El interior y el Conurbano son las plazas más elegidas. Se estima que en diez años, el consumo en los shoppings subirá del 19 por ciento actual hasta un 35 por ciento

El crecimiento del consumo local y la apuesta de empresarios de invertir en proyectos tangibles –en detrimento de los financieros– impulsa la construcción de shoppings en un país que, comparado con otras plazas latinoamericanas, el desarrollo de centros comerciales es escaso.

“El mercado argentino de shoppings hoy tiene una oportunidad para construir, porque el consumo, que es el que motoriza a este sector, se mantiene firme�, señaló Alejandro Reyser director de la empresa de servicio inmobiliarios Cushman & Wakefield.

El directivo aseguró también que además del volumen de consumo, incentivado por los mayores créditos y financiamientos a los compradores y las acciones del gobierno con incentivos como la Asignación Universal por Hijo, el ingreso de un mayor turismo internacional, ayuda al éxito de los centros comerciales e interesan a los empresarios a invertir en este segmento a largo plazo.

“En este sector sucede algo diferente a lo que se dice de otras industria: los empresarios que invierten en centros comerciales, piensan y apuestan a largo plazo. Porque éste es un negocio de años y lleva tiempo hasta que se desarrolla y madura como tal�, afirmó Reyser.

Por su parte, Martín Malara, presidente de Retco, la desarrolladora de malls, manifestó que en el en país y sobre todo en el interior hay una demanda insatisfecha. “El shopping hoy es un producto más de la vida moderna de las personas, es una especie de aglutinador, como antes lo fueron la plazas centrales en los pueblos�, dijo Malara, que además aseguró que del total de la venta minorista, en 10 años, un 35% pasará por los shopping, mientras que hoy se encuentra en un 19 por ciento.

SHOPPINGS. En la actualidad, según fuentes del sector, hay unos 92 centros comerciales en funcionamiento, de los cuales 26 se encuentran en Capital Federal y Gran Buenos Aires y el resto está ubicado en el interior.

Según datos de Cushman & Wakefield, en la actualidad hay, dentro del área metropolitana –CABA más GBA– hasta diez proyectos de centros comerciales –entre grandes y chicos–, desarrollándose por un monto de u$s460 millones.

Más de la mitad de ese dinero es invertida en los complejos Tortugas Open Mall, desarrollado por el fondo de inversión Pegasus; el Shopping Al Río liderado por el empresario Carlos de Narváez y el nuevo Village de Recoleta, mientras que el resto lo llevan emprendimientos más pequeños como el Novo Pacheco, desarrollado por Brianna y Paseo Champagnat, en zona norte.

Por su parte, el interior comienza a ser uno de los atractivos más importantes para nuevos inversores, ya que son plazas menores pero con mucho futuro donde grandes compañías desarrolladoras como IRSA y Cencosud no llegan. “El interior tiene su particularidad de una demanda insatisfecha y eso le da mucho potencial. Por eso nuestra estrategia está enfocada hacia esas localidades�, explicó el ejecutivo de Reco.

De este modo, Paseo del Fuego en Ushuaia, La Paz Shopping en Paraná y otro en Rafaela, todos de la desarrolladora Retco, como Shopping San Nicolás del grupo GLA y el centro comercial del Grupo Casino en la ciudad de Rafaela, son algunos de los emprendimientos a los que se le suman, la construcción de un tercer mall de Mendoza y tres proyectos para desarrollar en Comodoro Rivadavia, Chubut.

Fuente: El Argentino.

http://www.argentina.ar/_es/economia-y-negocios/C4692-inversores-levantaran-nuevos-shoppings.php

La provincia de Catamarca anunció una inversión de siete millones de pesos en la adquisición de generadores eléctricos, con una capacidad de generación de 10 MW. Los nuevos equipos reemplazarán a los que actualmente se alquilan para paliar la insuficiencia de la red en la contención de la demanda durante los picos de consumo.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1304048

La idea de la empresa es producir 40.000 toneladas por año sobre 6500 hectáreas ubicadas en la provincia de Chaco

En el marco de un plan de inversiones encarado por Corporación América, Unitec Agro, la división agropecuaria de la firma, invertirá 25 M/u$s en un proyecto arrocero que tendrá capacidad para producir 40.000 toneladas de arroz al año, sobre 6500 hectáreas ubicadas en Presidencia Roca, localidad del departamento Libertador General San Martín, al este de la provincia del Chaco.

