La desarrolladora inmobiliaria Continental Urbana cerró los acuerdos para incorporar al centro de salud Open Park y a la casa de entretenimientos Playland al San Justo Shopping. En su primera etapa, el complejo comercial será inaugurado en octubre próximo, con una inversión de US$ 25 millones.

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Con una inversión de $ 30 millones, la cadena de supermercados Changomás llegó a la ciudad de Santa Rosa. La sucursal contará con una superficie cubierta total de 6300 metros cuadrados y 223 cocheras. Su puesta en marcha significará la creación de 110 puestos de trabajo. Para Changomás, que pertenece al grupo Walmart, se trata de la octava tienda y la segunda que inaugura en el último mes, tras la apertura de la semana pasada en Formosa.

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La cadena Howard Johnson obtuvo la autorización para levantar un hotel en Vicente López y anunció que antes de fin de año concretará otras cuatro inauguraciones. En el caso de Vicente López, el establecimiento contará con 18 pisos y 450 habitaciones y su construcción demandará una inversión de US$ 90 millones. Para lo que resta del año, la cadena tiene confirmadas las aperturas de nuevos hoteles en Formosa, Córdoba, Zapala (Neuquén) y Río Tercero (Córdoba).

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Los seis con mayor altura se terminarán de construir en 2010 y encabezará la nómina el hotel Único con 60 pisos. Hoy el primer puesto pertenece a la torre triangular Repsol, con 36, realizada por el arquitecto César Pelli.

El célebre arquitecto argentino César Pelli diseñó la torre de Repsol en Puerto Madero. (Télam)

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La recesión no llega a los rascacielos de Buenos Aires, donde los arquitectos tienen ambiciones cada vez más elevadas. Los seis edificios más altos de la ciudad se habrán construido entre 2008 y 2010, mientras la crisis financiera mantiene en vilo a casi todos los sectores económicos del planeta. La conclusión se obtiene después visitar el sitio SkyscraperPage.com , cuyas ilustraciones y bases de datos hacen un completo mapeo de los rascacielos que desafían el sentido común de las personas de a pie.

El ranking principal de la página, que tiene en cuenta edificios que superan los 35 metros de altura, está encabezado por Nueva York (con 5.765), Toronto (1.787), Chicago (1.105) y Tokio (1.068). Se muestran imágenes realistas de los edificios más altos –el Taipei 101 de Taiwán, el centro financiero de Shanghai y las torres Petronas malayas– y más impactantes del mundo, como las torres saudíes Abraj Al Bait y a la kuwaití Al Hamra. Buenos Aires ocupa el puesto 16, con 388 edificios, y está primera en el ranking sudamericano, por encima de San Pablo, Lima y Medellín. En el top 20 también figuran Rosario (65 edificios), Tucumán (21), Mar del Plata (17) y Córdoba (13).

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La empresa FSA está construyendo hoteles, condominios de viviendas y edificios de oficina

La familia griega Logothetis hizo su fortuna con el transporte marítimo de cargas, pero a la hora de comenzar a hacer negocios en la Argentina optó por invertir en los ladrillos. Los dueños de la naviera Lomar Shipping anunciaron una inversión de US$ 300 millones en Buenos Aires en la construcción de hoteles, condominios de viviendas y edificios de oficinas.

El primer proyecto de First South American Invesments (FSA) -la empresa que canaliza las inversiones de los Logothetis en el mercado argentino- que acaba de ser estrenado es un complejo de viviendas en el dique 4 de Puerto Madero, mientras que para los próximos meses está programada la entrega de las primeras 110 viviendas que forman parte del condominio Beccar Plaza.

Unilever y Loma Negra se convertirán en los próximos meses en los primeros inquilinos de las torres de oficinas que están inaugurando sobre la Panamericana, enfrente al shopping Unicenter.

Sus planes para el año próximo incluyen la reanudación de las obras para la construcción del primer hotel St. Regis que se abrirá en la Argentina y que estará ubicado en Puerto Madero, en el mismo predio donde hasta hace unos años funcionó el complejo El Divino.

«El grupo está presente en una docena de países y la situación del mercado inmobiliario argentino en términos comparativos no es tan mala. Los precios a nivel local se mantuvieron y, a diferencia de lo que sucede en Asia o Europa, las ventas nunca se pararon completamente», explicó Raúl González, CEO de FSA.

Para hacer frente al nuevo escenario, los griegos además importaron al mercado local un seguro de recompra de las viviendas. A cambio de un pago adicional del 2,5% del valor de la propiedad, el comprador se puede asegurar que FSA le devuelva el precio que desembolsó en la operación de compra de la unidad.

 

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Ocurre en una franja de 12 km sobre Panamericana, donde hay 15 emprendimientos en marcha. Los precios son más bajos que en Capital, donde casi no hay oferta nueva y existe un 3% sin ocupar