A 6 meses de la inauguraci贸n, el estr茅s que caus贸 el crac econ贸mico mundial es la mejor herramienta de marketing para el producto, que conjuga bienestar y salud con su ubicaci贸n en el coraz贸n de la Ciudad. Es atractivo para embajadores, hombres de negocios y turistas. Ya tiene planes de expansi贸n
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Los planes de la empresa siguieron adelante y hoy, a poco m谩s de seis meses de su apertura, ya tienen confirmada la apertura de un hotel en Bogot谩, Colombia, y est谩n en avanzadas gestiones en Lima, Per煤, seg煤n confirm贸 Carlos Levit, due帽o del proyecto.
鈥淯na persona que se hosped贸 en el hotel, de origen colombiana, conoci贸 el modelo e inmediatamente comenzaron las negociaciones para realizar en su pa铆s el mismo emprendimiento鈥, coment贸. Si bien no est谩 confirmado el monto de la inversi贸n, est谩n trabajando firmemente en el proyecto.
La esencia del proyecto
La combinaci贸n entre las caracter铆sticas de construcci贸n, el decorado y la ubicaci贸n, hacen del hotel boutique un espacio 煤nico en la Argentina. 鈥淓l hotel es un oasis en el medio de la ciudad鈥, agreg贸 Agustina Bottaro, gerente general del hotel.
Cuenta con un dise帽o especial, pensado para ubicar al hu茅sped en un espacio natural, org谩nico y reparador. La diferenciaci贸n m谩s importante est谩 dada por un jard铆n vertical que envuelve todo el edificio por dentro y fuera, maderas claras, muebles curvos y los colores suaves, que invitan a la tranquilidad y el descanso.
Otra clave par distinguirse es que cada cuarto ha sido especialmente concebido como una sala de relax: con grandes dimensiones de m谩s de 50m2, cuentan con el ba帽o integrado, jacuzzi para dos, sauna y ducha especial. La idea es que cada hu茅sped tenga en su habitaci贸n su propio spa.
鈥淟a filosof铆a es que la calma se conjuga con la casa, los espacios comunes aportan objetos con dise帽o, historia, car谩cter y elementos cotidianos. La propuesta gastron贸mica tiene sabor y aroma de hogar. Sus productos sanos con el 鈥淗onesty Bar鈥 imprimen libertad y comodidad a cada hu茅sped, logrando as铆 la esencia misma de una CASA鈥, comentan en la empresa.
El Honesty Bar es un servicio por medio del cual el hu茅sped consume todo lo que desea y 茅l mismo lo va registrando para declararlo al final de su estad铆a.
Por 煤ltimo, CasaCalma se define como un proyecto EcoFriendly, donde se da total prioridad al cuidado de la ecolog铆a.
Algunos detalles que permiten lograrlo son:
- Las plantas act煤an como filtro envolviendo el edificio, contribuyen en verano e invierno con el balance t茅rmico. Esto es ahorro de energ铆a.
- El doble vidriado y no uso de carpinter铆as de pvc (veneno ambiental) hace m谩s herm茅ticos los ambientes.
- Cuentan con un sistema de control de consumo de energ铆a con la tarjeta
- La madera utilizada es pino carolina, que asegura sostenibilidad de bosques productivos.
- Productos de limpieza biodegradables
- Empapelado tejido sobre tejido, o sea sint茅tico, con lo que se contribuye a un menor consumo de 谩rboles y deforestaci贸n.
Perfil de hu茅spedes
Este proyecto, que es 煤nico en la Argentina, atrae a un diverso perfil de turistas y p煤blico en general. Seg煤n explic贸 Noel Verger, gerente de la Divisi贸n Hoteles de L.J.R., el turismo est谩 cambiando mucho, especialmente a partir de la Internet que permite buscar espec铆ficamente que es lo que cada uno quiere y evitar el fraude.