«Estudios y trabajos de campo realizados por la compañía indican que la zona alcanza un rendimiento de arroz base cáscara de 6.500 a 7.000 kilos por hectárea, logrando un rinde que se corresponde con el promedio de la provincia. Unitec Agro estima que la producción será para mercado interno y exportación», señaló hoy un comunicado de la empresa.

Es para destacar que por primera vez en la Argentina los campos arroceros serán regados por aspersión. Si bien es una modalidad de riego utilizada por la empresa en los campos de soja, en el caso de arroz es novedoso, y así Unitec Agro se convierte en la primera compañía agropecuaria en hacer riego por aspersión en cultivo de arroz en el país. También el riego se hará por inundación; se tomará agua del Río Bermejo y para ello se realizarán las tareas adecuadas que consisten en la decantación de suelos en suspensión y el ingreso a canales de distribución.

La firma realiza agricultura bajo riego captando agua del Río Bermejo desde hace más de una década en sus campos donde produce algodón, soja, sorgo y trigo. La experiencia y el grupo de trabajo actual hacen que sea posible pensar en un crecimiento expandiéndolo a nuevos cultivos. Es en este sentido que Vicente Pedace, director de Unitec Agro indicó: “Pensamos en el desarrollo de arroz porque entendemos que el suelo de la zona permite realizar este tipo de producción�.

Se proyecta un tiempo de ejecución de obra de 24 meses, teniendo en cuenta la preparación del campo, nivelación, limpieza de suelo, preparación de las taipas y colación de cámaras de rebombeo.

Con este proyecto el objetivo de Unitec Agro es el de generar rentabilidad en lotes agrícolas y ganaderos improductivos en la actualidad, mediante la producción de arroz, con posibilidades de crecimiento de industrialización. En este punto, se contempla la incorporación de una planta de procesamiento con capacidad de 40.000 toneladas de arroz cáscara.

http://www.infocampo.com.ar/inicio.php?titulo=Unitec-Agro-invertira-25-M-u-s-para-producir-arroz&id_nota=22346&p=ver_nota

El vino argentino sigue creciendo en el mundo y ya es reconocido en varios mercados, como Estados Unidos, como sinónimo de buen precio con muy buena calidad, con el malbec como cepa emblemática.

Este creciente reconocimiento generó, en los últimos años, un mayor interés de inversores extranjeros en llegar al país a producir vino. Si bien el aluvión de grandes inversiones del exterior se produjo desde fines de los 90 y, sobre todo, tras las devaluación en 2002, en los últimos años crecieron los pequeños inversores que decidieron tener un proyecto vitivinícola local, lo que generó más desarrollos inmobiliarios asociados. Si bien no hay datos precisos, se estima que ya son más de 400 los extranjeros con viñedos en el país.

Además de los grandes countries de vinos –muchos de los cuales incluyen golf y/o cancha de polo–, como Tupungato Winelands (en Tupungato); Aymuray (Luján de Cuyo); otro de Algodón Wine Estates (San Rafael); o, en Salta, La Estancia de Cafayate, entre otros, surgieron otros proyectos más enfocados en la producción de vino, con gran éxito entre extranjeros.

Ese es el caso de The Vines of Mendoza y Finca los Amigos, que ofrecen distintas variantes de fincas de una a cuatro hectáreas (ha.) con viñedos de alta calidad y servicio de elaboración en bodega.

“Tenemos un predio de 500 ha., con 350 destinadas a 100 lotes de 1,2 a 4 ha. cada uno de viñedos privados de calidad, de los cuales ya vendimos 80�, comentó Pablo Gimenez Riili, propietario de The Vines of Mendoza junto al estadounidense Michael Evans, en Vista Flores, Valle de Uco. Apenas dos de los 80 dueños de lotes son argentinos. El resto son extranjeros; un 60% de Estados Unidos, pero también hay canadienses, brasileños y algunos europeos. “Cada propietario puede elegir la variedad y posee riego independiente. Y, además del control y seguimiento del viñedo, puede contratar el servicio para vinificar, ya inauguramos la primera parte de la bodega�, explicó. El proyecto, que en total demandará u$s 35 millones, tiene una bodega con tanques más pequeños que los usuales para que cada propietario elabore por separado. Hoy, cuenta con 200.000 litros de capacidad, que aumentará hasta 1 millón de litros. A fin de año, comienzan a construir un condohotel de lujo, de 60 habitaciones, para que los propietarios puedan hospedarse durante su estadía en la finca.

