La desarrolladora Vizora invertirá u$s40 millones para levantar un hotel cinco estrellas y un centro de convenciones en la provincia de Tucumán

El proyecto se levantará en el ex mercado de Abasto tucumano.La empresa liderada por Milagros Brito desarrollará un centro de convenciones para 900 personas, un hotel cinco estrellas, teatro y paseo cultural, un polo gastronómico y una sala de entretenimientos en San Miguel de Tucumán.

Brito contó que las obras de Central Tucumano –tal el nombre del proyecto que se levantará en el ex mercado Abasto con una superficie de 22.000 metros cuadrados cubiertos– se dividirán en dos: la restauración del antiguo edificio del ex mercado y la creación de la plaza cultural –serán inaugurados a fin de año– y el desarrollo de los nuevos edificios –estarán listos a fines del año que viene–, según publicó el diario capitalino La Gaceta.

“Es muy importante desembarcar en el interior con un proyecto como éste, diferente de los que venimos realizando. Queremos respetar el edificio histórico y unirlo con la arquitectura de vanguardia. De esa manera, Central Tucumano se va a convertir en un polo de atracción turística�, expresó Brito, quien estuvo acompañada por el vicepresidente de Vizora, Marcelo Papandrea, y por los arquitectos Gonzalo Valenzuela y Orlando Billone, este ultimo está a cargo de la restauración del edificio del ex mercado.

CORPORATIVO. Uno de los aspectos que resalta el proyecto es la construcción de un hotel cinco estrellas y del centro de convenciones. Además, el hotel tendrá suite presidencial, amenities, teatro y el locales gastronómicos, para que sea un polo de atracción para toda la región, “pero no sólo turístico, sino también corporativo�, señaló la empresaria.

Por su lado Papandrea recordó que, en un principio, el objetivo de la empresa era construir un shopping. “Después advertimos que la demanda de centros comerciales estaba satisfecha y que hacían falta hoteles. Por esa razón, se modificó el proyecto�, explicó.

Con respecto al edificio del ex Abasto, Valenzuela y Billone destacaron su puesta en valor. “Es una estructura de 1934 que estuvo abandonada mucho tiempo. Por esa razón, los ingenieros están recuperando la estructura de hormigón, se están cambiando algunas columnas y lo estamos adecuando a las normas antisísmicas actuales. Se pusieron nuevas tejas en la parte superior y a las viejas se las restauró y se las colocará en las galerías�, resumió Valenzuela. “Al edificio se lo está cuidando en todos sus detalles para conservarlo�, agregó Billone.

La presidenta de Vizora agregó que las obras del proyecto generarán 300 puestos de trabajo directos y otros 600 en forma indirecta. Y que, una vez que el emprendimiento esté funcionando, le dará trabajo directo a unas 350 personas.

http://www.elargentino.com/nota-109958-seccion-107-Vizora-invertira-u$s40-M-en-un-hotel-cinco-estrellas-en-Tucuman.html

El proyecto de transferencia de tecnología para la producción de viviendas sociales hace hincapié en el desarollo local y el cuidado del medio ambiente

El Centro Experimental de la Vivienda Económica (CEVE), instituto del Conicet y de la Asociación de la Vivienda Económica (AVE), está desarrollando un proyecto de transferencia de tecnología para la producción de viviendas sociales, haciendo hincapié en el desarrollo local y la integración de los diferentes actores participantes.

Se incorpora, además, el cuidado del medio ambiente a partir de la utilización de insumos en la producción de componentes de construcción que incorporan técnicas de reciclado y optimización de recursos naturales.

Los titulares del proyecto son los arquitectos Aurelio Ferrero y Dante Pipa, ambos investigadores del Conicet en el CEVE. Ellos explican que el proyecto incorpora aspectos económicos, socioproductivos, constructivos, espaciales y de gestión.

Se proponen llevar adelante tres innovadoras ideas, una relativa a las tecnologías de construcción, otra al diseño para la densificación del uso del suelo urbano y la vivienda progresiva, y la tercera a los modelos de gestión y producción.

“Estas ideas son económicamente viables y competitivas en el mercado, lo que quedó demostrado cuando se ejecutaron 315 viviendas con este sistema para las familias afectadas por las inundaciones del Paraná, en 1998�, explican los investigadores.

Contribuciones concretas

En relación a las tecnologías de construcción, el proyecto propondrá el sistema constructivo UMA, que plantea una estructura productiva combinada de proveedores locales, es decir, la fabricación de componentes estructurales en microempresas de producción y montaje de la vivienda en obra, articulando de este modo un sistema industrializado estructural con un sistema abierto de cerramientos, con máximo aprovechamiento de recursos locales, tecnología ampliamente validada en más de 1300 viviendas construidas.