鈥El hu茅sped es cada vez m谩s exigente y segmentado, por eso prosperan los proyectos tem谩ticos. Reclaman cosas muy espec铆ficas, adem谩s de servicios que ya son b谩sicos como wi fi y buena ubicaci贸n鈥, coment贸 Verger.
Esta tendencia abre una mejor oportunidad a CasaCalma, que al mismo tiempo se fortifica con el momento que se est谩 viviendo, donde se buscan m谩s opciones para el cuidado de la salud.
鈥淣uestros hu茅spedes encuentran en este lugar una ambientaci贸n ideal. Tenemos desde turistas hasta gente negocios y muchas embajadas que alojan ac谩 a sus embajadores, tanto de EE.UU, como de Francia y Suecia鈥, se帽al贸 Levit.
Tambi茅n cuentan con muchas mujeres de negocios que encuentran en el lugar una combinaci贸n ideal para cuidarse y estar cerca del centro laboral.
En cuanto a los turistas, hay una gran mayor铆a de europeos, que son quienes tienen una mayor conciencia ecofriendly. 鈥淓stamos alineados a una cultura de conservaci贸n del planeta que en Argentina es muy incipiente, pero que ha crecido mucho en otros pa铆ses鈥, agreg贸 uno de los socios.
Marketing de crisis
La crisis se convirti贸 en uno de los motores m谩s claros para posicionar el proyecto. 鈥No tenemos un modelo de inspiraci贸n, sino que demoramos mucho para lanzarlo pero finalmente lo desarrollamos a nuestro gusto, con la colaboraci贸n de gente que viene del sector de la hoteler铆a y el turismo de los principales hoteles del pa铆s鈥, agreg贸 Levit.
La idea es ofrecer un servicio de este tipo en un lugar que se tiene poco en cuenta, pero que permite estar cerca de todo.
Esta misma caracter铆stica se priorizar谩 tanto en Colombia como en Per煤 para los nuevos desarrollos, de ubicarlo en pleno coraz贸n de Bogot谩 y Lima.
Tendencias para el sector
Seg煤n Verger, la ocupaci贸n hotelera hoy no se encuentra en su mejor momento, pero ve como positivo que la Argentina duplic贸 las acciones de marketing en el exterior, para atraer m谩s turismo.
鈥淟levamos muchos a帽os de posicionamiento y todav铆a hay gente interesada en nuevos desarrollos, especialmente tem谩ticos鈥, explic贸 el gerente.
Se trata de inversores que ven en la crisis la oportunidad. Hay proyectos en Palermo y San Telmo, tambi茅n el Alvear tiene un desarrollo 4 estrellas muy importantes en el centro de la ciudad. En los 煤ltimos a帽os el聽 n煤mero de hoteles boutique lleg贸 a superar los 30.
Otra opci贸n de negocio es la que est谩 llevando adelante la desarrolladora Dypsa, que levantar谩 hoteles de la cadena Howard Johnson en distintas zonas tur铆sticas del pa铆s y los cuartos ser谩n vendidos a inversores privados, que podr谩n lograr una renta anual cercana al 12 por ciento.
La idea es abrir entre dos y tres por a帽o, y la inversi贸n para convertirse en propietario rondar谩 los 50.000 d贸lares.
En Palermo Hollywood, el conglomerado argentino OWN Gruop ser谩 uno de los primeros en abrir las puertas de un emprendimiento de este tipo, donde se invirtieron u$s1,3 mill贸n, y que ofrece a los due帽os de las habitaciones un retorno anual del 20 por ciento.
First South American Investments (FSA), el brazo inversor del griego Grupo Libra en Am茅rica del Sur, es otro de los que vender谩 las habitaciones de su 鈥渉otel corporativo鈥, que construye frente a Unicenter.
En tanto, el Grupo Fen desarrolla uno bajo la misma modalidad 鈥揺n Las Heras, entre Uriburi y Azcu茅naga鈥 donde las habitaciones, de unos 30 m2, se venden por m谩s de 100.000 d贸lares.
