Especialistas del segmento postulan que la demanda en el país, a lo largo del año, crecerá cerca del 8%. Las inversiones en hotelería alcanzan los u$s275 M
Asimismo, analistas del segmento postulan que la demanda a lo largo del año crecerá cerca del 8 por ciento. El mercado de bienes de lujo ya mueve, en términos anuales, u$s40.000 millones sólo en América latina.
Puntos Importantes
- De acuerdo a la consultora Boston Consulting, el escenario donde más creció la demanda de productos premium desde que comenzó la década es China (85%), seguida por India (65%), Europa del Este (35%) y América latina (15%).
- Hasta principios de este año, y siempre impulsado por actores que van desde la hotelería hasta marcas como Mercedes-Benz, Louis Vuitton y Starbucks, el mercado de lujo global comprendió movimientos comerciales por u$s450.000 millones.
En el marco de una conferencia celebrada en Buenos Aires, Carlos Ferreirinha, director de la consultora brasileña MCF, destacó las ventajas con las que cuenta el mercado premium en esta parte del mundo.
“Por primera vez, la región posee una ventaja competitiva, la crisis no ha repercutido tan fuerte y no se han dado problemas como la gripe porcina”, sostuvo. Y en esa misma dirección precisó que el mayor crecimiento a nivel utilización de hotelería y servicios similares quedará en manos de Brasil.
“Brasil crecerá 8% y Argentina y Chile se mantendrán apenas por debajo de ese indicador. Este año será mucho más complicado para México, principalmente por su problema con la gripe porcina y la dependencia que tiene de Estados Unidos, hoy tan complicado con la crisis económica”, comentó.
El derrumbe global, complementó Daniela Shayo, directora regional de The Leading Hotels Of the World, “cambió radicalmente el escenario desde fines del 2008”. El comentario tiene sustento en la desaceleración que, más allá del incremento previsto para el 2009, viene evidenciando el segmento este año.
América latina venía creciendo a razón del 15% anual este último tiempo, y ahora el principal mercado estará en un 8 por ciento. Más allá de este achique la región, en su totalidad, se ubica en el cuarto puesto dentro del ranking de destinos donde el consumo de bienes de lujo se dá con más fuerza.
De acuerdo a la consultora Boston Consulting, el país donde más creció la demanda de productos premium desde que comenzó la década es China (85%), seguida por India (65%), Europa del Este (35%) y América latina (15%).
Hasta principios de este año, y siempre impulsado por actores que van desde la hotelería hasta marcas como Mercedes-Benz, Louis Vuitton y Starbucks, el mercado de lujo global comprendió movimientos comerciales por u$s450.000 millones.
“Empresas como Louis Vuitton pasaron de 200 a 800 locales en 15 años. El lujo se masificó”, sostuvo Ferreirinha. Y agregó: “Ahora, en cambio, las compañías del rubro registran bajas de entre el 7% y el 12% y el crecimiento previsto para todo el mercado en 2009 está entre 0% y 5%. Si en Estados Unidos llegan al 1%, sería para festejar”.
Con relación al panorama en la región para los próximos meses, Ferreirinha destacó que más allá de la baja en México, dicho país y Brasil “concentrarán más de la mitad del consumo”.
“Argentina y Venezuela siguen un escalón por encima de, por ejemplo, Chile, que desde hace unos años viene en crecimiento. La gran sorpresa, en ese aspecto, es Colombia, donde se han radicado muchas empresas este último tiempo”, indicó.
Hotelería
Como es de suponer, los bienes de lujo tienen en cada país su segmento destacado. En la Argentina, ese espacio corresponde a la hotelería premium; sector en el que, durante 2008, los desembolsos para el inicio de nuevos emprendimientos totalizaron u$s275 millones.
Bariloche, Córdoba y el Tigre se consolidaron como las plazas en las que se pusieron en marcha las iniciativas de mayor relevancia.
Estos desembolsos estuvieron relacionados con la sólida expansión que exhibió la actividad turística en la Argentina durante todo el año pasado.
Se trata de un mercado que sólo en 2008 movió u$s5.000 millones y que, según demuestra la realidad del escenario, atrajo interesados de diversas latitudes que colocaron sus capitales en el sector hotelero.
En el caso de la ciudad patagónica, la principal propuesta corre por cuenta del grupo desarrollador Imocom, el cual anunció que invertirá casi u$s150 millones para levantar un hotel cinco estrellas en Bariloche.
El emprendimiento contará con 210 habitaciones, 240 departamentos orientados a dueños particulares, tres restaurantes, dos piscinas, y un lobby de 1.200 metros cuadrados con vista panorámica al lago Moreno.
Imocom llevará a cabo, además, la construcción de un centro de convenciones con capacidad para 1.000 personas.
El nuevo cinco estrellas comenzaría a funcionar en el primer trimestre de 2011 y se estima que durante la etapa de edificación la obra dará empleo a unas 500 personas. Ya inaugurado, el hotel generará cerca de 300 puestos de trabajo directo.
Córdoba
Por el lado de Córdoba, se conoció que el grupo Edilicia Suez levantará un mega complejo hotelero, residencial y comercial que demandará una inversión de u$s32 millones en los próximos cuatro años.
La iniciativa ocupará 40.000 metros cuadrados a siete kilómetros del aeropuerto internacional Pajas Blancas, de la ciudad capital de la provincia mediterránea.
El emprendimiento se llamará Casiopea, contará con un spa de 2.000 m2 destinados a entretenimiento y salud, y un distrito comercial de 5.000 m2 compuesto por siete grandes tiendas.
Asimismo, el proyecto dispondrá de 302 cocheras, 80 oficinas de lujo para la demanda insatisfecha del centro de negocios cordobés, restaurantes, juegos, club house y 42 suites de un hotel condominio de la cadena Mégaron, también parte de Suez.
Tigre
Con relación al desarrollo en Tigre, un grupo de emprendedores locales se unieron para dar forma al proyecto sobre un predio de 3.800 m2 situado en el casco histórico de ese distrito, sobre el Paseo Costanero Lavalle-Paseo Victoria.
Tendrá 130 habitaciones y contará entre sus servicios con un restaurante de categoría internacional para 180 cubiertos; un SPA & Fitness Center con sala de gimnasio, sauna y masajes; una piscina interior con bar y una exterior climatizada.
Además, contará con un importante business center y 650 m2 destinados a salones para eventos sociales y de negocios, con capacidad para 600 personas.
Patricio Eleisegui
