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El parque Llao Llao tendrá un nuevo hotel cinco estrellas

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El parque Llao Llao tendrá un nuevo hotel cinco estrellas

Posted on 07 agosto 2009 by hj

Es una inversión de Estancias Patagónicas, en una parcela de 60 hectáreas, desde la costa del lago Moreno hasta la cumbre del cerro López, en Bariloche

El parque Llao Llao tendrá un nuevo hotel cinco estrellas

 

Ya está listo el inicio de las obras del proyecto de un hotel cinco estrellas en San Carlos de Bariloche, que se ubicará en una parcela de 60 hectáreas cerca del tradicional Llao Llao.

 

 

De acuerdo con lo que informa el diario Río Negro, el lugar del emplazamiento lindera con el límite sur del Parque Municipal Llao Llao y cercana al Cementerio del Montañés.

Será un complejo residencial de lujo, impulsado por la sociedad anónima Estancias Patagónicas. La firma dio a conocer que tendrá 124 plazas distribuidas en 62 habitaciones, pileta de natación exterior e interior, SPA y una «sala holística» dentro del establecimiento que se construirá sobre la cota 900 del lago Nahuel Huapi.

La parcela, de unos 300 metros de ancho por más de 2.300 de largo, se extiende desde la costa del lago Moreno hasta la cumbre del cerro López. Mientras que la implantación del hotel será en el sector apto más alto del terreno.

El proyecto, ya aprobado por el municipio, abarca el edificio de seis pisos, el estacionamiento, la planta de tratamiento de efluentes y el camino de acceso presentados como primera etapa por los emprendedores, que suman un total de 9123 m2 cubiertos.

Según narra el matutino patagónico, en 2006 los propietarios de la tierra pretendieron anexar a su parcela una franja de 13.757 metros cuadrados, excedente del Parque Municipal que carece de registro catastral, al igual que las 1.000 hectáreas de reserva boscosa de la ciudad.

La consulta previa del proyecto fue en agosto de 2007 y en diciembre de 2008 se completó la presentación del plan de obras que demandó varias revisiones a raíz de las evaluaciones ambientales y del municipio.

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Arrancan obras de autovía en San Francisco

Posted on 07 agosto 2009 by hj

La transformación de la Ruta Nacional 19 en una autovía que unirá Santa Fe y Córdoba comenzó en el territorio provincial.

Ayer, el jefe del 2º Distrito de la Dirección Nacional de Vialidad (DNV), Raúl Daruich, informó que arrancaron los trabajos en San Francisco a través de una circunvalación, con acceso a Frontera, y un nudo intercambiario en la Ruta 158; lo cual demandará una inversión de 130 millones de pesos. La obra, de más de seis kilómetros, tiene un plazo de ejecución de 18 meses y está a cargo de Esuco. Además está en la etapa final legal la continuidad de la obra del lado cordobés, estimando que a fin de año se publicará el llamado a licitación.

Por otra parte, se empezó el puente de la Ruta 9 norte, el cual se reemplazará por uno más ancho y de dos manos a fin de brindar más seguridad. El monto ronda los cuatro millones de pesos y estará listo en 12 meses.

Traspaso de Occovi

El gobierno dispuso el traspaso del Organo de Control de Concesiones Viales (Occovi) a la DNV. La mayoría de las concesiones están en situación precaria, las cuales se prorrogaron hasta la nueva licitación.

http://www.lmcordoba.com.ar/2009/08/07/nota196000.html

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Con fondos nacionales construirán un albergue Villa Dolores

Posted on 07 agosto 2009 by hj

VILLA DOLORES – El intendente Juan Manuel Pereyra encabezó ayer la puesta en marcha de la obra “Albergue municipal”. Este emprendimiento contempla una inversión de 233.187,14 pesos, de los cuales la Nación aportará 163.000 pesos y el municipio 70.187 pesos. Además, se dará trabajo a doce personas (Jefes de Hogar y desocupados) que son preparados y entrenados para una salida laboral.

La obra tiene un responsable técnico, el arquitecto Marcelo Javier Castro, un capataz y un responsable del emprendimiento.

El futuro albergue servirá para alojar a delegaciones que lleguen de distintos puntos del país con el objeto de participar de eventos deportivos, artísticos o culturales que se desarrollen en Villa Dolores.

