Con una inversión de $ 55 millones, la cadena norteamericana Walmart inauguró un hipermercado en la ciudad bonaerense de Luján. La sucursal se levantará en el kilómetro 67 del Acceso Oeste y contará con una superficie cubierta total de 8600 metros cuadrados. Para Walmart se trata de su apertura número 35 en el país y la segunda que concreta este mes, tras la inauguración de un supermercado con la marca Changomás, en el partido de Almirante Brown, en el sur del conurbano. Para antes de fin de mes está programada otra apertura en la provincia de Catamarca

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1189613

La Matanza de shopping . No sólo los políticos caen seducidos a los pies del partido de La Matanza. El 3 de diciembre abrirá las puertas San Justo Shopping, a metros de la rotonda que une Provincias Unidas (actual ruta 3) y Camino de Cintura (ruta 4), compartirá el predio con WalMart y Easy Home Center.

Las marcas líderes desembarcarán en San Justo Con una inversión de u$s 25 millones será la primera vez que un shopping se anima a pisar el partido más fuerte del conurbano bonaerense. El 80% de sus locales ya está alquilado.
Lo curioso es que la inversora es Continental Urbana S.A., perteneciente mayoritariamente al grupo Dypsa (Desarrollos y Proyectos S.A.), más conocida por su afinidad al target ABC1 con la construcción de las Torres Renoir, algunos docks en Puerto Madero y varios barrios privados. La misma que acaba de firmar un acuerdo para construir una serie de hoteles de 80 habitaciones cada uno, por año por todo el país, que serán gerenciados por la cadena Howard Johnson. La idea es que abran un promedio de cinco hoteles por año. “Es la primera vez que incursionamos en un Shopping, pero confiamos en La Matanza porque es uno de los lugares que tiene la tasa más alta de crecimiento en todo el país. No sólo nos alquilaron marcas zonales, demostrando su confianza, sino también de primer nivel internacional. Hay una necesidad insatisfecha. Esperamos recuperar la inversión en cinco o siete años�, explica Pablo Albano, coordinador general de Continental Urbana.
Todo se financiará con fondos de capital nacional. En un principio, se pensó en un fideicomiso realizado con los fondos de las AFJP, pero la estatización alteró los planes.

DOS ETAPAS. En la primera etapa del proyecto, se inaugurarán 80 locales. Están confirmadas marcas como Lacoste, Mimo, Frávega, Cheeky, Grisino, Davor, Yagmour, Sweet y Simmons, entre otras. Habrá un área de juegos infantiles de 1.000 metros, bajo la marca Playland y algunos espacios de comida. La segunda etapa del proyecto, tiene prevista la inauguración para el 30 de abril del 2010. Se sumará un patio de comidas con 12 propuestas gastronómicas y 20 locales más. El gerente del Shopping será Pablo Bendayan, un conocedor del rubro, que ya estuvo al frente del Plaza Liniers y que en sus ratos libres, forma parte de la banda de tambores, La Chilinga.
Ubicado en una de las zonas de más alta concentración, ya que viven casi dos millones de habitantes, suma que estará al lado del mega Walmart, del Easy y también el complejo vecino cuenta con cinco salas de cine que opera Cinemark y está todo listo para ampliarlo y sumar más salas. El estudio de arquitectos elegido para el diseño es BMA, reconocido por incluir entre sus obras a El Solar de la Abadía, Mendoza Plaza Shopping, el nuevo Aeroparque Jorge Newbery, los siete complejos de cine de la cadena Village Cinemas y el Casino Flotante de Buenos Aires. Con amplios pasillos, luminosos, tiene una forma circular con varias entradas, desde el supermercado, desde la avenida principal y desde el complejo de cines.

EXPERTOS. El gerenciamiento estará a cargo de GLA, la empresa creada por ex gerentes de IRSA, que ya se ocupa del Plaza Liniers Shopping Center, Madero Center Shops, Galería Sudamérica y Galerías Santa Fe. Pero entre los planes de GLA figura la apertura de un Shopping en San Nicolás para el 2011 con 70 locales y una inversión de $ 50 millones. Otro en Rafaela, también pensado para el 2011, con 70 locales y una inversión de $ 40 millones.
“Apostamos a San Justo, porque los niveles C2 y C3 son los que más tardan en caer, resisten más que las clases altas. Por ejemplo en el Shopping de Liniers no cayeron las ventas, al contrario, subieron�, explica Mario Brandy, presidente de GLA. Todo está listo para la apertura. Incluso, ya realizaron un concurso de agencias de publicidad y eligieron a Don, capitaneada por Papón Ricciarelli, ex Mc Cann Erickson.
Todo parece estar listo para la apertura de diciembre. En un principio, se pensó en inaugurarlo en octubre, pero después fue postergada. Hoy Asset Land es la empresa que se está dedicando a la comercialización del San Justo Shopping. Aseguran que ya tienen el 80% de los locales alquilados. Los comercios tendrán 80 metros cuadrados en promedio, si bien hay algunos de 50 metros y otros, que llegan a los 260.
El costo del alquiler fijo es de u$s 30 por metro cuadrado, o entre el 6 y 7% del total de las ventas brutas del local. Lo que de el número más alto, será lo acordado. Una apuesta importante en un sector, conocido como la base de la pirámide. Muchas veces descuidado erróneamente, por gurúes del marketing que desconocen lo que pasa fronteras más allá de la General Paz, sino se trata de zona norte.

