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En Temaiken se construyó el aviario de mayores dimensiones de América del Sur, que exhibe más de 200 especies y reproduce paisajes de los cinco continentes

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En Temaiken se construyó el aviario de mayores dimensiones de América del Sur, que exhibe más de 200 especies y reproduce paisajes de los cinco continentes

Posted on 26 noviembre 2009 by hj

Temaiken, a vuelo de pájaro.En el bioparque de Escobar se construyó el aviario de mayores dimensiones de América del Sur, que exhibe más de 200 especies y reproduce paisajes de los cinco continentes. El proyecto de arquitectura es de Hampton-Rivoira/Carnicer, y el paisajismo, de Cavanagh-Dominicis

Temaiken, a vuelo de pájaro

En el bioparque Temaiken, en Escobar, se construyó el aviario más grande de América del sur, pensado como una compleja escenografía que recrea los entornos de 2500 aves -más de 200 especies-, de cinco continentes.
Estos usuarios fuera de lo común lograron reunir a un equipo multidisciplinario (zoólogos, especialistas en aves, ecólogos conservacionistas, educadores, paisajistas, gente de marketing y comunicación, diseñadores gráficos, arquitectos e ingenieros) que, a fuerza de prueba y error, desarrolló un mundo donde el público puede sumergirse y estar en contacto cercano, casi sin notar los límites del cerramiento.
Resultado de un concurso de antencedentes y croquis preliminares, Temaiken seleccionó el proyecto arquitectónico de los estudios Hampton / Rivoira y Cristian Carnicer, la propuesta paisajística de Maggie Cavanagh y Alejandra de Dominicis, y la señalética (como en el resto del bioparque), del estudio Shakespear.
El nuevo lugar reemplazó una serie de espacios menores desperdigados, con la novedad de ofrecer paisajes de acuerdo a cada continente que incluyen recorridos y plataformas de observación interiores.
Se buscó exhibir cada especie en su estrato espacial (acuático, rastrero, vuelo bajo aleatorio o vuelo alto circular), definiendo así las dimensiones de las jaulas, sus conexiones, las áreas de servicio y públicas, y la simulación de sus ecosistemas.
Es para destacar que la arquitectura de estas jaulas casi pasa desapercibida dentro y fuera gracias a un diseño de arcos (tubos de sección triangular) que tensan un sistema de lingas y redes metálicas (importadas de Suiza, la trama es de 2,5 cm x 2,5 cm). Hay tres áreas (Africa, Europa / Asia, Australia), cuyos arcos miden 12 m de altura y 30 de luz estructural, generan superficies de 300 m2 cada una; y una cuarta (América), solamente de 900 m2 y 13 m de altura.
Todas incorporan a la laguna central, y entre sí se comunican por pasos con cilindros de madera y doble cortina de cadenas para impedir las migraciones internas.
Recientemente, El lugar de las aves, como denominan los autores a su proyecto, obtuvo el Gran Premio CICA (Comite Internacional de Criticos de Arquitectura) a la arquitectura argentina de la Bienal XIII de Arquitectura de Buenos Aires, 2009. El jurado internacional del CICA estuvo integrado por Trevor Boddy (Canada), Carlos Eduardo Comas (Brasil), Manuel Cuadra (Alemania), Shane O´Toole (Irlanda), Rasmus Waern (Suecia).

