El cineasta Luis Puenzo cedió dos hectáreas de su propiedad a la Municipalidad de Bariloche en las cuales se levantará también un centro de servicios que incluye un hotel, un centro de convenciones y salas de cine, además de un supermercado y una estación de servicio
El proyecto estará ubicado en la zona este de ingreso a la ciudad de Bariloche.La necesidad de una nueva terminal de ómnibus, en la ciudad rionegrina de Bariloche, es una de las necesidades estructurales básicas que está en discusión desde hace más de 20 años y sobre la que ahora comienza a avanzar ese municipio. El cineasta Luis Puenzo cederá a la Municipalidad de Bariloche el uso de dos hectáreas para la construcción de la nueva terminal, a la vez que el Casino local se ofreció como inversor para desarrollarla a cambio de una extensión por 10 años de su concesión, según dio a conocer ayer el intendente Marcelo Cascón.
La incursión de Puenzo parte de que el director cuenta con un predio de nueve hectáreas ubicadas en el triángulo formado por las rutas de Circunvalación, la ruta 40 Norte y la ex ruta al Aeropuerto, sitio clave en el ingreso este de la ciudad. En dos de esas hectáreas se desarrollará la nueva terminal y la intención es construir también allí un “polo de servicios” vinculados con dicho desarrollo, el cual incluirá una estación de expendio de combustibles, un hotel, un supermercado, un centro de convenciones y salas de cine.
Condiciones. Puenzo quiere una definición sobre los parámetros urbanísticos y, por ello, Cascón viajó a Buenos Aires el fin de semana para firmar con el director el convenio de “cesión de usufructo” de la tierra, con destino específico para la nueva terminal de ómnibus, supeditado a la aprobación de un código urbanístico para desarrollar un centro de servicios en el lugar y el resto de las siete hectáreas que quedarán en manos del director.
El intendente aclaró, respecto del financiamiento de la obra de la terminal, que Entretenimientos Patagonia, la empresa que explota dos casinos en Bariloche y otro en El Bolsón, anunció su interés y anticipó que está dispuesta a invertir los u$s6 millones que demandará la terminal.
Los concesionarios del Casino vincularon su inversión a la prórroga de la concesión -que vence en 2017- por diez años, además de los derechos de explotación de la terminal por el mismo lapso.
“La concesión del Casino es otorgada por la provincia, y para su renovación se le exigió a la empresa que desarrolle una obra para Bariloche, que podría ser ésta”, explicó el intendente y aclaró que la definición del inversor corre “por separado” del convenio negociado con Puenzo. En ese sentido indicó que este convenio establece un plazo de 18 meses para que Puenzo defina el inversor de la obra, tras lo cual la responsabilidad del financiamiento pasará a la municipalidad, que dispondrá de tres años y medio más: “Si en cinco años no está construida la terminal, el convenio se cae”, señaló Cascón.
Este convenio y el código de urbanización deberán ser aprobados por el concejo municipal, donde la idea ya fue presentada.
Desarrollo. El proyecto de la terminal, elaborado por arquitectos locales y presentado por Puenzo, contempla la edificación de 2.812 m2 de superficie cubierta y 2.165 m2 semicubiertos.
En cuanto a la infraestructura, contará con 24 dársenas para colectivos y estacionamiento para 100 vehículos, además de oficinas de venta de pasajes, sala de espera, oficina de informes, cajero automático, destacamento policial y depósito para equipajes, entre otros espacios.
Los dueños del casino están interesados en cerrar los acuerdos sin demora para comenzar a “tirar hormigón” antes de fin de año y llegar a la próxima veda climática con toda la obra gruesa ya construida. Los proyectistas calculan que en un año podrían entregar la obra ya terminada.
http://www.elargentino.com/nota-110091-seccion-107-Luis-Puenzo-y-el-municipio-de-Bariloche-construiran-un-centro-de-convenciones-.html