http://www.elargentino.com/nota-62278-La-Matanza-de-shopping.html

Son Altos de Elorriaga y de Ezcurra, en Alsina y Defensa, las dos viviendas más antiguas que quedan en pie

Por: Nora Sánchez

En un mes, la fachada de los Altos de Elorriaga va a lucir como en el siglo XIX, cuando desde el mirador de su terraza se veía el río. Tras los andamios, en Defensa y Alsina, ya asoma el frente blanco pintado a la cal, tan reluciente como cuando la casa fue construida, en 1808. Sobre Alsina, también están restaurando la fachada de la casa de María Josefa Ezcurra, cuñada de Rosas, de 1830. Ambas casas, las viviendas más antiguas que se conservan en la Ciudad, son Monumentos Históricos Nacionales. Y su restauración forma parte de un programa del Gobierno porteño para recuperar fachadas de la calle Defensa.

Las casas forman parte del Museo de la Ciudad y, están organizadas en torno a dos patios, con planta baja, primer piso y terraza. A los 90 llegaron muy deterioradas, con derrumbes internos. El primer intento de restauración fue en la intendencia de De la Rúa, cuando se hicieron tareas de consolidación en la casa Ezcurra. En 2000, durante la gestión de Ibarra, la Secretaría de Cultura consolidó la estructura de Altos de Elorriaga y recuperó la terraza, incluyendo el mirador. Antes de la asunción de Macri, la gestión de la arquitecta Silvia Fajre en Cultura había encarado la conversión de la casa en museo. En cambio, en la casa Ezcurra un litigio con la contratista que había empezado trabajos en el 96 impidió avanzar hasta fines de 2006, cuando Cultura recién pudo entrar a la casa y hacer cateos para analizar su estado. En mayo, a través de la Jefatura de Gabinete, el Gobierno macrista empezó a restaurar las fachadas, con una inversión de $ 1.200.000.

La casa de Defensa y Alsina, de 1808, fue una de las primeras de altos. Su dueño era Juan Bautista Elorriaga, comerciante vasco que en el Cabildo Abierto del 22 de mayo de 1810 votó a favor de que el Gobierno siguiera en manos del virrey Cisneros. Sus hijas heredaron la casa y la dividieron en tres. La de la esquina, una de las pocas sin ochava de la Ciudad, quedó casi intacta. La entrada, en Defensa 183, conduce a una escalera de madera. En el primer piso, se suceden habitaciones con gruesas paredes de ladrillos unidos con barro. Los obreros pintan de un celeste verdoso las ventanas a la calle. «Es el color original», dice la arquitecta Camila Piris Machado, a cargo de la obra. Y detalla: «Limpiamos la fachada de vegetación, grasa y hollín. Sacamos las baldosas de los balcones, las restauramos y las recolocamos. Lo mismo hicimos con las ornamentaciones del frente». La segunda parte de la casa, que en 1890 fue modernizada según la moda, recuperó su fachada color barroso. El frente de la tercera, será restaurado próximamente.

En la puerta de la casa de Ezcurra, en Alsina 455, aún hay restos de pintura roja, el color federal. «Su fachada estaba más deteriorada y no pudimos salvar los revoques -dice Piris-. Hubo que rehacer molduras y carpinterías y restauramos los balcones».

Gran parte de la política rosista se pergeñó en esta casa. José Mármol describió en «Amalia»: «La cuñada de su Excelencia el Restaurador de las Leyes estaba de audiencia, en su alcoba; y la sala contigua, con su hermosa estera de esparto blanco con pintas negras, estaba sirviendo de galería de recepción». Hoy cuesta imaginar cuál era el cuarto donde María Josefa, cuñada de Rosas, tejía intrigas y recibía soplones en un sofá de la India, junto a su cama. «Suponemos que era ésta, conserva el espacio del armario empotrado», dice Eduardo Vázquez, director del museo de la Ciudad, señalando un cuarto no muy grande. Luego, los salones de la casa sirvieron para despedir a Manuelita, la hija de Rosas, antes que viajara a Inglaterra para acompañar el exilio de su padre.