Mallas y arcos, el lugar de las aves
Por Hampton / Rivoira + Carnicer

Uno de los obstáculos que enfrenta el proyectista es la identificación de la tecnología justa para una necesidad exageradamente especifica?en este caso la contención «invisible» de centenares de pájaros y los grandes arcos estructurales que sostienen la «invisibilidad».
El programa inicial indicaba una red de hilos de poliamida pero rápidamente se cayó en la cuenta de que la capacidad de vandalismo y destructibilidad de ciertos pájaros generaría una fuga masiva de especies. Cabe aclarar aquí dada la incorporación de especies exóticas, que no se podía permitir una posible fuga de especies.
Así, Internet de por medio, logramos identificar el producto ideal: una malla de hilos de acero inoxidable. Al contactarnos con los dos únicos fabricantes en Suiza (Jacob) y Alemania (Carl Stadt) -hubo un tercero que fueron los americanos de la Invisinet de Colobos-, comenzó un largo proceso de contratación, fabricación (en Vietnam, con 8 millones de presillas colocadas a mano?), verificación estructural (ingeniero Pfieffer de Munich, Alemania), importación (vía Miami) y colocación (con dos técnicos suizos enviados especialmente por Jakob).
El diseño de la estructura de los grandes aviarios también tuvo sus vicisitudes: originalmente los grandes arcos fueron concebidos en madera laminada, pero el material no pudo superar la aprobación de los zoólogos dada la posible toxicidad de los pegamentos (de Brasil) utilizados en la madera laminada.
Asi las cosas, optamos por tubos de acero del mayor diámetro factible de ser curvados en el país (solo en La Boca y Rosario), que conformaron una sección triangular unida por chapones de espesor variable. El subcontrato correspondió a Ingemeco, empresa que había colaborado en el Puente de Calatrava, Puerto Madero.
Como a veces sucede con las ciencias exactas como la ingeniería, el esquematismo de sus propias metodologías de cálculo conllevaron a modificaciones estructurales mediante argumentos científicos en abierto conflicto con la sana intuición de los arquitectos. Con la obra terminada vino la confesión científica: no sabemos realmente como funcionan esos arcos?
Un tema que surge de lo antedicho: la necesidad de la investigación y el desarrollo (en ingles R&D: research and development) en un campo de especificidad tecnológica a veces lleva a tareas subdimensionadas para los arquitectos. Sería interesante en la encomienda original la incorporación explicita de esta posibilidad?

FICHA TECNICA

Obra: Aviario para más de 2500 aves (200 especies, de cinco continentes)
.Ubicación: Bioparque Temaiken, Ruta 25, Km 700, Escobar
.Idea, pautas conceptuales y dirección general: Temaiken
.Proyecto y dirección de obra: Hampton-Rivoira arquitectos, Cristian Carnicer arquitecto asociado
.Equipo de documentación: arquitectos Roberto Lombardi, Ma. Eugenia Garcia Castera, Diego Tablada, Maru Viña, Juan Reartes (perspectivas), Nacho Ruiz Orrico (maquetas)
.Dirección de obra: arquitecto Claudio Marquet
.Asesores: ingenieros Roberto Merega (hormigón y fundaciones), Daniel Isola (metálica general), Jorge Hellhake (verificación estructural), Carlos Oneto (sanitarias y gas), Eduardo Sequeyra (ingenieria eléctrica), Marcelo Carame (termomecanicas), Mendiguren (estudios de suelos), Jorge Fernandez (gestoría municipal), y Luis Grau (cómputos), el arquitecto Guillermo Argañaraz (pliegos), y el ingeniero Luis Zarini (agrimensura)
.Gerenciamiento de obra: Delamo SRL
.Proyecto y dirección de paisajismo: Maggie Cavanagh y Alejandra de Dominicis
.Identidad visual y sistema de señalización: Diseño Shakespear
.Proyecto Centro de Interpretación: Bonavita Oficina de Buenas Ideas
.Empresa constructora principal: Constructora Sudamericana SA
.Subcontratos especiales: ITEP Ingenieros (cálculo estructura metálica), Ingemeco SA (ejecución arcos metálicos), Jakob (Suiza) y Webnet (provisión de mallas metálicas de grandes aviarios), ITSA Ingeniería Total (Montaje de las mallas)
.PROCESO EN EL TIEMPO
Concurso de ideas: febrero 2004
.Proyecto y documentación técnica: abril a octubre 2005
.Licitación de las obras: junio 2006
.Inicio de obra: septiembre 2006
.Montaje grandes arcos aviarios: marzo a mayo 2007
.Fin obra civil: septiembre 2007
.Montaje malla metálica: septiembre a diciembre 2008
.Paisajismo y escenografitas: octubre 2007 a marzo 2009
.Adaptación de las aves: abril a julio 2009
.Inauguración: 9 de julio 2009

