El estudio AFT proyectó la segunda bodega de Navarro Correas en Mendoza, que marca un hito en la región por su carácter vanguardista y materiales atípicos como acero Corten y hormigón premoldeado. El edificio, de 11.000 m2, organiza sus espacios en torno de una plaza triangular y tiene una capacidad productiva de 1.500.000 litros de vino de exportación

Por Federico Prack
LA NACION

LUJAN DE CUYO. -A casi 1000 m sobre el nivel del mar y a 10 km de la capital mendocina se inauguró en Agrelo, Luján de Cuyo, la segunda bodega de Navarro Correas, proyectada por el estudio cordobés AFT, autor del Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (Malba) por ejemplo. Este nuevo edificio marca un hito en la zona vitivinícola con una arquitectura vanguardista más alineada con las tendencias europeas y del norte de América que con los últimos emprendimientos locales, que aunque son contemporáneos rescatan la tradición cultural de la región.

Pero no se trata de una construcción alocada, todo lo contrario, se presenta un espacio organizado claramente en función de los condicionantes climáticos y de «una actividad que entremezcla la pasión que requieren las tareas artesanales de autoría personal con la excelencia y el profesionalismo que demandan las actividades industriales de escala internacional», explican los autores.En un viñedo de 50 hectáreas, organizados en torno de una plaza de acceso triangular, se disponen dos volúmenes con las funciones de vendimia y fermentación, el sector de guarda en barricas y el área de crianza en botellas, de 11.000 m2. La firma Diageo, propietaria la marca, informó que la inversión prevista es de 14 millones de dólares, correspondiendo el 70 porciento a la adquisición de tierras, viñedos e infraestructura edilicia, mientras que el resto se destinará a adquirir tecnología de punta. La capacidad productiva actual es de 1.500.000 litros en tanques de acero inoxidable, con posibilidad de alcanzar los cuatro millones de litros.

«La nave de 2000 barricas, caracterizada por una gran masa térmica, se localiza en el costado oeste del edificio para funcionar como una barrera de protección contra el tórrido sol de la tarde y el indeseable zonda (viento cálido y seco característico de la región que proviene del océano Pacífico). El área de vendimia necesita mantenerse fresca en verano, que es el tiempo de cosecha, y se ubica en dirección sudeste para minimizar el asoleamiento y su consiguiente ganancia térmica. El área de visitantes, aún no construida, estará en el sector noroeste para evitar las interferencias con las actividades industriales (concentradas en el área sur) y aprovechar las magníficas vistas sobre la cordillera mendocina», explican los arquitectos. Una vez construido este último sector, la obra ocupará un total de 12.400 metros cuadrados. En esta nueva bodega se produce el vino premium de exportación bautizado Structura, que según Robert Parker, uno de los críticos más influyentes del momento, tiene una puntuación de 95/100 (equivalente a «extraordinario»).

Es una casualidad entonces que el vino pueda relacionarse con la edificación donde se produce, cuya estructura es muy particular: «el nombre surgió posteriormente al proyecto de arquitectura», aclara Alfredo Tapia, socio del estudio AFT.
El amplio espacio interior se logra mediante columnas con forma de Y que sostienen un entramado de vigas revestido por fuera con acero oxidado, que por forma y color remiten a los viñedos. El acero Corten empleado es una aleación de cobre, cromo y níquel especial, caracterizado por corroerse y formar una película autorregenerante cuando se expone a los agentes atmosféricos; como el color varía permanentemente, lo convierte en un material vivo, «algo que se relaciona directamente con las propiedades del vino, que también es un producto en constante evolución», explican los autores.

Las vigas reticuladas regulares de la cubierta presentan alteraciones en algunos puntos para formar lucernarios que abren la cubierta «estratégicamente en dirección sur, permitiendo el ingreso de luz natural y de la ventilación requerida para eliminar el potencialmente mortal dióxido de carbono que se genera durante el proceso de fermentación», agrega Tapia. «Tal vez la decisión más estratégica fue la elección de una paleta de materiales reducida, pero con una alta carga simbólica, con el uso del acero en la cubierta, emparentado asombrosamente con el contexto natural mendocino y el hormigón visto de las placas premoldeadas del basamento, que se adapta perfectamente al carácter industrial del proyecto», concluye el arquitecto.