Los perfiles de los inversores son variados. Hay tres bodegas de California que compraron para tener su malbec de calidad argentino y, luego, venderlo con su marca en EE.UU. Otros, que no tienen bodega, también invirtieron para vender el vino en su país. Ese es el caso de un arquitecto de Los �ngeles, de una cadena de restaurantes de Chicago y de algunos brasileños.

“Aún hay inversores que compran grandes tierras, pero hoy la mayoría está más enfocado a proyectos chicos�, comentó David English, presidente de English & Associates, que asesora a extranjeros en proyectos vitivinícolas. “La situación económica en EE.UU. es hoy ideal para vender vino argentino, porque es económico y de buena calidad, se habla mucho de él y del malbec. Pero la crisis desalentó grandes inversiones y los viñedos se encarecieron en la Argentina, por lo cual es más atractivo comprar pequeñas fincas para hacer cierta cantidad de vino, que se vende bien en EE.UU. o Brasil�, agregó English. En el caso de The Vines, 1 ha. con vides de alta calidad cuesta unos u$s 145.000. “Una hectárea produce de 4.500 a 8.000 botellas de alta calidad, con valores de venta de $ 150 a $ 400�, precisó Gimenez Riili. The Vines tiene también su propia marca de vino y ofrece además comprar a los propietarios el excedente de uvas que no utilicen.

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Los buenos precios de los granos y los créditos nacionales alientan al productor a renovar sus equipos. La producción trabaja casi a pleno.

“El mercado viene por ahora firme y las ventas se están desarrollando a buen ritmo�, le confió a ON24 Fernando Porcel, gerente de Apache, la firma metalmecánica de Las Parejas.

Para este ejecutivo, el año en general va a terminar mucho mejor que el 2009 con una idea de incremento de las ventas de un 30%.

A esto se suman los buenos precios y los créditos que está aportando el Estado, lo que hace que esta industria logre ingresos para este año del orden de los u$s1.350 millones, ese 30% que informó Porcel.

La recuperación del sector de manos de la oleaginosa (54,5 millones de toneladas) representa una valoración de ingresos de u$s11.000 millones.

Esto ya se viene reflejando en los números publicados semanas atrás por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), que destacó que la venta de maquinaria agrícola en el país sumó entre abril y junio $788 millones, contra $560,1 millones de similar lapso del año pasado, marcando un crecimiento del 40,7 por ciento.

En este marco, la facturación de las ventas de máquinas agrícolas de origen nacional alcanzó los $472,5 millones, un 45,6% más que entre abril y junio del 2009.

En tanto, las ventas de equipos importados ascendieron a $315,5 millones, con un incremento del 34 por ciento.

Si la comparación se realiza tomando en cuenta la cantidad, el registro da cuenta de que se compraron 5.293 unidades, un 40,4% más que en el primer trimestre del 2009, y 30,3% por sobre la marca de enero-marzo de este año.

Los tractores y las cosechadoras de origen nacional cubrieron el 29,5 y el 31,1% del mercado, mientras que las sembradoras son todas hechas en la Argentina.

Fernando Porcel considero que, si bien el productor después de la resolución 125 está un poco más medido en cuanto a las decisiones de compra, “los créditos del Banco Nación con tasas subsidiadas son muy favorables y los precios de los commodities agrícolas se han recuperado si los comparamos con 3-4 meses atrás�.

Tranqueras afuera

Respecto de las exportaciones, el gerente de Apache indicó que “nuestra idea es apostar fuertemente a esa actividad para cubrir las oscilaciones de ventas que puedan afectarnos en Argentina�.

“Este año empezamos a vender a Brasil que para nosostros es un mercado con mucho futuro. Sudáfrica es el mercado más activo hoy junto con Bolivia y Uruguay.�, mercados a los que envian “un poco de todo� (descompactadores, mixers, tolvas, y sembradoras).

La amenaza

Por último, advirtió sobre los costos, que según Porcel, “son una preocupación porque la empresa no logra estar en equilibrio entre los valores de ventas y el incremento de los costos�. “Ya hemos incrementado en dos oportunidades las listas de precios� indicó.

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La empresa norteamericana Greenline Industries presentó un proyecto para instalar una planta de biodiésel en el parque industrial de la ciudad bonaerense de Coronel Suárez, con una inversión estimada en un millón de dólares. El grupo inversor ya dio los primeros pasos con la adquisición del predio en el parque industrial de aquella ciudad bonaerense, y para antes de fin de año se espera la llegada al país de la maquinaria y los equipos necesarios para la puesta en marcha de la planta.

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