El gobernador bonaerense Daniel Scioli y el ministro de la Producción Alejandro Arlía inauguraron hoy las obras de pavimentación y ampliación de calzadas para el tráfico pesado en la calle Gaggino –paralela al puerto La Plata- en la localidad de Ensenada.

Las obras incluyen repavimentación, iluminación y desagüescloacales; y permitirán aliviar el tránsito en esa zona portuaria. El gobernador Scioli aseguró que “para realizar un cambio profundo setienen que lograr las condiciones para apuntalar el empleo y esto seda generando la logística para atraer inversiones�

Por su parte, Arlía destacó que “la Provincia tiene como una de las prioridades dotar a sus puertos de una infraestructura adecuada a los tiempos que corren. El gobernador Daniel Scioli nos ha instruido para que este tipo de tareas que serealizan en todas las terminales generen un crecimiento Económico con más puestos de trabajo, junto a obras que mejoren la calidad de vida de los vecinos�.

Sostuvo en tal sentido que “el puerto platense tiene múltiples ventajas operativas como el menor tiempo de navegación, tierras fiscales disponibles, posición poco conflictiva respecto de los centros urbanos y la corta distancia con los centros productivos� y aseguró que “no me cabe la menor duda de que vamos a llegar a ser el puerto más grande la Argentina

.Las obras inauguradas incluyen la pavimentación y funcionalización (ampliación de calzada) para el tráfico pesado de la calle Gaggino, que corre junto al Puerto, en Ensenada, con la finalidad de que pueda servir como vía de comunicación con Berisso.

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Hormetal, constructora del grupo Ostapovich, anunció la adjudicación de nuevas obras por un total de 25 millones de pesos. Los proyectos incluyen la construcción de un nuevo centro de distribución de productos congelados para la firma Pure Leasing en Zárate, una nave logística para Munster en Tortuguitas, la ampliación de una planta de ParexKlaukol en González Catán y un supermercado para la cadena Wal-Mart en La Pampa. Estas adjudicaciones se suman a las obras en distintas etapas de construcción que les fueron otorgadas en 2009, que alcanzan un total de 37.000 m2 y un monto de 31,5 millones de pesos.

 

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La desarrolladora inmobiliaria TGLT completó su primer proyecto en Puerto Madero y anunció la puesta en marcha de nuevos emprendimientos en Tigre, Rosario y la Capital Federal. La empresa, controlada por el empresario local Federico Weil y el grupo brasileño PDG Realty, informó la conclusión de las obras del proyecto Forum en el dique 4 de Puerto Madero, que demandó una inversión de US$ 60 millones, y ahora destinará más de 100 millones a sus nuevos proyectos.

En el caso de Puerto Madero, el complejo reúne 180 unidades de viviendas, de las cuales más del 90% ya fueron comercializadas, a un precio que fue subiendo hasta alcanzar los 3000 dólares el m2. Para el proyecto, TGLT sumó como socio al fondo de inversión de origen griego First South American (FSA).

El complejo se completará con una serie de 16 locales que funcionarán en la planta baja y que ahora empezarán a ser comercializados para alquiler.

El segundo complejo de viviendas de lujo con la marca Forum se levantará en la ciudad de Rosario, donde TGLT se alzó con un terreno de tres hectáreas y media sobre las barrancas del río Paraná, que pertenecía a la familia Bemberg y en el que funcionaba una maltería de la cervecera Quilmes.

En Rosario, la desarrolladora planea levantar un complejo de once edificios, con una inversión superior a los US$ 50 millones, y para el proyecto sumó a un grupo de socios locales encabezados por la familia Paladini y la desarrolladora Rosetti.

El emprendimiento en el Tigre, por su parte, implica una inversión de US$ 50 millones y se levantará en un predio de 32 hectáreas y 600 metros de costa, que pertenecía al antiguo astillero Astarsa.

La lista de inversiones de la desarrolladora en el mercado local se completa con un nuevo proyecto en la Capital Federal, aunque en la empresa por ahora no precisaron cuál será la ubicación.

 

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El emprendimiento inmobiliario de lujo casi duplicó su valor en poco más de tres años. La unidad inicial se vendió en 2005 a u$s1.700 el metro cuadrado. Hoy, terminado, se ofrece a un promedio de 3 mil dólares. Desarrollo en Rosario

 

Daniel Sticco (Infobae.com)  

 

 

 

 

La compañía de desarrollos inmobiliarios que, en asociación con First South American, desarrolló «Forum Puerto Madero», anunció la finalización de las obras. Mientras los nuevos vecinos continúan mudándose, TGLT ha lanzado al mercado los locales emplazados en el basamento del edificio a través de las inmobiliarias LJ Ramos y Tizado.

«Forum Puerto Madero es uno de los proyectos residenciales de alta calidad de Puerto Madero y se destaca por su ubicación en el extremo Norte del barrio. Su magnífico entorno, rodeado por el Museo Fortabat, Madero Office, el futuro hotel St. Regis, la reserva ecológica y el agua que circunda tres de los frentes del edificio, hacen de esta propiedad no sólo un edificio inigualable para vivir, sino para el crecimiento y desarrollo de espacios comerciales únicos», dijo con orgullo el presidente de TGLT, Federico Weil.

El desarrollador destacó no sólo las calidad de los materiales y originalidad de diseño del complejo, sino también la «satisfacción de haber cumplido en tiempo y forma con el compromiso asumido en las condiciones de ventas y el haber agregado sobre la marcha toques de diseño y equipamiento de las unidades, las cuales se reflejan en la evolución de los precios, desde u$s1.700 el metro cuadrado de la primera unidad hasta un promedio de u$s3.000 en la actualidad».