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Investigadores del Instituto de Estudios del Hábitat (IDEHAB) de la Facultad de Arquitectura de la UNLP trabajan desde hace más de dos décadas en el diseño y desarrollo de viviendas bioclimáticas: construcciones que gracias a su configuración arquitectónica son capaces de satisfacer las necesidades de confort de sus habitantes, aprovechando los recursos naturales del entorno y evitando así el consumo de energías convencionales.

Ahora, a partir de un convenio con el Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires y el Ministerio de Infraestructura bonaerense, la facultad encabezará un proyecto de construcción de cuatro viviendas de uso social con aplicación de este novedoso sistema bioclimático en la ciudad de Tapalqué, centro de la provincia de Buenos Aires.

Los responsables del proyecto son el Arquitecto Gustavo San Juan y el Ingeniero Carlos Díscoli, quienes desarrollan sus investigaciones en el Laboratorio de Modelos y Diseño Ambiental del IDEHAB. Ambos son especialistas en el diseño de este tipo de viviendas cuya principal virtud es la de mantener un clima fresco en los días de verano y guardar el calor en invierno, aún cuando la temperatura exterior sea mucho más baja.

Este tipo de construcciones, también llamadas sustentables, parten de la premisa de cuidar el medio ambiente a partir de una reducción sustancial del consumo de energías tradicionales.

Los especialistas de la UNLP explican que, para alcanzar ese objetivo, la clave está en la conservación de la energía térmica en el interior de la casa, y la instalación y utilización de sistemas pasivos de generación de energía como colectores solares que aprovechan la radiación solar para calentar el aire o el agua.

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Las celebraciones para conmemorar los 200 años de vida de nuestro país comenzarán el sábado a las 20 desde las terrazas del mítico Palacio Barolo

Desde mañana un haz de luz hará que los porteños se enteren que el Faro del Bicentenario comenzó a iluminar la Ciudad. Es que desde la cúpula del legendario Palacio Barolo, ubicado en Avenida de Mayo y San José, se dará inicio por los 200 años de la Independencia de nuestro país.

El Faro del Bicentenario comenzará regalar su luz desde las 20:00 del sábado. La ceremonia contará con la participación del pianista Horacio Lavandera, que tendrá como repertorio tres sonatas de Beethoven.

Desde el sábado, según la información ofrecida por el diario La Nación, el Faro del Bicentenario se encenderá todos los días 25 para conmemorar, de esta manera, el 25 de Mayo de 1810.

http://www.infobae.com/contenidos/475563-100894-0-Pondrán-mañana-funcionamiento-el-Faro-del-Bicentenario

Desarrolladores y clientes ponderan a la ciudad de Roldán, que a 20 minutos del centro rosarino acumula 11 proyectos inmobiliarios de magnitud en 12 meses. Dueña de una oferta de 8.100 lotes a u$s22 el m2, la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse

Roldán es una ciudad de apenas 18.000 habitantes que desde finales de 2008 viene siendo sede de una ola de inversiones vinculadas con la construcción de casas de alta gama y barrios residenciales abiertos y cerrados.

La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70% en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel.

La magnitud de la multiplicidad de proyectos iniciados no deja de causar sorpresa: en dos años la ciudad habrá comercializado 8.100 lotes. Se trata de parcelas que oscilan entre los 600 y los 1.000 metros, y cuyo valor promedio supera los 22 dólares el metro cuadrado.

“Hoy ya están listos 3.100 lotes, y hay 5.000 nuevos que se están poniendo en marcha. La zona de construcciones supera ampliamente a lo que ocupa la ciudad en sí misma. Roldán tiene una superficie de 400 hectáreas y la zona destinada al loteo alcanza las 650 hectáreas�, explicó a iProfesional.com José María Pedretti, Intendente de Roldán.

El funcionario no tuvo reparos en mencionar a su ciudad como “la Pilar de Santa Fe�.