El legislador del PRO Patricio Di Stefano, promotor del nuevo plan de restauración, afirma: «Después, la idea es completar la restauración de los interiores, pero para eso hay que encontrarle una función a las casas para que no se deterioren. En principio, serían para ampliar el Museo de la Ciudad».

http://www.clarin.com/diario/2009/10/17/um/m-02020904.htm

Emoción, glamour, opulencia, todo se conjugó ayer en una jornada mágica. Allí donde nace Rosario en el extremo de la autopista que la conecta a Buenos Aires, la ciudad brilló anoche con la inauguración del complejo de juegos más grande de Latinoamérica.

El casino es una realidad y la flamante madrina, Susana Giménez, tiró a las 20.45 la primera bola. Fue negro el 22 en la mesa 15 y desató la primera ovación de las tantas que se sucedieron hasta entrada la madrugada, cuando «El Puma» José Luis Rodríguez hizo sacudir a todos con su movedizo ritmo latino. Dos mil máquinas tragamonedas de última generación, 80 mesas de juego, un exclusivo Póker Room y una sala de bingo para 300 asistentes. Todo está allí, en Oroño y Circunvalación. Tal vez lo que le faltaba a Rosario para potenciar el perfil turístico que viene moldeado desde hace años.

«Negro el 22» gritó el croupier y la sala se estremeció. Es que los rosarinos esperaron ese grito durante 45 años y anoche se hizo realidad. El azar fue para «el loco». La encargada de tirar la bola: una impactante Susana Giménez que enfundada en un impecable vestido negro que primero cubrió con un saco de piel, se llevó todas las miradas. Rodeada de flashes y teléfonos celulares que pugnaban por retratarla, le confesó a LaCapital que sus números preferidos son «el 11 y el 17». Entre los invitados también se pudo ver a Estela Raval, Juan Darthés, Pablo Granados y Pachu Peña.

Al ingresar al hall central del complejo impactan los locales comerciales con ropa y accesorios de moda. El público se mostró con ropa elegante sport y, algunas mujeres, usaron vestidos de fiesta. En los hombres prevaleció el negro.

Llegar a la sala de juegos deslumbra. Las luces de colores (de todas las formas) son omnipresentes, hay techos espejados y una fuente también vidriada. «No hay nada como esto», definieron Liliana y Enrique Aucet, vecinos del distrito sur. Conocen todos los casinos de la zona y, por eso, estaban autorizados para comparar. Por su parte, José Antonio Ramacciotti, de Cañada de Gómez, subrayó: «Esto es impresionante». Después se animaría con el 17 y el 23 a la ruleta.

Opulencia. Si de extravagancia y opulencia se habla, el restaurante D’Jembé, ubicado en el hotel cinco estrellas del complejo, es todo un símbolo. Su cocina, que se caracteriza por platos con nombres extraños, está bajo el estricto comando de un cheff principal y dos subcheff que se encargan de satisfacer los paladares más exigentes.

Las mesas anoche estaban decoradas con rosas blancas. Un plato de entrada tiene un valor que arranca en 20 pesos y se pueden conseguir platos principales desde los 35 pesos.

Según detalló Lucas Curcio, uno de los subcheff, lo ideal para comer allí es un almuerzo buffet con entrada y postre. Para el mediodía sugirió huevo poché con aceite de trufas o brotes orgánicos en aceite de hierbas, al tiempo que por la noche se puede degustar un philo de molleja estofado con reducción de torrontés de Cafayate.

A la hora de los postres, el restaurante tiene un cheff encargado de la pastelería.

Algo es seguro, Rosario ya tiene su casino y anoche cerca de 8 mil personas ya lo disfrutaron. Hagan juego.

http://www.lacapital.com.ar/ed_impresa/2009/10/edicion_360/contenidos/noticia_5410.html

Tomando como ícono al curioso animal que le da nombre a la construcción histórica de 1912, un actor estadounidense instaló su multipremiado Bed & Breakfast

Por Víctor Ingrassia
De la Redacción de lanacion.com
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Hasta que no se atraviesa la puerta del pequeño Bed & Breakfast ubicado dentro del histórico Edificio de los Pavos Reales, en Balvanera, uno jamás podría imaginarse cuantas representaciones se pueden encontrar en Buenos Aires del curioso y bello animal que le da nombre al inmueble.

