Con entregas planificadas, Madero Center ofrece una obra de jerarquía en el dique 4 que ocupa 124.000 m2 con gran sector de amenities
Interiores confortables y bien equipados
En el dique 4, del otro lado del espejo de agua, Madero Center finalmente cobró forma. Un gran impacto visual se crea desde el exterior, pero en un recorrido por los espacios interiores de este megaproyecto de 124.000 metros cuadrados totales (aunque vendibles 67.000) deja lugar al asombro no sólo por la superficie, sino por la diversidad en la concepción de la obra.
En la Gran Manzana -como la define Laura Perelmuter, integrante del equipo desarrollador (Proa del Puerto y Urban Yard Puerto Madero)- se destacan las fantásticas vistas desde los departamentos hasta el dique con sus barcos y también a la city porteña. Aunque sobre Macacha Güemes el paisaje es otro: un bulevar arbolado, también con la perspectiva más lejana del dique y de frente el hotel Hilton.
Entusiasmada con los resultados -Madero Center está vendido en un 85%-, Laura Perelmuter cuenta que entre los propietarios hay extranjeros. «Hay quienes quedaron impactados con el proyecto, gente de América del Norte o Europa, y compraron sin dudarlo porque les encanta Buenos Aires y quieren tener también aquí un pied-à-terre.» Experiencias, entre otras, que suman satisfacción a la decisión de mudarse al barrio porteño más joven.
El complejo Madero Center consta de cuatro edificios, tres residenciales y uno de oficinas. Los departamentos en total son 208, con superficies de más de 106 metros cuadrados a 690. Cuentan con buena distribución de los espacios, en ambientes cálidos y luminosos, además de equipamiento acorde con los proyectos. El valor de las unidades parte en los 2900 dólares el m2 y la comercialización está a cargo de Kineret SA.
Perelmuter describe algunas de las ventajas que proponen los servicios de categoría. «Si de vista se trata, los nuevos residentes que han elegido las unidades interiores miran a un jardín, en un clima sereno y verde. Desde allí se contemplan los 4500 metros cuadrados que ocupa el sector de los amenities, que merece un párrafo aparte. Entre otros incluye un área de spa de última generación, precedido por un lobby con los servicios exclusivos de un hotel cinco estrellas. Así, los propietarios y sus invitados podrán asistir a una proyección en el microcine, jugar un partido de ping pong en la sala destinada a los juegos o divertirse con los niños pequeños en un salón equipado para ellos.»
El área de spa tendrá una peluquería, vestuarios con sus baños de vapor y sauna, piscina semiolímpica, otra lúdica con masajes acuáticos. También habrá tres salones dedicados al área de gimnasios; el primer piso cuenta con una moderna pileta externa para adultos y otra para niños. Dos salones de usos múltiples con impactantes superficies cuentan con ingreso independiente por Juana Manso.
Area laboral
Describe Perelmuter: «Un sector de los edificios ha sido destinado a oficinas, una propuesta diferente para el área laboral. El ingreso es por Juana Manso y se distribuye en 8 unidades por cada uno de los pisos, con dimensiones desde 144,55 hasta más de 600 m2. Se ofrecen servicios tecnológicos (Internet, banda ancha, telefonía interna); también un business center para usar como sala de conferencias o reuniones empresariales. Con relación a los precios, en oficinas se calcula entre 3000 y 4000 dólares el m2; en alquiler, la cotización se estima desde 30 dólares el m2.
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