“El impulso se comenzó a notar a partir de 2003, aunque se aceleró desde el año pasado a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano�, indicó.

Pedretti adelantó que la incesante radicación de nuevos residentes obligó al municipio a readaptar también la superficie de terreno destinada a la producción industrial en esa zona de Santa Fe.

�Nosotros contamos con un parque industrial en cercanías de la ruta A012, pero sucedió que entre los que vinieron a instalarse y a hacer sus proyectos inmobiliarios en Roldán había y hay muchos empresarios de otros rubros. Éstos son los que pidieron audiencias para instalar compañías y los que nos motivaron para que agrandemos en 30 hectáreas más el espacio que tenemos para la producción en la ciudad�, dijo.

Características
Con relación a los proyectos inmobiliarios terminados, Pucará Los Búhos es hasta ahora el único barrio cerrado con autorización. La propuesta cuenta con 47 lotes y está ubicada en cercanías a la autopista que conecta con Córdoba.

Respecto de los barrios abiertos, Pedretti sostuvo que Tierras de Sueños I “fue el primero que empezó el boom�. Se trata de un emprendimiento de 450 lotes distribuidos en 30 hectáreas.

“Su impulsor es un empresario de la localidad de Funes. Ahora ya está comercializando Tierra de Sueños II. De este último ya tiene vendido más del 90% de los lotes. Son 967 parcelas en total�, precisó el funcionario.

El entrevistado comentó, además, que el impulsor de estas propuestas “está comenzando incluso Tierra de Sueños III, con 3.100 lotes más�. Aunque desde la Municipalidad de Roldán no precisaron la identidad del protagonista de estas operaciones, sí indicaron que “el inversor es de origen norteamericano�.

Otra propuesta de envergadura es Las Acequias, que acumula 816 lotes y ya vendió el 80% de la superficie ofrecida. A la par de estos nombres se encuentran en desarrollo los proyectos Acequias del Aire (1.070 lotes), Las Tardes (840), Punta Chacra (789), Altos del Este (16) y San Andrés (99).

Entre las condiciones fijadas por el Ejecutivo municipal para habilitar los proyectos, sostuvo Pedretti, se destaca la obligación de instalar todos los servicios básicos y la prohibición de construir edificios. “Calles, agua, tendidos de todo tipo, sólo a partir de cumplir con estos requisitos se extiende la factibilidad definitiva�, dijo.

Destino tentador
“Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro�, explicó a iProfesional.com Diana Blank, arquitecta y representante de Reporte Inmobiliario en Rosario.

“El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarios rosarinas, que en muchos casos se han unido para promover y mejorar la venta de los inmuebles�, aseguró.

¿De dónde proviene el grueso de los clientes que se inclinan por Roldán? Blank no titubeó: “La mayoría es de Rosario, sin dudas. Aunque tampoco se descarta el interés que pueden mostrar inversores de Buenos Aires�.

En cuanto al resto de la infraestructura que, en un futuro cada vez más cercano, puede hacer de la ciudad santafesina la tan mentada nueva “Pilar�, el intendente Pedretti adelantó algunas iniciativas.

“Estamos cerrando audiencias con empresas de supermercados y cadenas de cine que tienen intenciones de instalarse. Algo similar está pasando con las universidades�, sostuvo.

Y completó: “También está el tema del parque industrial. Tenemos a la empresa Bioenergy, que produce biodiesel, pronta a inaugurar su planta. Y ya contamos con fabricantes de autopartes y alimenticias. Esto está creciendo muy rápido, pero confiamos en nuestro plan estratégico para hacerlo de la mejor manera�.