El titular del Departamento Ejecutivo agradeció el financiamiento del Estado nacional y destacó que la obra servirá para dar empleo a personas desocupadas y a jefes y jefas de hogar que fueron capacitadas previamente para los trabajos a ejecutar en este emprendimiento.

http://www.lmcordoba.com.ar/2009/08/07/nota195966.html

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Scioli inauguró un viaducto en San Isidro

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Scioli inauguró un viaducto en San Isidro

Posted on 07 agosto 2009 by hj

El gobernador bonaerense inauguró en Boulogne un paso bajo nivel que demandó una inversión de $51 millones y dará mayor conectividad a la zona norte

El gobernador Daniel Scioli manifestó su compromiso para tener “cada día más puentes de integración y de inclusión”, al dejar inaugurado hoy el paso bajo nivel “Ciudad de Boulogne”, en San Isidro, una obra vial estratégica para la conectividad entre las zonas norte y oeste del Gran Buenos Aires.

“Lo prometimos y lo cumplimos, trabajar junto al intendente de San Isidro para hacer realidad este sueño”, aseguró el gobernador, tras realizar el tradicional corte de cintas junto al jefe comunal, Gustavo Posse, y la ministra de Infraestructura provincial, Cristina Álvarez Rodríguez.

Con una inversión por parte de la Provincia de 51 millones de pesos, la obra, ubicada en la intersección de la Ruta Provincial Nº 4 y vías del FCGB estación Boulogne, no sólo favorecerá la seguridad vial de la región sino que además impactará positivamente en el desarrollo comercial del municipio y para dinamizar los cordones productivos.

El mandatario provincial destacó que “el túnel se hizo en tiempo record”, y por ello, agradeció “el esfuerzo de los trabajadores de la construcción y de la CGT zona Norte”, a la vez que expresó su satisfacción porque con el desarrollo final de la obra, “podemos decir que el esfuerzo valió la pena”.

“Esto es lo que necesita nuestra Provincia, que vayamos construyendo consensos para el desarrollo y para el progreso”, resaltando que “éstas son las cosas que dan más ganas de trabajar que nunca”.

Por su parte, el intendente Gustavo Posse agradeció “en persona al Gobernador y su equipo, que ató la totalidad del Estado provincial para que las cosas salieran bien acá” y por generar “la movilidad social para equiparar a la zona más populosa de San Isidro con la zona Norte”.

El jefe comunal extendió su reconocimiento a la tarea de Álvarez Rodríguez, “que desde el primer minuto de su responsabilidad como ministra le dio el impulso total a la obra a través de las indicaciones expresas que tenía del Gobernador”.

http://www.criticadigital.com/index.php?secc=nota&nid=27633

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Construirán en Vicente López una avenida a metros del río

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Construirán en Vicente López una avenida a metros del río

Posted on 04 agosto 2009 by hj

Libertador tendrá una vía aliviadora

Libertador tendrá una vía aliviadora

Será entre la General Paz y La Lucila; el primer tramo estará listo en 2010; el fin es descomprimir el tránsito en la zona en horas pico

Loreley Gaffoglio
LA NACION

Unos 16.000 nuevos residentes permanentes y otros 67.000 pasantes diarios prometen desembarcar en la zona ribereña del partido de Vicente López en los próximos tres años. Esa afluencia -pronosticada principalmente desde la Capital- la atraerán los 800.000 metros cuadros repartidos entre 15 torres residenciales y de oficinas actualmente en construcción en el partido.

Atento al nuevo trajín de tránsito que ese éxodo sumará, el partido de Vicente López comenzará la construcción del primer tramo de un acceso aliviador y alternativo a la ya saturada Avenida del Libertador.

Esa avenida es la principal arteria de circulación para el tránsito suburbano, con el paso de 18.000 autos en las horas pico. La obra, proyectada en tres etapas, tiene un costo total de $ 185 millones y será financiada por la Dirección de Vialidad del Ministerio de Planificación Federal. Cada tramo demandará entre 10 y 12 meses de obras. El primero, en proceso de adjudicación, estará listo en julio de 2010, y supone una inversión cercana a los $ 54,8 millones.