El proyecto propone además, la convergencia de otros desarrollos tecnológicos del CEVE: cerramientos verticales de ladrillos ecológicos producidos a partir del reciclado del PET (polietilen-tereftalato), cielorrasos termo aislantes (placas prensadas de cáscara de maní con resina ureica), paneles de madera, aberturas modulares de concreto y artefactos sanitarios optimizadores y economizadores de agua a través de dispositivos de reciclado y pulverizado.

Diversos emprendimientos han comenzado a utilizar estas tecnologías, siendo este proyecto la oportunidad de llevar esta producción a una escala de mayor envergadura.

En lo relativo al diseño de parcelas se trabajará la construcción de dos viviendas por cada lote que tenga un frente mínimo de diez o doce metros (subdividible en lotes de 5 ó 6). Esto se debe a que el valor de la tierra en todo el país se ha duplicado, probablemente a consecuencia de aumentos en la demanda de tierra urbana producto del incremento de inversores. Esto ha perjudicado sensiblemente el acceso a los costos de tierras urbanas y periurbanas para planes sociales de vivienda.

Para el diseño de viviendas se propone el concepto de progresividad a través de una provisión inicial de volumen habitable (vivienda cáscara) en contraposición con la idea de superficie habitable, facilitando inversiones en etapas posteriores.

Por último, se propone como modelo de gestión un procedimiento de articulación local entre municipios, familias beneficiarias de las viviendas y emprendimientos productivos concurrentes, en el marco del desarrollo local y con integración de objetivos.

Todo el proyecto, además, suma una propuesta de difusión del producto, estableciendo modelos de desarrollo local que incidan en las políticas públicas, a nivel nacional, provincial y municipal.

Fuente: Conicet.

http://www.argentina.ar/_es/ciencia-y-educacion/C5004-tecnologia-para-la-produccion-de-viviendas-sociales.php

El próximo mes, el grupo Lennox inaugurará su segundo hotel en la Argentina. La cadena, que ya está presente con un establecimiento en la ciudad de Ushuaia, anunció una inversión de $ 30 millones en la puesta en marcha del Lennox Buenos Aires, que contará con 57 habitaciones. Detrás del proyecto se encuentra un grupo inversor encabezado por el empresario Diego Agnelli.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1311076

Según un informe del Ministerio de Turismo, este año se inauguraron 49 establecimientos, con un desembolso de $300 millones. Tanto en el sector público como en el privado confían en que la inversión va a continuar porque el turismo sigue creciendo

Hilton: la cadena construye en Cataratas y Ushuaia y considera vital a la región para su desarrollo.En lo que va del 2010, se han inaugurado en la Argentina 49 establecimientos de alojamiento turístico, con una inversión superior a los $300 millones, según un informe proporcionado por el Ministerio de Turismo, donde se indica que del total de establecimientos abiertos este año, el 24% están localizados en la región Norte del país, mientras que la región Patagonia concentra el 20% y, en tercer lugar, se ubica la del Litoral, con el 18% del total de establecimientos.

El titular de la Federación Empresaria Hotelera Gastronómica de la República Argentina (Fehgra), Oscar Ghezzi, dijo que “los proyectos que se habían detenido por la crisis global, ahora se han reactivado y la mayoría se va a terminar este año. Es que el turismo se ha insertado como una importante actividad económica y eso hace que haya inversores del sector –y externos a él– que quieren invertir en hotelería�.

Acotó que “el interés es tanto de invesores extranjeros como locales, y los puntos donde se levantan hoteles exceden a los destinos tradicionales y se extienden por ciudades del interior de las provincias�.

“El derrumbe de los mercados financieros internacionales, a fines del 2008, abrió un interrogante sobre el futuro de la economía mundial�, dijo el ministro de Turismo, Enrique Meyer, y añadió que “especialmente motivó muchas dudas sobre cómo impactaría esa situación en la industria del turismo�.

Pero, “a pesar de ese cuadro –acotó– muchos proyectos hoteleros se encuentran en marcha y varios de ellos quedarán inaugurados a lo largo del 2010, sumándose así al casi medio centenar que ya abrió sus puertas desde enero último hasta hoy�.

Los empresarios independientes lideran la apertura de nuevos hoteles con 40 establecimientos inaugurados y una inversión de $116 millones. En lo que va del año también se inauguraron seis hoteles de cadenas internacionales, los cuales requirieron de una inversión de $104 millones. Por último las cadenas nacionales, han inaugurado tres nuevos establecimientos, que requirieron una inversión de $8 millones. De acuerdo con los datos relevados por la cartera de Turismo, actualmente se encuentran en construcción cerca de 130 nuevos establecimientos en todo el país con un monto total de inversión para las obras que asciende a los $7.324 millones. “Esto muestra que el sector sigue siendo estratégico a la hora de tomar decisiones por parte de los inversores�, dice el informe oficial.