Sobre la avenida Rivadavia al 3200, el peculiar edificio de 25 metros de ancho sobresale del común de las construcciones de la zona, ya que en su fachada rosa resaltan los ocho pavos reales esculpidos en piedra, de casi dos metros de largo, enfrentados de a pares bajo los ventanales de la primera planta.

En este particular sitio, Kevin Dwyer, un actor estadounidense, vino a la Argentina para cumplir su sueño de instalar este pequeño alojamiento, que en los últimos dos años recibió el premio al mejor Bed & Breakfast de Sudamérica por el sitio en Internet que engloba y califica a este tipo de emprendimientos a nivel mundial.

El carismático empresario estadounidense cambió las tablas de la escuela de teatro Juilliard, en Nueva York, donde fue compañero de clase del consagrado actor Kevin Spacey, por la aventura de venir a la Argentina a estudiar español y elegir, junto a su socio Diego Feldman, la locación de este emprendimiento.

«Siempre tuve la idea de tener un Bed & Breakfast, y en el momento en que el turismo explotaba en Buenos Aires, creí que era la gran oportunidad. Estaba buscando una casa o un PH con dos o tres habitaciones, cuando una amiga me llamó y me dijo que había un departamento de locos en un edificio muy especial», explicó Dwyler, sin saber que estaba frente a una construcción que desde 2001 figura en el listado de obras «con protección estructural» del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Luego de varios meses de restaurar el lugar, Dwyler decidió irse a vivir allí y atender personalmente a sus huéspedes, a quienes describe como increíbles personas de varias partes del mundo con una riqueza propia particular, que lo lleva a decir que es un privilegiado en disfrutar del trabajo que le permite conocer a cientos de «personajes del mundo».

«Muchos del los turistas que se alojan en el Edificio de los Pavos Reales, vuelven de sus recorridas por los mercados o casas de antigüedades de la ciudad con pequeños objetos con forma de pavo real o alusivos al animal», explica el empresario, que destaca lo «maravillados» que se sienten sus huéspedes de vivir por unos días en ese lugar, donde se resalta las características propias del estilo Art Nouveau en Buenos Aires.

La peculiar construcción del arquitecto italiano Virgilio Colombo engalana desde 1912 la avenida Rivadavia al 3200 –   . Foto:Alejandro Di Ciocchis lanacion.com

Colombo inauguró el Edificio de los Pavos Reales en 1912 para uso residencial, siendo la construcción más elevada de la zona en ese tiempo. Se trata de una casa de departamentos de tres pisos y dos cuerpos; seis en el primero y ocho en el segundo, de dos y tres ambientes, respectivamente.

«La mitad de mi trabajo es abrir la puerta, del resto se encarga el edificio. Tengo contacto con gente de todas partes del mundo. ¿En qué otra profesión puedes entablar este tipo de relación? Soy un privilegiado», admite Dwyler.

El 8 de octubre se inaugura el edificio Los Molinos Building, emprendimiento de Faena Properties diseñado por el estudio Mc Cormack y Asociados. Incluye 91 viviendas de entre 81 y 270 m2, 1500 m2 de oficinas y un mural al aire libre del artista Pablo Siquier

Desde que dejó de ser aquel páramo inhóspito y ventoso, Puerto Madero no para de estrenar edificios. Ahora es el turno de Los Molinos Building, emprendimiento del grupo Faena Properties, que apostó más de 50 millones de dólares a la reconstrucción y puesta en valor de dos antiguos molinos de acopio de granos construidos a comienzos del siglo XX. En esos templos se molía parte del tesoro nacional: 1000 toneladas diarias de trigo.
Ambos volúmenes fueron convertidos en un complejo de viviendas, locales comerciales, oficinas, plaza pública y un centro cultural, proyectados por el estudio Mc Cormack y Asociados con la colaboración del artista plástico Pablo Siquier y el escenógrafo Eugenio Zanetti.
La iniciativa tuvo como punto de partida mantener intacta la estructura original de ambos molinos y del edificio contiguo, donde funcionó la sala de máquinas, todo implantado en un terreno de 9020 m2. Los edificios principales fueron unidos en los niveles superiores mediante una pasarela de vidrio, la única intervención notoria de la fachada, que conserva los detalles de la arquitectura industrial. El interior de Los Molinos se destinó a 91 viviendas de entre 81 y 270 m2, distribuidas en seis edificios con lobby y acceso independiente, más nueve locales comerciales en la planta baja. Sobre la calle Aimé Paine se incorporó un cuerpo con 1500 m2 para oficinas.
El proyecto incluye un espacio peatonal que une la avenida Juana Manso y Aimé Paine, bajo el puente de vidrio de los molinos y decorado con un gran mural de Pablo Siquier.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1182420