El ministro de Producción bonaerense, Alejandro Arlía, y el intendente de Berazategui, Juan José Mussi, inauguraron un centro de capacitación y asistencia tecnológica para 32 empresas radicadas en el parque industrial de ese partido del conurbano. Arlía transmitió el compromiso del gobernador Daniel Scioli de «acompañar el proceso productivo» del parque, a partir de la entrega de 150.000 pesos para realizar más obras de infraestructura, y dijo que así se sigue con la promoción del empleo
 
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Pinares Bosque Privado Golf & Country comercializa la segunda y tercera etapa; los lotes, desde 1500 hasta 3000 m2, a partir de 35.000 dólares

Desde su presentación, en abril último, el emprendimiento de la zona norte Pinares Bosque Privado Golf & Country Club (que se encuentra sobre el kilómetro 77 del Acceso Norte en Exaltación de la Cruz) ya vendió aproximadamente 300 lotes.
Una de las novedades más llamativas de la urbanización es la entrega de la primera etapa (que se encuentra totalmente vendida), comprendida en el sector que va desde el portal de acceso a la urbanización hasta el clubhouse.
Actualmente, Pinares comercializa la segunda etapa y la tercera, en ambos sectores se ofrecen terrenos con gran variedad de ubicaciones y vistas. Los precios de los lotes, que tienen superficies desde 1500 hasta 3000 m2, parten de 35.000 dólares. «Los lotes centrales se encuentran ubicados en las zonas arboladas y rondan los 46.000 dólares, mientras que los terrenos que dan al golf tienen un valor de comercialización cercano a los 70.000 dólares. Los más caros alcanzan un precio de 100.000 dólares, y ofrecen vistas a la cancha de golf y a la laguna», dice Jorge Ricordi, de la inmobiliaria Berraz.
Además, agregó: «Los mejores lotes se encuentran próximos al hoyo 7 de la cancha de golf, que está rodeado de agua y una frondosa forestación, lo que aporta a los terrenos una inmejorable vista».
En cuanto a la financiación, el barrio ofrece planes de hasta 36 meses sin interés con el 30% de anticipo; mientras que el descuento por pago al contado ronda el 17%. «Esta última opción es la más atractiva para aquellos que tienen la posibilidad, ya que permite acceder a un lote premium por el precio de uno central», asegura Ricordi.
El emprendimiento, donde se inauguró en diciembre último el portal de ingreso, el boulevard central, el showroom de ventas, el driving y los dos primeros hoyos con sus respectivas lagunas, a comienzos de año presentó Clerc International Tennis Academy, entidad que contará con la dirección del tenista argentino José Luis Clerc y funcionará dentro de Pinares.
Para llevar adelante el proyecto, los desarrolladores invertirán unos 2 millones de dólares, y el master plan contempla 22 canchas de tenis: 14 de polvo de ladrillo, seis de cemento, una de césped, y hasta una cubierta. El instituto deportivo tendrá como objetivo la formación tenística integral de los jóvenes que aspiren al más alto nivel tanto amateur como profesional.
El desarrollo, que cuenta con una superficie de 250 hectáreas con pinos de más de medio siglo, ofrece una cancha de golf de 18 hoyos de nivel internacional; caballerizas; clubhouse con pileta climatizada de 400 m2; spa, y un salón especialmente dedicado a los amantes de los cigarros y vinos.
Además, tendrá una amplia y variada oferta deportiva, por ejemplo, un gimnasio, pileta in-out, dos canchas de fútbol, una de fútbol 7, otra de hockey, más un polideportivo para practicar básquet y voley, entre otras actividades. Uno de los puntos importantes de la infraestructura es el clubhouse (con 2300 m2) con amplias vistas al golf. «El edificio estará compuesto por una gran cantidad de espacios comunes, entre los que se destacarán el bar, el restaurante, el living, la sala de juegos, el microcine, el proshop, el Wine & Cigar Club y un spa de 550 m2», concluye Ricordi.

