacoste, Di Catarina.

Leandro Murciego

 

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1131236