Patricio Eleisegui
Fuente: iProfesional.com

http://rrii.infobaeprofesional.com/notas/88201-Se-recupera-el-ladrillo-santafesino-y-ahora-Rosario-tambien-tendra-su-Pilar.html

El grupo desarrollador español Forcadell anunció una inversión de US$ 10 millones en la construcción de un complejo de oficinas en el llamado Distrito Tecnológico de la ciudad de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Parque Patricios. El proyecto se sumará a los tres complejos que ya tiene en marcha la empresa en San Isidro, Beccar y Recoleta; entre todos representan un desembolso de US$ 29,3 millones.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1180185

Tendrá materiales recuperados y ahorrará hasta 40% de energía

Pablo Morosi
Corresponsal en La Plata

LA PLATA.- Antes de fin de mes, la municipalidad local prevé dejar inaugurada, por lo menos simbólicamente, la Casa del Bosque, un edificio tecnológicamente sustentable erigido en el seno del bosque platense con materiales reciclados y que utilizará energías alternativas para su funcionamiento.

Se trata de una iniciativa de la Agencia Ambiental de la comuna -una dependencia municipal sin precedentes en el país- que busca, a partir de recuperar una vieja construcción en desuso, brindar un modelo de edificación sustentable, que «combine el ahorro energético y el respeto ambiental con el objetivo de concientización social», explicó a LA NACION el titular de la citada agencia, Sergio Federovisky.

Desde el diseño y la técnica constructiva, se busca la utilización de materiales reciclados o ambientalmente neutros, como las placas portantes hechas con desechos de cartones de Tetra Brik, que conforman el techo; maderas certificadas, o hierro laminado.

La casa, que será la sede de la Agencia Ambiental y demandará una inversión de unos 600.000 pesos -en parte financiada con un subsidio nacional-, contará con un sistema mixto de paneles fotovoltaicos y un molino eólico, como aporte a la disminución del consumo energético de red.

Mediante ventanas de doble vidrio colocadas en las cubiertas, con orientación al Sur, a fin de no tener iluminación indirecta sin reflejos interiores, se intenta disminuir al máximo el uso de iluminación artificial. También se usarán criterios de iluminación eficiente con lámparas de bajo consumo. Para echar luz al exterior habrá farolas solares fotovoltaicas.

«Vamos a ahorrar cerca del 40% de energía», promete Federovisky, quien considera que el lugar se constituirá en «un ejemplo de construcción ambiental para la comunidad». También, entre otras cosas, funcionará allí un museo ambiental itinerante y un centro de divulgación y educación ambiental, según adelantó el funcionario.

Un muro especial

Un muro especial se utilizará para generar energía radiante, para alimentar un amplio espacio multipropósito que domina el lugar, y será ámbito para talleres y muestras vinculadas con el cuidado del medio ambiente.

A su vez, una galería perimetral acotada por paneles con enredaderas de hojas caducas permitirá controlar el impacto calórico del sol en la fachada durante los meses de mayor temperatura. Además, habrá varias chimeneas que servirán para extraer el aire cálido en el verano, mediante el aprovechamiento de corrientes convectivas y contarán con cierres herméticos en invierno.

Los equipos de aire acondicionado y refrigeradores serán de tecnología tipo Greenfreeze, que no utiliza gases que dañan la capa de ozono ni afectan el medio ambiente. En cuanto a las instalaciones pluviales, se realizará una recolección de agua de lluvia en cisterna, para ser elevada a tanques de reserva de agua gris, que se utilizará para el sistema de depósitos de inodoros y red contraincendios.

Sólo se utilizará agua potable en la cocina, lavabo y consumo humano. Las griferías tendrán un mecanismo de regulación de caudal. Además, se adoptará un sistema de descarga cloacal por infiltración, desarrollado por especialistas de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP), de manera de no requerirse el volcado a la red.

Con el fin de optimizar el tratamiento, se diseñó un tapiz verde de juncos, cuya característica radicular es su alta densidad. El sistema fue dimensionado teniendo en consideración la factibilidad de concurrencia de público para eventos.

En cuanto a los artefactos, cada inodoro contará con dos depósitos, graduados uno a 12 y otro a 5 litros, a fin de utilizarse para el barrido de aguas «marrones» o «amarillas», respectivamente, a fin de controlar el volumen de disparo de arrastre, con la consecuente economía de agua. Todos los recubrimientos superficiales serán de base al agua y se evitará el uso de otro tipo de pinturas. Tal especificación abarca a convertidores de oxido, esmaltes sintéticos, látex y revestimientos para ladrillos.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1179744