Posted on 11 abril 2010 by hj
Pese a que se espera una suba de hasta un 10 por ciento en la venta de propiedades, las personas con excedente econ贸mico deciden apostar igual a este negocio. Lo ven como una inversi贸n atractiva frente a la inflaci贸n
La demanda de inmuebles durante el primer trimestre del a帽o creci贸 en comparaci贸n con id茅ntico per铆odo del a帽o pasado, ya que aquellas personas con capacidad para ahorrar buscan invertir en este rubro.
En ese sentido, la poblaci贸n con excedente econ贸mico ven como una inversi贸n atractiva apostar a las propiedades frente a la inflaci贸n y a un d贸lar que no se vislumbra con demasiados cambios.
Para este a帽o se esperan subas de hasta un 10 por ciento en d贸lares para la venta de inmuebles, aunque este detalle no impidi贸 que aumenten los compradores locales.
Adem谩s, distintos empresarios inmobiliarios estimaron que en lo que va de 2010 se firmaron un 20 por ciento m谩s de escrituras que en el mismo per铆odo del a帽o pasado, public贸 diario Clar铆n.
http://www.infobae.com/economia/510511-100895-0-Creci贸-la-compra-inmuebles-el-primer-trimestre-del-a帽o-generada-las-inversiones-ahorristas
Posted on 28 agosto 2007 by hj
Publicado en http://economia.infobaeprofesional.com/notas/52027-Crecio-18-el-monto-de-compras-de-inmuebles-en-la-Ciudad.html
La suba del precio de propiedades y el mayor control fiscal sobre las operaciones impuls贸 un alza del valor de las ventas. Cay贸 la cantidad de escrituras
Seg煤n el Colegio de Escribanos, en julio baj贸 la compraventa de inmuebles en la Ciudad porque se suscribieron 6.148 actas de escrituras, un 0,61% inferior al mismo mes de 2006 y un 4,81% menor que junio.
A su vez, el monto de las operaciones, de entre $1.250 M y $1.430 M, creci贸 17,63% respecto a julio de 2006. Seg煤n varios operadores, este aumento es por el alza del valor de los inmuebles y la implementaci贸n de un registro de inmobiliarias (donde hasta ahora se inscribieron unas 22.000, casi el 90% del total) que permite a la AFIP evitar la evasi贸n de Bienes Personales y Ganancias.
As铆, debieron registrarse en la AFIP todas las inmobiliarias del pa铆s y los locadores con m谩s de cinco unidades alquiladas o facturaci贸n superior a $8.000 mensuales por esa explotaci贸n. Y desde marzo, los operadores debieron informar el valor de venta de las propiedades y el monto efectivo escriturado, porque la mayor铆a escritura al 50% del valor real.
Adem谩s, la AFIP consigui贸 una mayor transparencia en el mercado con otras medidas: advirtiendo desde noviembre que saldr铆a a fiscalizar la compraventa de inmuebles y exigiendo un formulario fiscal en las operaciones, triplic贸 la recaudaci贸n del Impuesto a la Transferencia Inmobiliarias (ITI), que debe pagarse cuando se vende una propiedad y el dinero no se usa para comprar otro inmueble.
Aunque el organismo quiere combatir la evasi贸n del ITI, cuya al铆cuota es del 1,5% de la operaci贸n, su verdadero objetivo es detectar a quienes no escrituran por el monto realmente pagado por el inmueble y evaden as铆 el Impuesto a los Bienes Personales, que s贸lo fue abonado por 650.000 personas en 2006.
As铆, los operadores inmobiliarios dejaron de solicitar la exenci贸n del gravamen porque eso implicaba que la AFIP investigara el origen de los fondos de la operaci贸n o si efectivamente se pag贸 Bienes Personales.
