Durante los primeros cinco meses de 2010 la industria de la construcción incrementó su actividad un 10 por ciento anual. Además, el mercado inmobiliario revirtió su caída de años anteriores y la oferta de inmuebles creció 7,1 por ciento, según un informe de la Universidad Argentina de la Empresa

La construcción es un termómetro de la actividad económica
El índice de oferta de viviendas en venta en Ciudad de Buenos Aires y Gran Buenos Aires presentó un salto en su nivel en marzo del corriente año, respecto del mes anterior, nivel que luego mantuvo hasta mayo de 2010. De esta manera surge un incremento promedio anual del 7,1% al comparar los primeros cinco meses de 2010 respecto a igual período de 2009.

El comportamiento de la oferta de viviendas en alquiler fue distinto al de la oferta de viviendas en venta ya que en la comparación de los primeros cinco meses de 2009 y 2010 se observó una caída del 16,3% anual, si bien entre marzo y mayo últimos presentó una recuperación de su nivel, la cual se espera proseguirá en los próximos meses.

En el caso de los precios de oferta (en dólares) de los departamentos nuevos y usados ubicados en zona norte de la Ciudad de Buenos Aires (Belgrano, Palermo, Núñez y Recoleta), presentaron, durante los primeros cinco meses de 2009 incrementos anuales del 9,7% y 9,3%, respectivamente.

Complementariamente a estos datos, durante el mes de mayo del corriente año, el Instituto de Economía (FACE – UADE) realizó un relevamiento de los precios de oferta de departamentos en dólares en la Ciudad de Buenos Aires publicados en medios gráficos e Internet durante el mes de abril del corriente año.

Entre los barrios relevados de la Ciudad de Buenos Aires, los de mayor precio promedio por metro cuadrado, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados fueron, Recoleta, Palermo, y Belgrano con valores que rondan entre los US$ 2.597 y los US$ 2.068 el M², para el caso de departamentos nuevos.

Según las estimaciones del Instituto, el valor promedio simple de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados es US$1.862 para los departamentos nuevos y US$1.756 para los usados.

En líneas generales, se observó que, en Recoleta, el valor promedio del metro cuadrado a estrenar se incrementó en 11,2% en relación con los niveles relevados en febrero último, debido a una caída temporaria registrada en el último mes mencionado. Asimismo, los precios de departamentos nuevos en los barrios de Palermo, Belgrano y Núñez crecieron 1,5%, 1,2% y 1,2%, respectivamente. El resto de los barrios también registraron subas respecto de febrero pasado.

En materia de departamentos usados, la mayoría de los barrios observados experimentaron aumentos en sus precios respecto del relevamiento de diciembre pasado. Por ejemplo: Recoleta creció 2,3% y Palermo lo hizo en un 0,6%.

http://www.elargentino.com/nota-99171-La-actividad-de-la-construccion-aumento-10.html