Proyectada a escasos 150 metros del río, la traza, bautizada Vial Ribereño, data de 2004, pero la intención es renombrarla Avenida Raúl Alfonsín.

Se trata, en realidad, de un trazado superpuesto al actual bulevar Vito Dumas, en el Paseo de la Costa, que comenzará en la calle Laprida y se extenderá hasta Paraná, en La Lucila. En total, son cuatro kilómetros de una arteria de doble mano, con dos carriles por sentido, cantero separador, forestación, amplias veredas, bicisendas y espacios de estacionamiento a cada lado del vial. La circulación será de hasta 60 kilómetros por hora, habrá rotondas de retome cada 200 metros y el grueso de la traza distará 300 metros de la Avenida del Libertador.

«Es un acceso que reclamaban los vecinos, ya que en las horas pico Libertador es un embudo. Los estudios de impacto ambiental mostraron que el 50% de los autos que circulan por la avenida se queda en el partido, con lo cual se imponía habilitar una vía alternativa», dijeron en la Secretaría de Obras Públicas municipal.

El municipio debió negociar con una decena clubes aglutinados entre Vicente López y Olivos -como el Centro Naval, el Círculo Militar y el Náutico Bouchard, entre otros- para que le permitieran avanzar con el segundo tramo del vial. Indefectiblemente, esa avenida surcará los dominios de muchos de ellos e incluso a algunos los escindirá en dos.

«Llegamos a un acuerdo», dijeron en el municipio, gobernado desde 1987 por Enrique García (ex UCR). «La mayoría de los clubes ostentaba una titularidad precaria de las tierras, sobre todo en los terrenos ganados al río. Al ceder metros para el vial, se les dará la tenencia definitiva de las tierras, mientras no las vendan. Caso contrario, volverán al Estado», explicaron en la municipalidad, que al momento trabaja en la remoción de tierra y escombros.

El vial se conectará, además, con el Distribuidor Centenario, una rotonda alargada a la altura del hipermercado Carrefour, para permitir el acceso del tránsito hacia Lugones y Cantilo y facilitar el ingreso en el megaproyecto Al Río, donde actualmente se construye un supermercado Sodimac. Allí también se levantarán cuatro torres de oficinas y viviendas, un estadio cubierto para 15.000 personas y el shopping más grande del país.

A un costo de $ 22 millones, el distribuidor, cuyas obras comenzarán en noviembre y durarán seis meses, será solventado íntegramente por el empresario Carlos de Narváez, de Ribera Desarrollos, factótum del emprendimiento inmobiliario. La desarrolladora comprometió esa inversión, junto con otras, a manera de canon por el usufructo por 30 años de parcelas de dominio municipal y provincial, donde se levanta parte de su emprendimiento.

La opinión de los vecinos

Vecinos de Vicente López le cuestionan al municipio que el vial se erija en uno de los pocos espacios verdes disponibles (en el actual Paseo de la Costa). Objetan, además, que tomaron conocimiento del proyecto tan sólo días atrás, a través de un folleto que acompañó las facturas de ABL.

«A los vecinos nos deberían haber consultado mediante una audiencia pública», se quejó Diego Malanij, de la Agrupación Intervecinal Puerto de Olivos (AIPO). «La traza es sólo un parche, que corre el nudo de tránsito 15 cuadras. Además, resulta ser un doble embudo con sus extremos ya colapsados, casi ciegos», argumentó.

Carlos Lebrero, el arquitecto que realizó, en 2007, el estudio de impacto ambiental, afirmó que la obra fue evaluada «desde la perspectiva excluyente de que el vial sirviera como un acceso recreativo a la costanera y no como un aliviador a Libertador. Ello desvirtúa su función original». Aclaró que en el estudio quedó consignada la conveniencia de contar con mayor accesibilidad al río y de permitir que en el «enclave costero entre Libertador y General Paz puedan desarrollarse áreas de encuentro y comerciales».

Vecina de Vicente López, Cristina Fragulia se mostró conforme. Opinó que la nueva arteria «descomprimirá la ya intransitable Libertador». Pero manifestó dudas de poder ver los tres tramos finalizados en «plazos razonables». Eduardo String, otro vecino, se opone a la obra. Argumentó que «no resuelve el problema del tránsito y anula un espacio verde público».