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1203334

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El mejor hotel de negocios del mundo es Argentino

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El mejor hotel de negocios del mundo es Argentino

Posted on 25 noviembre 2009 by hj

Una prestigiosa revista internacional de viajes anunció al hotel Palacio Duhau-Park Hyatt –ubicado en Recoleta- como el número uno para hacer negocios. Ya había obtenido el galardón de Mejor Hotel de Ciudad en Latinoamérica

La prestigiosa revista internacional de viajes Travel + Leisure acaba de anunciar que Palacio Duhau – Park Hyatt Buenos Aires alcanzó el mayor puntaje en la categoría Mejor Hotel de Negocios del Mundo 2009, en su tradicional ránking World´s Best Awards.

El nuevo clásico de Buenos Aires obtiene este galardón sólo tres meses después de consagrarse como el Mejor Hotel de Ciudad en Latinoamérica, también a partir de la opinión de más de 11.000 exigentes turistas y hombres de negocios, suscriptores de Travel + Leisure, que recorren el mundo en busca de la excelencia.

El gerente general de Palacio Duhau – Park Hyatt Buenos Aires, Antonio Álvarez Campillo, señaló que le provoca «mucha alegría recibir nuevamente una noticia tan grata, y al mismo tiempo poder brindar a la ciudad de Buenos Aires y a la República Argentina una posición de liderazgo en el ránking que califica a los mejores hoteles de negocios del mundo, cooperando de este modo con los sectores público y privado en el desarrollo de buenos y mejores negocios con el mundo corporativo internacional».

El Palacio Duhau-Park Hyatt es un hotel céntrico, ubicado en el barrio residencial de Recoleta, cuya arquitectura clásica europea es típica de principios de siglo pasado, y fue realizado por el arquitecto León Dourge.

http://www.infobae.com/economia/486267-101106-0-El-mejor-hotel-negocios-del-mundo-es-argentino

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El grupo IHG abrirá dos hoteles

Posted on 25 noviembre 2009 by hj

A fin de año se inaugurará el segundo Holiday Inn de Rosario y, en marzo, el InterContinental llegará a Mendoza

El grupo hotelero más grande del mundo retomará su expansión en el mercado argentino con la apertura de dos establecimientos en un plazo de tres meses. El proyecto más ambicioso es la llegada de la cadena de cinco estrellas InterContinental a la ciudad de Mendoza, que se concretará en marzo próximo, mientras que para antes de fines de año está prevista la inauguración de un segundo Holiday Inn en Rosario.

Los anuncios sobre las aperturas estuvieron a cargo del colombiano Alvaro Diago, director general de Operaciones del grupo IHG para América latina, quien destacó que Sudamérica, en general, y la Argentina, en particular, se sobrepusieron más rápido que otras regiones al impacto que significó para el negocio del turismo la crisis financiera internacional.

«América latina no participó de la burbuja inmobiliaria que estalló en Europa y en Estados Unidos, a lo que, en el caso de la Argentina, se sumó el hecho favorable de que no depende tanto del turismo norteamericano, como México. En promedio, en la región la ocupación en nuestros hoteles cayó un 8% durante este año, frente al descenso del 25% que tuvimos en otras partes del mundo», destacó Diago.

El ejecutivo además sostuvo que el inicio de la temporada alta en Buenos Aires ?que comienza en septiembre y se extiende durante todo el verano? coincidió con una recuperación de la demanda turística. «Hoy en Buenos Aires, vuelve a costar conseguir una habitación en los principales diez hoteles de la ciudad, y vemos con optimismo un crecimiento del turismo brasileño», señaló Diago.