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Un barrio privado de 30 hectáreas con lotes desde 900 m2, que se encuentra entre dos centros urbanos

Una de las zonas que más se posicionó en los últimos tiempos es la de San Vicente, con más de ocho propuestas de urbanizaciones consolidadas y otras tantas en vías de desarrollo.
Entre estas nuevas alternativas está el barrio privado Campo Daromy, en Presidente Perón 1900, esquina Dean Funes, partido de San Vicente.
Se trata de un proyecto sobre 30 hectáreas. «Está desarrollado entre dos centros urbanos -como San Vicente y Alejandro Korn- sobre una avenida totalmente iluminada, con muy buen acceso por las rutas 52/58, 6 y 210. Otra ventaja del proyecto es que limita con predios libres con mucho verde y árboles. También está a 500 metros de la laguna de San Vicente», destaca Pablo Gustavo Vergara, gerenciador comercial de Campo Daromy y presidente de Pablo G. Vergara Consultoría Inmobiliaria.
Desde la Capital una de las formas de llegar hasta la portería es por Riccheri hasta la salida del kilómetro 26 y allí tomar la rotonda de Ezeiza a la izquierda (en sentido a San Vicente) por ruta 52/58, pasando por Canning, hasta la nueva rotonda (20 kilómetros, aproximadamente), para luego girar a la izquierda hasta la avenida San Martín-Pte. Perón.
Con financiación
En total, el proyecto ofrece 170 lotes, de 900 a 1500 metros cuadrados. El precio de los terrenos parte de los 25 dólares por m2, y el valor total de los lotes, entre 25.000 y 45.000 dólares. Por pagos al contado hay lotes en promoción a 20.000 y para los restantes lotes, descuentos del 10%. «Para aquellos que deseen financiación pueden entregar un 30% del valor del mismo -con posesión inmediata- y financiar su saldo en 24 cuotas fijas sin interés. En marzo comenzó una promoción con un anticipo del 50% y el saldo en 12 cuotas fijas en pesos», detalla Vergara.
Entre los servicios, el emprendimiento cuenta con clubhouse que es el antiguo casco de la estancia, piscina, canchas de fútbol profesional, de voley y beach-voley, tenis, circuito aeróbico, «y actualmente nos encontramos en una negociación para obtener una membresía de golf, para que los propietarios puedan jugar en una cancha de un proyecto cercano. También estamos en diálogo para que en un terreno lindante se puedan practicar actividades hípicas», comenta Vergara. Los habitantes de Campo Daromy, desde esta temporada podrán intervenir en los torneos de la Liga Country Sur, ya que se inscribieron por primera vez en esta entidad que organiza certámenes de fútbol y tenis, entre otras disciplinas.
Campo Daromy fue comercializado por completo en su primera y segunda etapa. La tercera y cuarta están vendidas el 50%. «Estimamos que a fines de 2009 estaremos comercializando la 5 y 6.»
En cuanto a las tramitaciones, el barrio posee la factibilidad aprobada y los trámites necesarios para la escrituración de los lotes se encuentran muy avanzados, estimándose que la escrituración podría realizarse a mediados de este año. La estructuración jurídica del barrio es un fideicomiso por la ley 24.441, lo que implica que el emprendimiento se encuentra en un patrimonio separado, que le otorga protección jurídica.
Ya se concluyeron las obras de electricidad y desde marzo Campo Daromy también tiene Wi-Fi.
El valor de las expensas es de 200 pesos, un dato importante si se tiene en cuenta el encarecimiento actual en los barrios de mayor infraestructura y actividades deportivas, que están haciendo pensar a más de un dueño en emigrar.
El diseño urbanístico del barrio estuvo a cargo del arquitecto José María Gómez (que también ha llevado adelante La Magdalena, San Eliseo, Area 60, entre otros) y el diseño paisajístico, a cargo de Neira & Escurra.
En tanto que el lugar es comercializado por Lala White, Gómez Lama Inmobiliaria, Osvaldo Vinelli Inmobiliaria, Patricia Huisman Consultora Inmobiliaria y Adriana Perrota Propiedades.
José Luis Cieri

Los más jóvenes apostaron por el barrio
Hasta el momento, las parejas jóvenes y de mediana edad son las que más confiaron en este desarrollo, siendo en su mayoría comerciantes y profesionales, con proyecto de familia y en especial para construir su casa y residir en forma permanente en una zona tranquila y a mano de los servicios.
«San Vicente atrajo varios proyectos y servicios en los últimos tiempos; esto hizo que la gente privilegie un lugar a menos de una hora del centro porteño», agrega.
Este partido fue creado en 1784 y el progreso se nota al recorrer las cercanías y la ciudad cabecera del partido, aunque también creció mucho Alejandro Korn. Según fuentes del municipio, en la actualidad hay 2000 hectáreas en desarrollo por distintos proyectos, cifra que ratifica el crecimiento de esta zona.