Sin embargo, cuando LA NACION consultó a los conductores en la zona la mayoría dijo estar de acuerdo en poder contar con un acceso alternativo a la Avenida del Libertador. «Vivo en Olivos y todas las mañanas pongo música clásica en la radio para evadirme del estrés que es atravesar la congestión infernal en esa avenida», sentenció Marcos Ruiz, quien sale y regresa a su hogar siempre en las horas pico. «Mi vida dentro del auto es realmente un calvario», describió.

En tanto, el gobierno de la cuidad de Buenos Aires, a través de Sergio Levit, vocero del Ministerio de Desarrollo Urbano, rehusó pronunciarse sobre el proyecto: «No opinamos sobre políticas adoptadas por otros distritos.»

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1158353

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Gemelas Porteñas

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Gemelas Porteñas

Posted on 04 agosto 2009 by hj

Frente al predio ferroviario, sobrela avenida Juan B. Justo, el complejo de viviendas Torres Mirabilia de 46 y 47 pisos promete revitalizar el tejido residencial de un área del barrio que estaba degradada

Gemelas Porteñas

 

Por Marta García Falcó
Para LA NACION

En el predio de 9000 m2 de la ex bodega Peñaflor, sobre la avenida Juan B. Justo, en Palermo, se alzan hoy las dos torres del conjunto Mirabilia, que cuentan con proyecto y dirección de obra de los estudios Esses-Naistat y ACF arquitectos.

Desmantelados los viejos galpones de chapa y transformado el sitio industrial en residencial con toda la infraestructura de servicios de los edificios de vivienda de última generación, la revitalización del área avanza, y se verá consolidada cuando el conjunto de emprendimientos públicos y privados, hoy en etapa de planificación y realización sobre el eje de Juan B. Justo desde Avenida del Libertador hasta Córdoba, se vaya completando.

Las dos torres de Mirabilia, cuya terminación está prevista para fines de este año, dominan el perfil urbano sobre Juan B. Justo, el eje este-oeste de escala metropolitana más importante de Buenos Aires, históricamente de carácter comercial y de servicios, con tránsito pesado.

Tras la desafectación de las bodegas, y el papel cada vez menos protagónico del ferrocarril, la zona se degradó y perdió identidad, con las instalaciones tomadas o refuncionalizadas y con un mínimo estado de conservación.

En este contexto, entre Humboldt, Nicaragua, Soler y Juan B. Justo, Mirabilia, con dos esbeltas torres ?de 46 y 47 pisos? se presenta como un hito en el barrio. Con acceso por Humboldt ?para no obstruir la circulación de Juan B. Justo?, esta decisión enfatiza el espíritu residencial de la zona.

El formato y la escala del edificio en torre responden a la escala urbana de la avenida y al espacio verde que hoy ocupa la ex playa de maniobras del ferrocarril. La planta baja libre favorece la transparencia en el nivel peatonal, y las características del conjunto ya han generado la aparición de desarrollos similares en las manzanas de su entorno, con lo que se anticipa la consolidación del tejido edificado en el sector.

«Una de las premisas básicas, dicen los autores, fue la implantación de las torres, cercanas a Juan B. Justo y separándose lo máximo posible del tejido residencial circundante, de escala y altura menor.» Así, el conjunto crea su área privada, con piletas de natación climatizadas, hidromasaje, un área de juegos infantiles organizada como club de chicos, gimnasio, salón de relax, circuito aeróbico y putting green para el tiempo libre urbano.

Además, contará con bar, restó y minimercado, quincho con parrilla, microcine, salones para usos múltiples con expansión hacia el parque, y como contrapunto de las actividades a nivel del suelo, miradores panorámicos en los últimos pisos.

Respecto de los servicios, se ha previsto cabina para vigilancia las 24 horas con control de acceso, vestuarios para personal y servicios, laundry, grupo electrógeno y sistema de detección y extinción de incendios. Los departamentos cuentan con doble vidriado hermético templado en balcones, pisos flotantes de madera natural en estar-comedor y circulaciones, alfombra en dormitorios y porcelanato en cocina, mientras los baños llevan cerámica en pisos y muros, mesadas de mármol, y la cocina con anafe y horno en acero inoxidable.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1157811

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DANIEL PAZ & RUDY | Página 12

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