En su paso por Buenos Aires, el número uno de IHG para la región destacó que el hotel de Mendoza será el segundo de la cadena InterContinental en la Argentina (se sumará al establecido en la esquina de Moreno y Piedras, en el barrio porteño de Monserrat) y precisó que para 2011 está confirmada la apertura de un tercer establecimiento en el complejo Nordelta.

Cambio de marca El hotel mendocino contará con 252 habitaciones repartidas en 15 pisos y diez salas reuniones. El edificio estará pegado al shopping center Mendoza Plaza y la inversión en el proyecto será aportada por el grupo desarrollador mendocino KLP ?vinculado con el empresario Rafael Garfunkel? y, según fuentes del mercado, superará los US$ 30 millones.

La llegada de InterContinental al predio lindante con el shopping significará la concreción de un proyecto que se venía anunciando desde hace más de diez años y para el cual se barajaron diferentes opciones de operador hotelero, como Marriott, Conrad y Caesar Park.

Por su parte, el Holiday Inn Express rosarino contará con 175 habitaciones y estará ubicado a pocas cuadras de un hotel de la misma marca que ya funciona en esa ciudad.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1203904

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Impulsan a Tucumán como polo de atracción para los golfistas

Posted on 23 noviembre 2009 by hj

El ente provincial de turismo, junto a las agencias de viajes, organizan tours para que los empresarios que visitan la ciudad capital, jueguen al golf a la hora de la siesta

“De los 700.000 visitantes que recibimos anualmente, el 15% viene a jugar al golf en alguna de las seis canchas que tenemos, donde se organizan torneos todos los fines de semana”, explicó Sebastián Giobellina, vicepresidente del Ente Tucumán Turismo.

A partir de ahí es que desde el Estado provincial decidieron fomentar la práctica de este deporte en el turismo corporativo, que representa al 65% del total de los visitantes. ¿Cómo lo lograron? Incentivaron a las agencias de viajes para que armen un tour de golf durante la hora de la siesta, de 13 a 17 horas, para que los empresarios de Buenos Aires y Córdoba -principalmente- aprovechen a jugar, provistos de caddies e incluso con los palos necesarios.

Así, los ejecutivos hacen negocios y hasta vuelven más despejados a su trabajo, ya sea en ingenios azucareros, en empresas de la industria mecánica como Scania, en petroleras como Refinor, en el packaging de cítricos o en los embarques de arándanos a los Estados Unidos. El boom por el golf en Tucumán se desató a partir de la aparición de Andrés “El Pigu” Romero, que comenzó como caddie, ganó el Tour Europeo y hoy es el segundo mejor jugador de la Argentina y el tercero de Sudamérica. “Este hecho se suma a que Tucumán cuenta con seis campos de primera categoría, cada uno de ellos con características especiales: esto provocó que el golf sea un producto al cual decidimos apostar, ya que es una clara muestra más de que el turismo y el deporte pueden funcionar de la mano perfectamente y alcanzar muy gratos resultados”, aseguró Bernardo Racedo Aragón, presidente del Ente Tucumán Turismo y secretario de Turismo de la provincia.

La cancha más tradicional, con 70 años de historia, es el Jockey Club, ubicado a 20 kilómetros de San Miguel de Tucumán, en Yerba Buena. Este club es sede del Abierto del Norte de la República desde hace 41 años y por sus fairways, de suaves pendientes y con un trazado único, han caminado los mejores golfistas argentinos y muchas figuras internacionales. Posee dos canchas: una de nueve hoyos par 35 y otra de 18 hoyos en la Rinconada par 71.