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FORMOSA.- Hoy se inaugura la novena sucursal de la cadena de supermercados Autoservicio Pájaro Azul (APA), que ya tiene 24 años de presencia en el mercado. La firma, de propiedad del empresario Carlos Méndez, busca responder a las demandas de las barriadas del noroeste de la ciudad. Méndez dijo que APA, con esta sucursal, ofrece trabajo directo y en blanco a 200 empleados.

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Fideicomiso al costo con el aval de Bapro Mandatos y Negocios SA. Se invertirán 150 millones de pesos en 924 departamentos de uno, dos y tres dormitorios, de 45 a 90 m2

 

En Avellaneda, en pocos días se iniciarán las obras de Estrella del Sur, que se emplazará en la avenida Hipólito Yrigoyen 598/650.

«Será un conjunto habitacional destinado a un sector más amplio de la población por sus bajos precios y facilidades en pesos», sostiene Emi Primucci, presidente de Bainter Inversiones Inmobiliarias SA, sociedad originante de Estrella del Sur. Se construirán 924 unidades de uno, dos y tres dormitorios con superficies entre 45 y 90 m2, con una inversión de 150 millones de pesos. El promedio de los valores por m2 rondará los 750 dólares, es decir, unos 2700 pesos, «ya que la venta es exclusivamente en pesos», dice Primucci. Contará con tres piscinas, una de ellas climatizada en el piso 26, solárium, plaza de juegos infantiles, salones para fiestas, gimnasio, sauna y restaurante con delivery.

Habrá siete locales comerciales, que se rentarán para bajar el costo de las expensas. El complejo poseerá seguridad y más de 750 cocheras. «La obra tendrá financiación directa por Bainter Inversiones Inmobiliarias SA», amplía Primucci. Se tratará de un fideicomiso al costo auditado por Deloitte & Co, en el que actuará como sociedad fiduciaria Bapro Mandatos y Negocios SA, siendo el agente recaudador y depositario el Banco de la Provincia de Buenos Aires.

 

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Salud mental / Psicoanálisis multifamiliar.Creada en la Argentina, es una disciplina que actualmente se aplica en muchos países
 
