El proyecto, de 110 hectáreas, cuenta con 300 lotes con superficies que van de los 900 a 2000 m2, sus valores desde 15.000 hasta 50.000 dólares

El clubhouse se verá así .

A una hora de la ciudad de Buenos Aires, en la localidad bonaerense de Lobos, en el kilómetro 172,5 de la ruta 41 se encuentra Lobos Country Club, desarrollo de campo de 110 hectáreas.

El proyecto, que se encuentra próximo no sólo al centro comercial y urbanístico de Lobos sino también de Navarro, está en la tercera etapa. «Lobos Country Club continúa avanzando, en la actualidad encara las obras tanto de servicios como de áreas comunes. Pero va más allá y ofrece una propuesta comercial de un nuevo sector de la urbanización», comenta Facundo Lemme, gerente responsable de la venta por Pereyra Iraola Propiedades.

El lugar está parquizado con añosa arboleda, alamedas y más de 70 especies arbóreas, resabio de lo que fue el campo original.

El master plan prevé unos 300 lotes, con superficies que parten en los 900 m2 y alcanzan los 2000 m2. «Allí los terrenos se comercializan a partir de los 15.000 dólares y los más grandes y mejores ubicados llegan a los 50.000. Hoy existe la posibilidad de adquirir una casa de 80 m2 terminada sobre un lote que ronda entre los 55.000 y 60.000 dólares, siempre teniendo en cuenta la calidad y el detalle en las terminaciones», sostiene Lemme.

La oferta deportiva es importante y se destaca la cancha de golf de nueve hoyos, las de tenis, el área de equitación, la pileta y los vestuarios. «Entre los servicios se destaca el sector de parrillas con amplios y cómodos quinchos, un moderno clubhouse con pileta (que en la actualidad se encuentra en construcción) y tres sectores de dormies», explica Lemme.

Las bajas expensas (unos 200 pesos) convierten el lugar en un proyecto ideal para familias jóvenes que buscan un cambio de estilo de vida o un mayor contacto con el verde. «Lobos en 2008 fue reconocido por la Organización de las Naciones Unidas (ONU) como el municipio más seguro de Buenos Aires. A la placidez que brinda el entorno campestre se le suma la relativa cercanía de la Capital (a una hora en automóvil), haciendo de este lugar un sitio donde se combina el placer y la tranquilidad», revela Lemme.

El complejo, que está destinado a la clase media, es elegido tanto como lugar para residencia permanente como de fin de semana.

El proyecto, que se desarrollará en cuatro etapas, demandará una inversión que rondará los 8 millones de dólares. «Si a eso le sumamos la privada la cifra alcanzará los 15 millones de dólares. La última de las etapas culminará con la incorporación del área de dormies», concluye Lemme.

Leandro Murciego

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1215134

La desarrolladora española Roig Grupo Corporativo invertirá US$ 23 millones para levantar un centro cultural y comercial en el predio donde funcionaba la terminal de ómnibus de la ciudad de Mar del Plata. El proyecto incluye un auditorio, centro de exposiciones, restaurantes y cines, y el diseño del master plan estuvo a cargo del arquitecto César Pelli. El grupo español es uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de su país y está presidido por el empresario Francisco Roig, ex presidente del club de fútbol Valencia.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1215221

Quedará habilitado mañana. Schiaretti estaría para la entrega del plan habitacional que se construyó

Un nuevo barrio quedará habilitado mañana en la ciudad. El gobernador Juan Schiaretti vendría para la entrega del plan habitacional que se construyó en el populoso barrio Parque, ubicado en el sector noreste del ejido urbano.

Si bien son 95 viviendas que se levantaron, en el acto se entregarán 92 debido a que los adjudicatarios de las tres restantes deberán completar el pago de 7.500 pesos – parte del el costo del lote – y para eso tendrán tiempo hasta el próximo ocho de febrero.

La ordenanza estable que cada beneficiario deberá pagar 12.500 pesos por el terreno, de los cuales el 60 por ciento deberá ser abonado ante de la entrega de la llave y luego 20 cuotas mensuales de 2.500 pesos que se sumarán al canon estipulado por el plan de vivienda nacional.

Este complejo habitacional pertenece al Plan Federal I. En un primer momento estuvo planificado para familias de escasos recursos que viven en edificios usurpados y en los galpones de la Estación de Tren Belgrano, pero frente al déficit habitacional se decidió sortear entre los 2.000 inscriptos en el padrón municipal de aspirantes a tener un techo propio.

