El complejo, que se desarrolla sobre una superficie de 7500 hectáreas, cuenta con lotes que se comercializan desde los 23.000 dólares
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Render de uno de los espacios comunes Foto
En Neuquén, donde según muchos lugareños nace la Patagonia, se desarrollará Terruño Escondido, exclusivo barrio de viñas, proyectado sobre una superficie de 7500 hectáreas.
El complejo estará en la localidad de Senillosa, a 35 kilómetros de la ciudad de Neuquén y a 45 minutos del aeropuerto internacional de esa provincia. «Está en un lugar estratégico, se halla próximo a uno de los pasos obligados para aquellos turistas que viajen hacia la cordillera de los Andes, ya sea Bariloche, San Martín de los Andes, Aluminé, Caviahue o Chos Malal», explica Mario Gómez, de Toribio Achával, empresa responsable de la comercialización.
Y agrega: «En verano, el lugar ofrece distintos balnearios, a orillas del río Limay. Además, Senillosa posee un parque industrial de 50 hectáreas, con todos los servicios».
El entorno natural convierte a Terruño Escondido en un ambiente ideal para la producción vitivinícola, fruto de la gran amplitud térmica, el perfil del terreno, el régimen de lluvias escaso y los constantes vientos. Este barrio de viñas, según los desarrolladores, se presenta como un sitio ideal para aquellos que quieren disfrutar de muy buenas cepas.
No es casualidad que en la zona en los últimos cinco años se duplicó la superficie de tierra destinada a la vitivinicultura. En 2003, los viñedos ocupaban 956 hectáreas y hoy casi 2000 hectáreas están reservadas para las vides.
Este desarrollo urbano-productivo, que propone en su master plan la preservación del medio ambiente, ofrecerá 240 lotes con superficies que oscilan entre 550 y 4000 m2. «Allí todos los propietarios podrán tener su producción vitivinícola. Para eso se ofrecerán unas 3 hectáreas de viñedos comunes dentro del barrio, que son de exclusiva pertenencia de los propietarios de los terrenos, cuya producción se distribuirá entre ellos. Lo que representaría unas 100 botellas por lote», dice Gómez.
El proyecto, que resulta ideal para aquellos que buscan un cambio de estilo de vida y un mayor vinculo con la naturaleza, contará también con 37.000 m2 de espacios verdes, unos 7200 m2 de servicios comunes, un clubhouse con pileta in-out, un Spa & Elath club de 250 m2, 13.500 m2 de área deportiva, 3 km de sendas aeróbicas, cinco sectores destinados a actividades físicas y cuatro espejos de agua. «Este desarrollo, que está basado en la altimetría natural del terreno, se funde con el medio ambiente, lo que produce un mínimo impacto ambiental y genera una distribución interna única», explica Gómez.
Terruño Escondido, entre las ventajas que posee, encuentra reservorios de agua, algo que permite mayor ahorro energético. «Estos forman espejos que brindan no sólo brindan agua potable sino también una gran sensación de tranquilidad. Además se convierten en una reserva hídrica -a cielo abierto-, de allí se obtendrá el agua para el riego de las parcelas», dice Gómez.
Allí, los valores de los terrenos de 1300 m2 parten de 23.000 dólares. «Para los interesados se ofrecen financiación: un 30% de anticipo y 24 cuotas fijas, sin interés», concluye Gómez. Este proyecto demandará una inversión total de 15 millones de pesos, en un plazo de cinco años.
Leandro Murciego
http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1224441