Al respecto, dijo Weil «sólo han quedado disponibles para la venta el 8% de las unidades, y no se advierten reventas, lo que confirma que sus propietarios lo han adquirido como vivienda permanente, o como parte de inversiones de largo plazo, dado que se trata de unidades con un metraje promedio de 179 m2 y altura de 2,68 m, que las torna como las más amplia de la zona».

Sobre un predio de 47.000 m2 se han construido 30.000 m2 vendibles, las cuales se comercializaron a un valor promedio de u$s2.400 por m2, mientras que las cocheras de 12 m2 se cotizan entre 26.000 y 30.000 y el valor de las expensas se estima en torno a $8 por metro cuadrado.

Con frentes vidriados de nueve a diecisiete metros de extensión, los nuevos locales de Forum Puerto Madero ofrecen excelentes perspectivas para cafeterías, librerías, galerías de arte, concesionarias automotrices, servicios de relax y salud, inmobiliarias, agencias de viajes, fashion & trends y decoración, entre otras múltiples opciones destinadas a posicionar marcas en la zona más prometedora de Puerto Madero. 

Forum Puerto Norte
TGLT se asoción recientemente con PDG Realty Brasil, que adquirió 30% del paquete accionario de la compañia, para encarar inversiones conjuntas por u$s100 millones en proyectos residenciales en las ciudades más importantes de la Argentina.

Actualmente, se encuenta en ejecución las obras residenciales en la zona norte de Rosario, Santa Fe, donde en acuerdo con el municipio cambiará el diseño de la ciudad, con edificios residenciales y comerciales de alta jerarquía y vista única al Paraná, «recuperando el esplendor de la antigua maltería».

Busca combinar en un predio privado de 4 hectáreas el patrimonio edilicio de la ex maltería con nuevos edificios destinados a viviendas, oficinas y locales comerciales.

http://www.infobae.com/contenidos/440978-101106-0-Forum-Puerto-Madero-completó-una-inversión-us60-millones

La desarrolladora inmobiliaria Brody Friedman completó una inversión de US$ 4 millones en la construcción de una torre de viviendas en el barrio de Belgrano. El edificio cuenta con unidades de uno, dos y tres ambientes que se comercializarán a un valor promedio de US$ 1930 por m2. Brody Friedman es una empresa especializada en el desarrollo inmobiliario de alta gama con emprendimientos ubicados en el norte de la Capital Federal.

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Pinares Bosque Privado Golf & Country comercializa la segunda y tercera etapa; los lotes, desde 1500 hasta 3000 m2, a partir de 35.000 dólares

Desde su presentación, en abril último, el emprendimiento de la zona norte Pinares Bosque Privado Golf & Country Club (que se encuentra sobre el kilómetro 77 del Acceso Norte en Exaltación de la Cruz) ya vendió aproximadamente 300 lotes.
Una de las novedades más llamativas de la urbanización es la entrega de la primera etapa (que se encuentra totalmente vendida), comprendida en el sector que va desde el portal de acceso a la urbanización hasta el clubhouse.
Actualmente, Pinares comercializa la segunda etapa y la tercera, en ambos sectores se ofrecen terrenos con gran variedad de ubicaciones y vistas. Los precios de los lotes, que tienen superficies desde 1500 hasta 3000 m2, parten de 35.000 dólares. «Los lotes centrales se encuentran ubicados en las zonas arboladas y rondan los 46.000 dólares, mientras que los terrenos que dan al golf tienen un valor de comercialización cercano a los 70.000 dólares. Los más caros alcanzan un precio de 100.000 dólares, y ofrecen vistas a la cancha de golf y a la laguna», dice Jorge Ricordi, de la inmobiliaria Berraz.
Además, agregó: «Los mejores lotes se encuentran próximos al hoyo 7 de la cancha de golf, que está rodeado de agua y una frondosa forestación, lo que aporta a los terrenos una inmejorable vista».
En cuanto a la financiación, el barrio ofrece planes de hasta 36 meses sin interés con el 30% de anticipo; mientras que el descuento por pago al contado ronda el 17%. «Esta última opción es la más atractiva para aquellos que tienen la posibilidad, ya que permite acceder a un lote premium por el precio de uno central», asegura Ricordi.
El emprendimiento, donde se inauguró en diciembre último el portal de ingreso, el boulevard central, el showroom de ventas, el driving y los dos primeros hoyos con sus respectivas lagunas, a comienzos de año presentó Clerc International Tennis Academy, entidad que contará con la dirección del tenista argentino José Luis Clerc y funcionará dentro de Pinares.
Para llevar adelante el proyecto, los desarrolladores invertirán unos 2 millones de dólares, y el master plan contempla 22 canchas de tenis: 14 de polvo de ladrillo, seis de cemento, una de césped, y hasta una cubierta. El instituto deportivo tendrá como objetivo la formación tenística integral de los jóvenes que aspiren al más alto nivel tanto amateur como profesional.
El desarrollo, que cuenta con una superficie de 250 hectáreas con pinos de más de medio siglo, ofrece una cancha de golf de 18 hoyos de nivel internacional; caballerizas; clubhouse con pileta climatizada de 400 m2; spa, y un salón especialmente dedicado a los amantes de los cigarros y vinos.
Además, tendrá una amplia y variada oferta deportiva, por ejemplo, un gimnasio, pileta in-out, dos canchas de fútbol, una de fútbol 7, otra de hockey, más un polideportivo para practicar básquet y voley, entre otras actividades. Uno de los puntos importantes de la infraestructura es el clubhouse (con 2300 m2) con amplias vistas al golf. «El edificio estará compuesto por una gran cantidad de espacios comunes, entre los que se destacarán el bar, el restaurante, el living, la sala de juegos, el microcine, el proshop, el Wine & Cigar Club y un spa de 550 m2», concluye Ricordi.

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