Del total de las viviendas, el municipio estableció un cupo de 16 casas destinadas para grupos especiales como viudos, padres de cuatro o más hijos, discapacitados, ex combatientes de Malvinas, trasplantados y bomberos.

http://www.lavoz.com.ar/09/12/20/secciones/regionales/nota.asp?nota_id=577516

Es un proyecto que consta de 191 lotes ubicados en la desembocadura del canal Vinculación sobre el rio Luján. Su nombre, La Isla, hace alusión a las características del lugar. Además cuenta con exclusivos amenities y seguridad las 24 horas. ¿En qué se diferencia del resto?

La Isla, tal como se denomina este barrio cerrado, consta de 191 lotes de 1200 a 2500 m2, con un valor de u$s130 a u$s180 el m2.

Su desarrollo se da en un área de 98 hectáreas y la principal ventaja que tiene para competir en el mercado es que ofrece las ventajas de una zona náutica pero lo suficientemente cerca como para disfrutarla en cualquier momento, con toda la intimidad y confort de un complejo cerrado.

Además se suma a la oferta que hay en la zona, algunas de la más premium del norte bonaerense, pero con nueva infraestructura, tecnología y diseño.

La venta de la primera etapa ya está en marcha, para ser entregada en 2011. En este período se realiza con la entrega de un 30% al contado y el resto en 24 o 36 cuotas fijas, en dólares.

Características del lugar
El complejo se encuentra en la desembocadura del canal Vinculación sobre el Lujan, en el mismo margen que la isla “B� del Club Náutico San Isidro y frente a la costa de San Fernando.

El mismo tiene una playa de 200 metros con palmeras y una gran bahía para el amarre de las embarcaciones.

Además en la zona donde se implanta el Club House, se proyecta 24 casas tipo boungalows, 36 dormys (unidades más chicas, de una o dos habitaciones), una hostería y la proveeduría del complejo.

Entre los amenities del proyecto se destacan la piscina, canchas de tenis, Gym, área de juegos infantiles y SUM. También posee las calles internas asfaltadas, un circuito aeróbico, beach bar, carros eléctricos a disposición y proveeduría y servicios.

Recibió US$ 125 millones que usará también para controlar emisiones

La cementera local Loma Negra, propiedad del grupo industrial brasileño Camargo Correa, recibió ayer un crédito por 125 millones del dólares del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), que usará para financiar la ampliación de la capacidad instalada de su planta en Olavarría y de su centro logístico en Cañuelas, provincia de Buenos Aires, y para realizar inversiones que sirvan para cuidar el medio ambiente, según anunció la empresa en un comunicado.

Se trata de uno de los préstamos más importantes que desde ese organismo financiero se concede a una empresa local tras la crisis de 2001. Sin embargo, para acceder a él en mejores condiciones, los dueños de Loma Negra debieron concederle al BID la garantía de Camargo Correa Cementos, una de las subsidiarias del holding propietario de la firma.

«Es la culminación de una negociación que iniciamos a fines de 2008, cuando Loma Negra ya estaba trabajando casi al tope de su capacidad. Luego se atrasó un poco por la crisis global y la menor demanda, pero el viernes lo firmamos», confió a LA NACION el brasileño Ricardo Lima, director general de la compañía.

Las obras para ampliar la capacidad de producción (la capacidad de molienda de cemento crecerá en 1,8 millones de toneladas, un 25%) y el cuidado del medio ambiente ya comenzaron y serán finalizadas a partir de diciembre del año 2010.

Destino de los fondos Las inversiones en el cuidado del medio ambiente permitirán un mayor control de las emisiones de carbono y un aumento de las tasas de sustitución de combustibles tradicionales por alternativos. «En los próximos 5 años, esperamos obtener buenas tasas de sustitución de combustibles tradicionales, como gas y coque de petróleo, por combustibles alternativos, como pueden ser residuos de industrias químicas y petroleras», afirmó Lima, y señaló también que el uso de adicionales lleva a una significativa reducción de emisiones de CO2 en el proceso de producción de cemento.

El préstamo del BID, cuyas condiciones financieras no fueron informadas por la compañía, fue concedido a un plazo total de 8 años.

Las obras de ampliación de la capacidad productiva permitirán a la empresa atender un aumento del 5% anualizado en la demanda de cemento sin restricciones hasta 2014, según confió Lima, quien destacó: «[La inversión] demuestra que Loma Negra confía en desarrollo del país y en el crecimiento del mercado, lo que hace imprescindible llevar adelante importantes obras de infraestructura para atender un previsible aumento en la demanda de cemento».

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1211805