De esos $7.324 millones para nuevos establecimientos, $5.866 millones corresponden a emprendimientos de cadenas internacionales, mientras que las nacionales están invirtiendo $497 millones y los empresarios independientes $961 millones. Desagregado por segmento de desarrolladores, de los 132 establecimientos para alojamiento que se encuentran en construcción, 75 corresponden a proyectos de empresarios independientes, 39 a cadenas internacionales y 18 a establecimientos de cadenas nacionales.

http://www.elargentino.com/nota-108622-seccion-107-Hay-en-construccion-en-todo-el-pais-un-total-de-130-establecimientos-hoteleros.html

La actividad de la construcción registró en agosto un aumento interanual de 7,4% y del 2% en relación al mes anterior, en términos desestacionalizados. Los principales aumentos se presentaron en las ventas de Hierro redondo para hormigón (13,5%), Cemento Portland (9,6%) y Ladrillos huecos (0,1%)

El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) informó que la actividad de la construccióm registró en agosto un aumento interanual de 7,4 por ciento, en términos desestacionalizados.

Dentro de las ventas de los insumos considerados para la elaboración del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC), los principales aumentos se dieron en Hierro redondo para hormigón (13,5 %), Cemento Portland (9,6 %) y Ladrillos huecos (0,1 %).

Con respecto al mes anterior, en agosto la actividad presentó una variación positiva del 6,1 % en la serie con estacionalidad y del 2 % en la serie desestacionalizada.

En el valor acumulado durante los ocho primeros meses del año, en la serie con estacionalidad, se observa un incremento del 9,3 % con respecto a igual período del año anterior. La serie de tendencia-ciclo registró en agosto una variación positiva del 0,2 %.

En referencia a la encuesta cualitativa, entre quienes se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 73,8 % cree que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios durante septiembre, el 21,4 % sostiene que aumentará y el 4,8% restante prevé una disminución.

http://www.prensa.argentina.ar/2010/09/30/12394-la-construccion-crecio-74-interanual-en-agosto.php

Se trata de un paso internacional que establecerá un nuevo nivel de integración entre el Pacífico y el Atlántico. Traerá beneficios a un área de 3 M de km2

Corporación América presentó en Mendoza el proyecto del Corredor Bioceánico Aconcagua en un acto durante el cual se detallaron los alcances de la iniciativa que permitirá una integración física y comercial con el país vecino y que prevé una inversión total de u$s3.000 millones.

El Corredor Bioceánico es un paso internacional que establecerá un nuevo nivel de integración entre el Océano Pacífico y el Atlántico, con fuerte impacto en la expansión de las economías y las naciones de la región.

Esta obra traerá beneficios a un área de más de 3 millones de kilómetros cuadrados y una población de 126 millones de habitantes, es decir, 48% del total sudamericano, donde se genera el 70% de la actividad económica continental.

Luego de más de tres años de trabajo por parte de Corporación América, el 6 julio de 2010 se formalizó el consorcio internacional que desarrolla la propuesta.

Del encuentro, que se llevó a cabo en la Casa de Gobierno local, participaron el subsecretario del Interior de Chile, Ricardo Ubilla y el embajador de Argentina en ese país, Ginés González García, junto a los directivos del consorcio internacional Corredor Bioceánico Aconcagua, representados por Hugo Eurnekian, vicepresidente de Corporación América, y Nicolás Posse, director del proyecto.

Eurnekian destacó que «el Corredor Bioceánico Aconcagua es un sistema de integración ferroviario de última tecnología y alta capacidad de carga que unirá los océanos Atlántico y Pacífico, que cruzará las principales ciudades y centros productivos y comerciales de Argentina y Chile».

Corporación América consolidó un consorcio internacional para realizar el proyecto que incluye a Mitsubishi Corporation de Japón, Empresas Navieras de Chile, Contreras Hermanos de Argentina y Geodata de Italia.

El proyecto Corredor Bioceánico Aconcagua comprende la construcción de un túnel de baja altura de 52 kilómetros que garantiza menores costos, tiempos y su operatividad durante todo el año.

El túnel se extenderá desde Río Blanco (Chile) a 1.544 metros sobre el nivel del mar (msnm), hasta Punta de Vacas (Argentina) a 2.435msnm, con pendientes que garantizan el cruce de la cordillera en menos de 4 horas, menores costos por tonelada y la unificación de Aduana y trámites fronterizos.

También prevé la construcción de un ferrocarril eléctrico de alta capacidad de carga para transportar hasta 72 millones de toneladas por año y dos estaciones multimodales en los extremos del sistema, que permitirán la carga y descarga en todos los formatos.

Las estaciones multimodales estarán ubicadas en Luján de Cuyo (lado argentino) y Los Andes (lado chileno) -204 kilómetros de recorrido- permitiendo aumentar de 7 millones de toneladas anuales de carga a más de 50 millones, prestando servicio los 365 días del año, independientemente de las condiciones climáticas, informó DyN.

http://rrii.iprofesional.com/notas/104687-Con-una-inversion-de-us3000-M-presentaron-el-Corredor-Bioceanico-Chile-Argentina.html