El sector de la construcción tiene un enorme potencial de desarrollo en el país. La inversión pública motorizó el sector ya que invierte el equivalente al 4,2 % del PBI en obras públicas
La ministra de Industria, Débora Giorgi, aseguró que el sector de la construcción tiene un enorme potencial de desarrollo en nuestro país. Explicó que «la actividad se sextuplicó –en dólares- entre 2002 y 2010”, y que “la inversión pública motorizó al sector, ya que la misma pasó de representar el 1,8% del PBI en los ’90 al 3,9% en 2008 y el 4,2% en 2009”.
Señaló que la actividad tiene mucho potencial porque si bien los “indicadores como la cantidad de metros construidos per-cápita, la incidencia de la construcción y el crédito hipotecario en el PBI crecieron fuertemente en los últimos años, aún continúan siendo bajos en comparación a otros países”.
Giorgi afirmó que las inversiones en el sector exceden el mercado residencial, para abarcar el mercado comercial, el corporativo, el turístico y el industrial. «Sólo en centros comerciales y hoteles se registraron inversiones por 4.400 millones de dólares», destacó.
«La actividad de la construcción en Argentina se sextuplicó –en dólares- entre 2002 y 2010, y la mayor parte del incremento de la demanda fue afrontado con fondos propios y en efectivo», explicó Giorgi.
«Esto fue posible por un crecimiento económico fuerte y sustentable, la recuperación sostenida de los salarios, el incremento del número de los trabajadores y la reducción de la informalidad en la relación laboral», enfatizó.
Agregó que la construcción llegó a crecer un 25% anual y hoy recompuso la relación con el PBI en torno al 5,5%, al alcanzar los 17.000 millones de dólares. Señaló que la inversión pública también motorizó al sector, y la misma pasó de representar el 1,8% del PBI en los ’90 al 3,9% en 2008 y el 4,2% en 2009.
La ministra resaltó la fuerte recuperación del sector en el 2010, porque el principal indicador que muestra la evolución de la construcción (ISAC) registró en los primeros 8 meses del año un crecimiento acumulado interanual del 9,3%.
Explicó que «la reactivación sectorial está también motorizada por la adquisición de inmuebles para inversión, que tienen una rentabilidad neta anual en dólares del 6% para la vivienda, y el 9% para el comercio».
Además, el auge del turismo receptivo provocó que entre 2008 y 2009 se anunciaran inversiones por 3.500 millones de dólares en la construcción de hoteles y diversos alojamientos, en destinos de alto crecimiento como Iguazú, Calafate, Ushuaia y Salta.
Por otro lado, la ministra señaló que el crecimiento del 9,3% de la actividad industrial (más alto que el promedio de la economía, del 8,5%) impulsa también inversiones en parques industriales, en inmuebles listos para usar, que alquilan empresas y en centros de logística.
En cuanto a las oportunidades en el segmento de viviendas, Giorgi aseguró que entre 2007 y 2010, hubo un aumento del 40% en dólares del valor de los departamentos nuevos en la ciudad de Buenos Aires, y que ese incremento se dio mientras en Estados Unidos y Europa los precios caían hasta un 23 por ciento.
La titular de la cartera cerró hoy el Segundo Simposio Internacional Inmobiliario 2010, que organizó el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Fue en el salón Tattersall del hipódromo de ese partido bonaerense.
Allí, la titular de la cartera industrial observó que el buen momento del sector se refleja también en el crecimiento de la demanda de insumos y bienes de la construcción. «Este año el consumo de cemento anual por habitante en Argentina será de 241 kilogramos, 47 kilogramos más de los que se consumía hace sólo cinco años», reflexionó Giorgi.
La ministra adelantó que en 2010 se alcanzará un nuevo récord de producción de cemento, con 10 millones de toneladas. Esa cifra supera la marca establecida en 2008 de 9,8 millones de toneladas producidas.
Fuente: Sala de Prensa.
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