CORDOBA.- El grupo desarrollador inmobiliario EdiliciaSuez invertirá US$ 7 millones en la construcción de un edificio de residencias de lujo en la capital cordobesa. El grupo tiene actualmente obras en marcha por 55.000 metros cuadrados, entre las que figuran el Condo Hotel Mégaron City, en pleno centro de la ciudad, que, por el modelo de inversión que propone, permite el acceso de pequeños y medianos inversores al mercado inmobiliario. «El de Córdoba es un mercado relativamente estable: crece menos que el de Buenos Aires, pero también decae menos y, en este momento, mantiene un nivel interesante de actividad», resumió el titular de la empresa Roberto Suez, al hacer la presentación del nuevo proyecto.

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En un contexto complicado, el grupo desarrollista-arquitectónico EdiliciaSuez apuesta a Córdoba y continúa innovando. Ayer, anunció que invertirá 10 millones de dólares en el segundo semestre en un novedoso proyecto que articula suites y viviendas en bulevar San Juan y San José de Calasanz. “El proyecto tendrá un alto nivel de diseño y combinará viviendas con servicios de hotelería a la carta�, comentó Roberto Suez, presidente de la empresa. Originalmente, la idea era levantar el tercer condo-hotel, pero teniendo en cuenta las demandas del mercado se retocó.

Asimismo, están analizando distintas propuestas para el predio conocido como “Papelera� en barrio General Paz.

En la actualidad están ultimando los detalles, pero la idea es arrancar a mediados de la segunda mitad del año, estimándose un plazo de construcción de 30 meses.

Mientras tanto, el grupo mantiene la construcción de obras por más de 50.000 metros cuadrados, las cuales -en diferentes etapas- estarán finalizadas a fines de 2011. Se trata del Condo Hotel Mégaron City, la primera etapa del complejo turístico-residencial y comercial Casiopea Constelación Urbana y los edificios de departamentos Soleil, Manhattan, Amazonas II y Amazonas I que acaba de finalizar.

En total se están desarrollando simultáneamente 300 departamentos, 170 suites de condo-hotels, 480 cocheras, un mall comercial y 16 oficinas. Entre lo ejecutado y lo que resta por concluir, estas construcciones demandarán el trabajo de más de 300 obreros y profesionales en forma directa e indirecta, e inversiones por más de 35 millones de dólares que aportan inversos privados.

“Aunque la crisis internacional tiende a paralizar las inversiones, nosotros seguimos adelante con todas nuestras obras y en el plazo previsto�, afirmó Suez, al tiempo que agregó: “En pocos meses el mercado recuperará su fuerza y tenemos que estar preparados con una oferta adecuada�. En ese sentido, destacó que si bien hubo una retracción no es tan elevada como se piensa y señaló como una característica la mayor selectividad del mercado, inclusive de los inversores.

Con las obras en marcha, las proyectadas y las próximas a lanzarse, EdiliciaSuez habrá construido entre 2007 y 2011 unos 150.000 metros cuadrados, equivalente a 2.500 departamentos.

http://www.lmcordoba.com.ar/2009/04/30/nota189209.html

Publicado en: http://www.lmcordoba.com.ar/2008/07/23/nota172821.html

La firma EdiliciaSuez comienza en setiembre la construcción de una propuesta innovadora a pocos metros del aeropuerto. Incluye un hotel, oficinas, lofts y un espacio de salud y entretenimiento.

El grupo desarrollista-inmobiliario cordobés EdiliciaSuez anunció una inversión de 32 millones de dólares en Casiopea Constelación Urbana, un emprendimiento de 40 mil metros cuadrados que articulará un condo-hotel de 42 suites, un área de oficinas, un distrito comercial, un health club y un complejo residencial de 122 lofts con generosos espacios verdes, fachadas imponentes y detalles de cuidado diseño.

El emprendimiento ubicado en un predio de 1,7 hectárea sobre avenida Monseñor Pablo Cabrera esquina Garat se realizará en dos etapas. En setiembre comenzará la construcción del complejo comercial de 5.000 metros cuadrados, las oficinas, el condo-hotel -gerenciado por la cadena Mégaron-, un health club, además de 150 cocheras cubiertas y otras 90 a nivel de superficie; lo cual demandará un desembolso de 18 millones de dólares en 30 meses aproximadamente. En una segunda etapa se desarrollarán el complejo residencial de 122 lofts, 150 cocheras subterráneas y espacios recreativos comunes en unos 24 meses, en los cuales se invertirán 14 millones de dólares.

“Este lanzamiento está orientado a un mercado exigente, que requiere la articulación de propuestas innovadoras, arquitectura de vanguardia y nuevas alternativas de inversión�, afirmó el arquitecto Roberto Suez, presidente de la empresa de capitales locales. Hay que destacar la apuesta de la compañía en un momento complejo del país.

Las propuestas de Casiopea Constelación Urbana se integran mediante un novedoso sistema de amenities y servicios compartidos. Mégaron Aeropuerto será el segundo condo-hotel de la cadena, el primero se está levantando en Maipú y 25 de Mayo, y tendrá 42 suites de alto nivel, un espacio central de uso común con salas de reuniones, espacios de recepción, un resto-bar y una sala para eventos con capacidad de hasta 200 personas.

En tanto, las oficinas totalizarán 2.500 metros cuadrados (desde 80 a 250 metros cada una) y apuntan a cubrir una creciente demanda, con el valor agregado que podrán compartir los servicios del hotel. El distrito comercial tendrá siete locales de importantes dimensiones y amplia disponibilidad de cocheras.

Por su parte, el health club está destinado a la salud y entretenimiento al contar con un spa con saunas, hidromasajes, salas de terapia y dos piletas climatizadas: una semiolímpica cubierta subterránea y un canal de nado contracorriente al aire libre.

El sector residencial está previsto bajo el concepto de complejo cerrado. Las 122 residencias loft de hasta 180 metros cuadrados se plantearon como espacios flexibles, con configuraciones personalizadas.

El complejo contará con acceso restringido, servicio de conserjería y seguridad las 24 horas, una pileta de recreación al aire libre, sala de juegos y un club house y los servicios de hotelería.