Otra alternativa es el campo de Las Yungas, más cerca de la vegetación del Cerro San Javier. Esta cancha (de 9 hoyos) es un claro exponente de la flora y selva local, rodeada de árboles y pájaros. Allí todos los fines de semana se realizan importantes torneos, auspiciados por las principales empresas. Además, en ese y otros clubes, Tucumán recibe jugadores de Catamarca y La Rioja.

http://www.cronista.com/notas/212089-impulsan-tucuman-como-polo-atraccion-los-golfistas

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Nuevo hotel cuatro estrellas en Iguazú

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Nuevo hotel cuatro estrellas en Iguazú

Posted on 14 noviembre 2009 by hj

Un hotel cuatro estrellas de Iguazú cotizará en la Bolsa porteña .Se trata de Park Inn Iguazú, un proyecto inmobiliario de nivel internacional que será financiado por un fideicomiso de u$s15,5 millones

Un hotel cuatro estrellas de Iguazú cotizará en la Bolsa porteña

El proyecto Park Inn Iguazú, un hotel cuatro estrellas con 144 habitaciones de nivel internacional buscará financiamiento a través del mercado de capitales de Buenos Aires, informó inmobidiario.com.

El emprendimiento será financiado mediante un fideicomiso con oferta pública de u$s15,5 millones con una rentabilidad mínima al inversor del 10% anual, garantizada por el sponsor, mediante un depósito en garantía en banco de primera línea.

En cuanto al proyecto, se aprovechó una estructura existente en una localización estratégica, para construir en forma acelerada el nuevo Park Inn Iguazú.

Algunos datos claves del proyecto son:

  • Ubicación: a 1km del puente internacional Tancredo Neves, a 15km del aeropuerto internacional, y a 16km de las Cataratas y el Parque Nacional.

  • Mercado: más de 1 millón de visitantes por año, ocupación media superior al 80% sin marcada estacionalidad, alto poder adquisitivo internacional.
  • Posicionamiento: en la zona hay 835 habitaciones de hoteles cinco estrellas, y sólo 194 de hoteles cuatro estrellas.
  • La tarifa de Sheraton (5 estrellas) está en u$s265 por noche, las cadenas domésticas u$s180/noche y Park Inn Iguazú se ubicaría en u$s150 por noche.
  • Desarrollador: la española Alnimar, liderada por el catalán Gabriel Nicolau Curull (Sponsor), quien es uno de los inversores principales del Hilton Iguazú Golf & Resort (5 estrellas, 178 hab, cancha de golf). Nicolau Curull adquirió una estructura abandonada (ver foto), en una localización estratégica (ver render del hotel terminado).
  • Bandera: Carlson Group es la cadena hotelera consolidada a nivel mundial (1000 hoteles en 74 países), que maneja las líneas Regent, Radisson, Park Plaza, Park Inn (la elegida para este proyecto), y Country Inn & Suites. El conglomerado del grupo factura u$s38.000M anuales, e incluye empresas de gastronomía TGI Friday’s y una agencia global de turismo Carlson Wagonit Travel.
  • Operador: GHL Hoteles S.A., una empresa de origen colombiano que administra más de 3.500 habitaciones en Sudamérica y Centroamérica. Opera las marcas Sheraton, Sonesta, Four Points, y Howard Johnson. Generalmente la empresa toma una participación en los hoteles que opera.
  • Detalles del fideicomiso
    El portal inmobiliario informó respecto de los valores fiduciarios que los certificados de participación (CP) están subordinados a los títulos de deuda (con proporción a definir), con un plazo de 30 años en dólares, pagaderos anualmente en base a los resultados de explotación del proyecto.

    La rentabilidad mínima es del 10% sobre el capital invertido en CPs, instrumentada mediante un ‘stand-by’ por hasta u$s1,5 millones emitido por el Banco de la Nación a favor del fideicomiso.

    En cuanto al fiduciario, informaron que se trata de CFA Compañía Fiduciaria Americana S.A. La compañía admnistra fideicomisos de garantía, fideicomisos financieros, y fondos de inversión directa (públicos y privados), indicó el portal inmobiliario.

