Es un predio de 18 hectáreas desarrolladas en 33 fracciones, con superficies entre los 2000 y 5000 m2, que se comercializan desde 35.000 dólares
San Antonio de Areco es un distrito muy vinculado a las tradiciones gauchescas, donde los inversores han puesto la mira y ahora suman una actividad deportiva como el polo, en crecimiento en las urbanizaciones cerradas.
En la localidad de Duggan, en el partido de San Antonio de Areco, el Grupo San Antonio desarrolla Los Altos Club de Campo, donde se realizan certámenes de polo, que se encuentra en el kilómetro 128 de la ruta nacional 8. Se atraviesa la ciudad de San Antonio de Areco, a sólo 13 kilómetros. La manera de llegar es por el ramal Pilar de la ruta Panamericana, pasar por el peaje que queda antes de la ruta 8 y 6, y seguir derecho por la 8.
«Los Altos de Duggan propone un ambiente típico pueblerino. Nos remite con belleza y sencillez a la calidez humana de aquellos lugares de antaño y la vida turística del partido de San Antonio de Areco», explica Julio Antuñano, titular de Interchacras Marketing Inmobiliario, compañía comercializadora. El emprendimiento se compone por un campo de 18 hectáreas desarrolladas en 33 parcelas, con superficies que oscilan entre los 2000 y 5000 m2. Se comercializa desde los 35.000 dólares con financiación propia y a la medida de los interesados.
Esparcimiento
Entre sus amenities cuenta con tres canchas de polo, tenis y paddle, clubhouse con oficina, baños, vestuarios con ducha, pileta de natación con solárium, bar, servicio de valet, petisero permanente, áreas de juegos para los chicos y espacios verdes.
Además dispone de enseñanza para niños y adultos en las disciplinas de equitación y polo. También tiene la ventaja que con la compra de un lote, automáticamente se podrá acceder a las instalaciones de El Sosiego, que limita con Los Altos Club de Campo para el cuidado de los caballos, con caballerizas, corrales, dos canchas de polo y servicios para huéspedes o invitados.
«Tiene la particularidad de que cada propietario puede elegir el diseño y la construcción de los modelos de casas con el estudio propio del desarrollador. Además mientras se construye tendrá la posibilidad de ser huésped en las casas de fin de semana», agrega Antuñano.
Entre los servicios dispone de ingreso principal con seguridad permanente, cableado eléctrico subterráneo e iluminación y mejoramiento en las calles principales internas, y parquización con árboles añejos de la zona.
La etapa I -iniciada hace 15 meses- se encuentra próxima a la finalización de la inversión total con los trámites municipales aprobados y a 60 días, aproximadamente, de obtener la aprobación provincial con la consiguiente posibilidad de lanzar el emprendimiento al mercado.
«Duggan está en plena etapa de crecimiento enfocado a la actividad del polo turístico. También es atractivo para el público extranjero porque está muy cerca de la ciudad de Buenos Aires y de un pueblo gaucho que preserva sus orígenes», amplía Antuñano.
La inversión aproximada es de 500.000 dólares.
«Según un estudio de mercado realizado por el Grupo San Antonio en la zona, el valor de venta del m2 de los lotes varía entre 25 y 30 dólares inicialmente, con incrementos o subas que se realizarían luego de tener respuesta de la plaza», concluye el ejecutivo de la firma comercializadora.
Javier Reyes
