El dato refleja una buena dinámica del mercado, aunque todavía no llega al récord de 2007. En cuanto a los m2 permisados disminuyeron en todo el país
Las operaciones registradas por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires crecieron un 16% en 2010 en comparación al anterior período.
Los resultados mostraron una recuperación importante, aunque todavía no llegaron a los números que se obtuvieron entre 2005 y 2008, cuando las escrituras superaron las 90.000 operaciones anuales.
Los datos recientes muestran que, el año pasado, se inscribieron en el Registro de la Propiedad inmueble de la Ciudad de Buenos Aires un total de 88.227 escrituras traslativas de dominio frente a las 75.950 de 2009.
Lo que continúa sin señales de recuperación son las operaciones con crédito hipotecario como instrumento dinamizador de compraventas de inmuebles, tal como informa Reporte Inmobiliario.
Si bien la cantidad total de hipotecas inscriptas, que fueron 5.448, fue superior en un 13,24% durante el 2010 con respecto al año anterior, el porcentaje de las mismas con relación al número de escrituras se ubicó en el 6,18%, un número inferior al anotado durante el 2009, cuando las hipotecas alcanzaron el 6,33 por ciento.
Por otro lado, la cantidad de m2 totales aprobados para obras nuevas durante 2010 en la ciudad de Buenos Aires fue de 784.044, de los cuales 659.296 m2, el 84 % de ese total, corresponden a viviendas multifamiliares.
Cabe recordar que la serie de permisos registrados mensuales que incluía discriminación de residencias multifamiliares por barrio ha sido discontinuada por decisión del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, pero la reducción ya podía ser advertida desde el año 2008.
El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires informó a través de su Dirección General de Estadísticas lo siguiente: «A partir del 2010 en adelante sólo se brindará información de los permisos «otorgados o registrados», por lo que no es válida ninguna comparación con información de años anteriores.»
El último dato correspondiente al total de m2 de la estadística correspondiente a permisos registrados para 2009 había sido de 1.519.447.
En cuanto a la actividad de la construcción a nivel general país resulta factible recurrir a la serie reducida de 42 municipios del INDEC.
Para el año 2010 esta estadística reflejó una reducción del 4,19% con respecto al 2009 en la superficie aprobada para construir. Entre enero y diciembre del año pasado se registraron casi 8 millones de m2, exactamente 7.839.958 m2, mientras que durante el mismo lapso del año 2009 los m2 de proyectos habían alcanzado los 8.182.930 m2.
Fuente: Infobae Profesional
http://economia.iprofesional.com/notas/111708-Las-escrituras-de-compra-venta-se-recuperaron-en-2010-y-crecieron-16-
