El cineasta Luis Puenzo cedi贸 dos hect谩reas de su propiedad a la Municipalidad de Bariloche en las cuales se levantar谩 tambi茅n un centro de servicios que incluye un hotel, un centro de convenciones y salas de cine, adem谩s de un supermercado y una estaci贸n de servicio
El proyecto estar谩 ubicado en la zona este de ingreso a la ciudad de Bariloche.La necesidad de una nueva terminal de 贸mnibus, en la ciudad rionegrina de Bariloche, es una de las necesidades estructurales b谩sicas que est谩 en discusi贸n desde hace m谩s de 20 a帽os y sobre la que ahora comienza a avanzar ese municipio. El cineasta Luis Puenzo ceder谩 a la Municipalidad de Bariloche el uso de dos hect谩reas para la construcci贸n de la nueva terminal, a la vez que el Casino local se ofreci贸 como inversor para desarrollarla a cambio de una extensi贸n por 10 a帽os de su concesi贸n, seg煤n dio a conocer ayer el intendente Marcelo Casc贸n.
La incursi贸n de Puenzo parte de que el director cuenta con un predio de nueve hect谩reas ubicadas en el tri谩ngulo formado por las rutas de Circunvalaci贸n, la ruta 40 Norte y la ex ruta al Aeropuerto, sitio clave en el ingreso este de la ciudad. En dos de esas hect谩reas se desarrollar谩 la nueva terminal y la intenci贸n es construir tambi茅n all铆 un 鈥減olo de servicios鈥 vinculados con dicho desarrollo, el cual incluir谩 una estaci贸n de expendio de combustibles, un hotel, un supermercado, un centro de convenciones y salas de cine.
Condiciones. Puenzo quiere una definici贸n sobre los par谩metros urban铆sticos y, por ello, Casc贸n viaj贸 a Buenos Aires el fin de semana para firmar con el director el convenio de 鈥渃esi贸n de usufructo鈥 de la tierra, con destino espec铆fico para la nueva terminal de 贸mnibus, supeditado a la aprobaci贸n de un c贸digo urban铆stico para desarrollar un centro de servicios en el lugar y el resto de las siete hect谩reas que quedar谩n en manos del director.
El intendente aclar贸, respecto del financiamiento de la obra de la terminal, que Entretenimientos Patagonia, la empresa que explota dos casinos en Bariloche y otro en El Bols贸n, anunci贸 su inter茅s y anticip贸 que est谩 dispuesta a invertir los u$s6 millones que demandar谩 la terminal.
Los concesionarios del Casino vincularon su inversi贸n a la pr贸rroga de la concesi贸n -que vence en 2017- por diez a帽os, adem谩s de los derechos de explotaci贸n de la terminal por el mismo lapso.
鈥淟a concesi贸n del Casino es otorgada por la provincia, y para su renovaci贸n se le exigi贸 a la empresa que desarrolle una obra para Bariloche, que podr铆a ser 茅sta鈥, explic贸 el intendente y aclar贸 que la definici贸n del inversor corre 鈥減or separado鈥 del convenio negociado con Puenzo. En ese sentido indic贸 que este convenio establece un plazo de 18 meses para que Puenzo defina el inversor de la obra, tras lo cual la responsabilidad del financiamiento pasar谩 a la municipalidad, que dispondr谩 de tres a帽os y medio m谩s: 鈥淪i en cinco a帽os no est谩 construida la terminal, el convenio se cae鈥, se帽al贸 Casc贸n.
Este convenio y el c贸digo de urbanizaci贸n deber谩n ser aprobados por el concejo municipal, donde la idea ya fue presentada.
Desarrollo. El proyecto de la terminal, elaborado por arquitectos locales y presentado por Puenzo, contempla la edificaci贸n de 2.812 m2 de superficie cubierta y 2.165 m2 semicubiertos.
En cuanto a la infraestructura, contar谩 con 24 d谩rsenas para colectivos y estacionamiento para 100 veh铆culos, adem谩s de oficinas de venta de pasajes, sala de espera, oficina de informes, cajero autom谩tico, destacamento policial y dep贸sito para equipajes, entre otros espacios.
Los due帽os del casino est谩n interesados en cerrar los acuerdos sin demora para comenzar a 鈥渢irar hormig贸n鈥 antes de fin de a帽o y llegar a la pr贸xima veda clim谩tica con toda la obra gruesa ya construida. Los proyectistas calculan que en un a帽o podr铆an entregar la obra ya terminada.
http://www.elargentino.com/nota-110091-seccion-107-Luis-Puenzo-y-el-municipio-de-Bariloche-construiran-un-centro-de-convenciones-.html
