El complejo Patios 16, proyectado por Ricardo Ripari y Oscar Lorenti, es el primer edificio bioclimático que se está construyendo en esa ciudad como inversión inmobiliaria. Aprovecha las condiciones climáticas al máximo para reducir costos de mantenimiento y gastos de energía
Ramiro Sagasti
Corresponsalia de La Plata
LA PLATA. -El complejo Patios 16, primer edificio bioclimático de esta ciudad construido como inversión inmobiliaria , está prácticamente terminado, y quienes lo idearon están convencidos de que se convertirá en una punta de lanza para emprendimientos similares en la capital provincial.
El complejo, en la calle 16 entre 40 y 41, tiene cinco departamentos de dos dormitorios, otros cinco de un dormitorio, uno de cuatro dormitorios, una casa, un local y cocheras para diez vehículos. Fue proyectado por los arquitectos Ricardo Ripari y Oscar Lorenti , que trabajaron con un grupo de más de diez profesionales de distintas áreas para aprovechar las condiciones climáticas al máximo y, así, poder reducir los costos de mantenimiento y los gastos de energía.
«El criterio bioclimático está dado por el sistema envolvente . Los laterales tienen doble muro, una cámara de aire y un bloque celular que se llama Retac. Conseguimos, así, hasta un 10° de diferencia entre el exterior y el interior . La temperatura exterior no invade el interior. Además, las carpinterías son de PVC, de cierre hermético y los vidrios son dobles , con un gas incorporado que se llama argón, aislante de temperatura y ruido», explicó Ripari a LA NACION .
El complejo consta de dos torres separadas por una plaza de 16 metros: el pulmón principal del proyecto. Allí habitan diferentes especies arbóreas , seleccionadas para lograr el equilibrio justo entre árboles y plantas en las cuatro estaciones . El pulmón también garantiza la privacidad de cada ambiente. Las especies están mantenidas por un sistema de riego artificial y abastecidas por un reservorio que acoge el agua de lluvia de las cubiertas.
Además, cada una de las torres tiene su propio pulmón verde, con jardines colgantes que permiten la salida del aire caliente e inundan de luz los espacios interiores . Los ascensores son hidráulicos, silenciosos y de bajo consumo energético. Son transparentes y atraviesan los pulmones verdes de cada torre , hasta llegar a la terraza, donde se encuentra la zona de parrillas y un espejo de agua.
«Las terrazas tienen un deck de madera que está a 40 centímetros en el sector más bajo y a casi 80 en el sector más alto. Es decir, es un doble techo ventilado que hace que la temperatura del exterior nunca llegue a la losa. A su vez, la pileta, de 40 centímetros de profundidad, que nos ayuda a aislar al ambiente de abajo «, dijo Ripari.
FICHA TECNICA
- Responsables de obra: Rubén Porterie, Guillermo Gil, Mauro Siciliano
- Estructura- Instalaciones especiales: Gustavo Delledone
- Diseño Interior: Florencia Gomez, Amorina Ripari
- Paisajismo: Carolina Gallo
Proyecto: Ricardo Ripari, Oscar Lorenti