    ARG Capital S.A. participa como organizador y desarrollador del fideicomiso Modena Urban, y como administrador del Fideicomiso Inmobiliario Arévalo.

    También indicaron que el auditor contable es KPMG y el auditor de Obra es Ocampo-Rosauer S.A., estudio dedicado al diseño y construcción de desarrollos urbanos, proyectos comerciales, residenciales e industriales.

    El proyecto ya fue consolidado con la firma del contrato del fideicomiso, las aprobaciones del proyecto, los contratos de gestión y licencia de marca.

    Se esperan las aprobaciones para fines de noviembre por parte de la Comisión Nacional de Valores para comenzar con las presentaciones (Road Shows), y entrar en la etapa de suscripción, en la que participarán los principales agentes de bolsa de Buenos Aires.

    http://finanzas.infobaeprofesional.com/notas/90187-Un-hotel-cuatro-estrellas-de-Iguazu-cotizara-en-la-Bolsa-portena.html

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    Argentina, entre los 10 mejores destinos para comer, viajar y salir de noche

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    Argentina, entre los 10 mejores destinos para comer, viajar y salir de noche

    Posted on 09 noviembre 2009 by hj

    Argentina se ubicó entre los diez mejores destinos del mundo para comer, salir de noche y viajar, según una encuesta que analiza las marcas país más poderosas, en cuyo ranking general ocupa el puesto 38, mientras el primero corresponde a Estados Unidos, informaron hoy sus autores

    El estudio de la firma FutureBrand señala que «Argentina es top ten en las categorías Gastronomía, Vida Nocturna y Mejor Lugar para Viajar», señala un comunicado.

    «Argentina ocupa el lugar 38 del ranking general de 102 marcas país -avanza 18 posiciones respecto de 2008- y se ubica en sexto lugar en la clasificación de 17 países americanos (excepto los del Caribe) que se incluye por primera vez en el índice», agrega el texto.

    Sobre los «top ten», el país ocupa la cuarta posición a nivel mundial en la categoría «Gastronomía», la séptima en «Mejor Lugar para Viajar» y el décimo entre los mejores destinos para disfrutar de la «Vida Nocturna».

    En Gastronomía, que distingue la oferta y la experiencia culinaria de calidad superior de cada país, Argentina quedó detrás de Francia, Italia y Japón y es el único país de Sudamérica entre los diez mejores, seguida de Singapur, Corea del Sur, India, Canadá, Alemania y Portugal.

    En la categoría Mejor Lugar para Viajar, que mide la facilidad para entrar, recorrer y salir de los países, Argentina tiene la séptima posición y comparte el ranking de los 10 mejores países con Alemania, Irlanda, Canadá, Singapur, Bermuda, Francia, Bélgica, Finlandia y España.

    Argentina ocupa el décimo lugar entre los mejores destinos del mundo para disfrutar de la Vida Nocturna, por destacarse sus bares, clubes nocturnos y actividades de trasnoche.

    En esta categoría, el primer puesto fue para Japón, y también clasificaron entre los diez primeros Reino Unido, Brasil, Tailandia, Alemania, Singapur, España y Francia.

    La medición incluyó este año una clasificación regional, en la que Argentina se ubicó en sexto lugar entre los mejores destinos de América, precedida por Estados Unidos, Canadá, México, Costa Rica y Brasil.

    «El Country Brand Index es un estudio exhaustivo que examina, a partir de la opinión de aproximadamente 3.000 viajeros y expertos internacionales en turismo de nueve naciones, cómo los países construyen su marca país», explica el documento.

    A continuación, añade que también «identifica las tendencias globales emergentes en el sector económico de mayor crecimiento del mundo -Viajes y Turismo-, que facturó 944 mil millones de dólares por turismo internacional en 2008».
    http://www.telam.com.ar/vernota.php?tipo=N&idPub=167323&id=324393&dis=1&sec=1

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