El proyecto de transferencia de tecnolog铆a para la producci贸n de viviendas sociales hace hincapi茅 en el desarollo local y el cuidado del medio ambiente
El Centro Experimental de la Vivienda Econ贸mica (CEVE), instituto del Conicet y de la Asociaci贸n de la Vivienda Econ贸mica (AVE), est谩 desarrollando un proyecto de transferencia de tecnolog铆a para la producci贸n de viviendas sociales, haciendo hincapi茅 en el desarrollo local y la integraci贸n de los diferentes actores participantes.
Se incorpora, adem谩s, el cuidado del medio ambiente a partir de la utilizaci贸n de insumos en la producci贸n de componentes de construcci贸n que incorporan t茅cnicas de reciclado y optimizaci贸n de recursos naturales.
Los titulares del proyecto son los arquitectos Aurelio Ferrero y Dante Pipa, ambos investigadores del Conicet en el CEVE. Ellos explican que el proyecto incorpora aspectos econ贸micos, socioproductivos, constructivos, espaciales y de gesti贸n.
Se proponen llevar adelante tres innovadoras ideas, una relativa a las tecnolog铆as de construcci贸n, otra al dise帽o para la densificaci贸n del uso del suelo urbano y la vivienda progresiva, y la tercera a los modelos de gesti贸n y producci贸n.
鈥淓stas ideas son econ贸micamente viables y competitivas en el mercado, lo que qued贸 demostrado cuando se ejecutaron 315 viviendas con este sistema para las familias afectadas por las inundaciones del Paran谩, en 1998鈥, explican los investigadores.
Contribuciones concretas
En relaci贸n a las tecnolog铆as de construcci贸n, el proyecto propondr谩 el sistema constructivo UMA, que plantea una estructura productiva combinada de proveedores locales, es decir, la fabricaci贸n de componentes estructurales en microempresas de producci贸n y montaje de la vivienda en obra, articulando de este modo un sistema industrializado estructural con un sistema abierto de cerramientos, con m谩ximo aprovechamiento de recursos locales, tecnolog铆a ampliamente validada en m谩s de 1300 viviendas construidas.
El proyecto propone adem谩s, la convergencia de otros desarrollos tecnol贸gicos del CEVE: cerramientos verticales de ladrillos ecol贸gicos producidos a partir del reciclado del PET (polietilen-tereftalato), cielorrasos termo aislantes (placas prensadas de c谩scara de man铆 con resina ureica), paneles de madera, aberturas modulares de concreto y artefactos sanitarios optimizadores y economizadores de agua a trav茅s de dispositivos de reciclado y pulverizado.
Diversos emprendimientos han comenzado a utilizar estas tecnolog铆as, siendo este proyecto la oportunidad de llevar esta producci贸n a una escala de mayor envergadura.
En lo relativo al dise帽o de parcelas se trabajar谩 la construcci贸n de dos viviendas por cada lote que tenga un frente m铆nimo de diez o doce metros (subdividible en lotes de 5 贸 6). Esto se debe a que el valor de la tierra en todo el pa铆s se ha duplicado, probablemente a consecuencia de aumentos en la demanda de tierra urbana producto del incremento de inversores. Esto ha perjudicado sensiblemente el acceso a los costos de tierras urbanas y periurbanas para planes sociales de vivienda.
Para el dise帽o de viviendas se propone el concepto de progresividad a trav茅s de una provisi贸n inicial de volumen habitable (vivienda c谩scara) en contraposici贸n con la idea de superficie habitable, facilitando inversiones en etapas posteriores.
Por 煤ltimo, se propone como modelo de gesti贸n un procedimiento de articulaci贸n local entre municipios, familias beneficiarias de las viviendas y emprendimientos productivos concurrentes, en el marco del desarrollo local y con integraci贸n de objetivos.
Todo el proyecto, adem谩s, suma una propuesta de difusi贸n del producto, estableciendo modelos de desarrollo local que incidan en las pol铆ticas p煤blicas, a nivel nacional, provincial y municipal.
Fuente: Conicet.
http://www.argentina.ar/_es/ciencia-y-educacion/C5004-tecnologia-para-la-produccion-de-viviendas-sociales.php