Creado por el doctor Jorge García Badaracco como una alternativa para vencer el aislamiento de los pacientes graves del hospital Borda, el psicoanálisis multifamiliar es hoy una herramienta terapéutica en sentido amplio, que ayuda a revertir el sufrimiento emocional que acompaña a diferentes cuadros clínicos y permite desarrollar, en el contexto de grandes grupos, recursos mentales para mejorar la calidad de vida de personas con dificultades en su vida de relación.
Fiel a su estilo renovador, y cumplidos los 85 años, García Badaracco, en diálogo con LA NACION, se desprende de los esquemas conceptuales cerrados de la psiquiatría y el psicoanálisis clásicos, y define el psicoanálisis multifamiliar como una manera de pensar y trabajar la salud y la enfermedad mental.
Esta dimensión filosófica y antropológica le permite mirar por encima de la estricta psicopatología, y rastrear los rasgos universales del sufrimiento humano, cuyo origen remonta a los conflictos vinculares.
El sufrimiento nacido en las dificultades de las relaciones humanas no es privativo de quienes padecen alteraciones emocionales serias o enfermedades psiquiátricas. Es una vivencia universal a la que no es ajena ninguna persona, comenta la psicoanalista María Elisa Mitre, coordinadora de grupos de psicoanálisis multifamiliar.
La palabra liberadora
A 50 años de la creación del psicoanálisis multifamiliar, la Asociación Psicoanalítica Argentina, el Instituto de Psicoanálisis Multifamiliar y la Fundación María Elisa Mitre organizaron en la Universidad de Belgrano el primer congreso de la especialidad.
La prehistoria del modelo surgió a finales de la década de 1950, en el marco del tratamiento de los pacientes graves que albergaban los neuropsiquiátricos Borda y Moyano. Allí, el doctor García Badaracco aprendió las primeras lecciones de sus pacientes, al descubrir que el silencio en el que permanecían encerrados se resquebrajaba cuando encontraban un contexto de confianza en el que podían expresarse.
Convocó entonces a pacientes y familiares en un mismo ámbito, y las sesiones terapéuticas multifamiliares se convirtieron en un espacio en donde cada uno podía exponer libremente sus ideas y sufrimientos. Así comprendió que todos los pacientes, aún los más graves, eran capaces de poner en juego un potencial de salud al que definió como «virtualidad sana».
Aquel descubrimiento inicial se pone de manifiesto cotidianamente en las reuniones multitudinarias -pueden superar a las cien personas-, que hoy se realizan en hospitales psiquiátricos y generales, hospitales de día o grupos sociales de cualquier tipo en los que se dilucidan conflictos de relación.
Así sean padres e hijos de distintas familias, con historias y diagnósticos heterogéneos, o integrantes de una comunidad, cada participante expone con libertad sus conflictos, sufrimientos y pareceres. A través de estos relatos singulares se construyen mapas del dolor psíquico y estrategias para vencerlo, que involucran de una u otra manera a cada uno de los participantes.
Cada uno es un espejo en el que todos pueden mirarse y reconocer la porción de verdad que lo impacta.
María Elisa Mitre, también subdirectora del Instituto de Psicoanálisis Multifamiliar, define a estos pequeños mundos heterogéneos como contextos sociales en los que se crea un clima que permite expresar y compartir, en ocasiones por primera vez en la vida, vivencias y emociones que se callan cuando el clima no es favorable.
«Allí se aprende a escuchar a los otros y a partir de las vivencias de los demás surgen los propios descubrimientos», comenta y ejemplifica: «Para un hijo puede ser mucho más fácil hablarle a otro padre que al propio, por quien tal vez siente algún temor que le impide la comunicación».
Los coordinadores aseguran las condiciones de respeto que facilitan la expresión de los problemas a través de un relato que será el espejo en donde los demás pueden verse a sí mismos. García Badaracco rescata el valor de esta «característica curativa de los grupos, que permite no solamente ver con más claridad en los demás las propias dificultades, sino ver que uno puede ser como otro que es más sano».
Este recorrido existencial compartido ayuda a abrir espacios mentales que estimulan el desarrollo de recursos emocionales propios, con el potencial de convertir el sufrimiento psíquico en calidad de vida. Así lo entienden también seguidores de España, Italia, Brasil y Uruguay, que aplican ese modelo.
El médico psiquiatra Angel María Ramos Muñoz, del Hospital de Getafe, de Madrid, relata una trayectoria que debió vencer resistencias en los familiares de sus pacientes, hasta que aceptaron un nuevo modo de encarar el sufrimiento psíquico.
«El psicoanálisis multifamiliar es una forma de trabajar con una familia que sufre; sin embargo, hemos encontrado una resistencia tremenda de parte de los familiares a expresarse como personas sufrientes per se. Inicialmente venían y decían «Si estoy mal es porque mi hijo está mal, yo no vengo a contar mis problemas sino a que me digan qué es lo que tengo que hacer con mi hijo.» Después de una tarea de años, quienes inicialmente hablaban así, son quienes ahora les señalan a los nuevos: «No, que te equivocas, que tú también, que aquí no te vienen a dar recetas, que esto es para que hables de lo que te pasa a ti».

Dónde consultar

Algunas instituciones en las que se trabaja en psicoanálisis multifamiliar:

• Hospital José T. Borda.

• Hospital Braulio Moyano.

• Sanatorio Municipal Dr. J. Méndez.

• Babel Psi.

• Escuela de la Vida Cotidiana,

• en Luján.

• Clínica de Día de la Fundación María Elisa Mitre.

• Escuela N° 5, en Capital Federal.

• Asociación Psicoanalítica Argentina.

• Inst. de Psicoanálisis Multifamiliar.

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