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Encienden la “máquina de hacer casas” para jóvenes desocupados

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Encienden la “máquina de hacer casas” para jóvenes desocupados

Posted on 11 julio 2013 by hj

Harán bloques para viviendas con un aparato desarrollado en Ingeniería

INGENIERÍA CONVIRTIÓ UNA BLOQUERA MECÁNICA EN UNA MÁQUINA MODERNA Y AUTOMATIZADA, QUE EN SAN CARLOS SERÁ LA BASE DE UNA INICIATIVA PARA GENERAR TRABAJO. HAY UN ANTECEDENTE EN VILLA ELVIRA

INGENIERÍA CONVIRTIÓ UNA BLOQUERA MECÁNICA EN UNA MÁQUINA MODERNA Y AUTOMATIZADA, QUE EN SAN CARLOS SERÁ LA BASE DE UNA INICIATIVA PARA GENERAR TRABAJO. HAY UN ANTECEDENTE EN VILLA ELVIRA

 

Jóvenes desocupados del barrio San Carlos comenzarán en breve a fabricar bloques para la construcción de viviendas económicas merced a un trabajo de extensión de la facultad de Ingeniería.

Quienes se pusieron en contacto con la unidad académica de 1 y 47 fueron integrantes de la   Asociación Civil Pantalón Cortito , cuya sede funciona en 139 y 40, cuando tomaron conocimiento de que a fines del año pasado en la facultad habían convertido una bloquera mecánica de una cooperativa de Villa Elvira -que estaba totalmente destruida- en una moderna y segura máquina automatizada.

El director del proyecto, el ingeniero Gustavo Saralegui, contó que en la asociación “se enteraron de las posibilidades de mejora y puesta en valor que el departamento de Mecánica está en condiciones de realizar sobre estos equipos de fabricación de bloques. Se trata de una oportunidad de iniciar una producción en serie, en principio en pequeña escala y con un bajo monto de inversión inicial”, explicó.

TRABAJO

Saralegui especificó que Pantalón Cortito tiene un pequeño galpón a 5 cuadras de su sede, donde van a poner en marcha un microemprendimiento en forma de cooperativa para que “un grupo de muchachos del barrio que no tiene trabajo deje de depender de planes sociales y se convierta en fabricante de bloques para viviendas, cercos perimetrales o salones de usos múltiples”, ejemplificó.

Tras el primer contacto, en dos meses de trabajo “se obtuvieron los resultados de operatividad eficiente y bajo las condiciones de seguridad requeridas para este tipo de emprendimientos”, añadió Saralegui, quien señaló que “el viernes pasado se presentó en el barrio la bloquera, se hicieron muestras y empezó la capacitación a quienes la van a manejar”.

La bloquera original la compró la asociación civil en una subasta. En tanto, en la facultad hicieron el resto. El principal cambio consistió en colocarle un temporizador para controlar el tiempo exacto que necesita el proceso de fabricación de cada bloque. “Eso ayudará a optimizar el trabajo y a generar un ahorro muy importante de materiales, pues en las máquinas mecánicas el bloque se saca a ojo y se pierde mucho componente”, indicó el especialista.

A su vez, el profesor del departamento de Construcciones e investigador del Lemit, Raúl Zerbino, se llevó muestras para trabajar en el laboratorio y lograr la mejor dosificación. Es decir que se les enseñará a los usuarios de la bloquera qué cantidad deben usar de cemento, piedra, arena y aditivos para que el producto final sea el indicado sin malgastar “ingredientes”.

Saralegui destacó que “en este trabajo de extensión, dos departamentos de la facultad de Ingeniería, Mecánica y Construcciones, aportaron sus conocimientos y experiencia para que la comunidad pueda desarrollar emprendimientos productivos”.

En esa línea, y recordando que desde San Carlos se acercaron a la unidad académica tras conocer la experiencia de Villa Elvira, resaltó que “un elemento central de la extensión es que los trabajos se puedan replicar”.

Fuente: El Dia

http://www.eldia.com.ar/edis/20130711/Encienden-maquina-hacer-casas-para-jovenes-desocupados-laciudad16.htm

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Un equipo de docentes y alumnos investiga las propiedades de resistencia de la madera del álamo destinada a la construcción

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Un equipo de docentes y alumnos investiga las propiedades de resistencia de la madera del álamo destinada a la construcción

Posted on 10 julio 2013 by hj

Un equipo de docentes y alumnos investiga las propiedades de resistencia de la madera del álamo destinada a la construcción de distintos tipos de edificaciones. Los especialistas afirman que en cuanto a resistencia, la madera de esta especie de árbol tiene mejores resultados que el acero. Los beneficios ambientales de usar bosques implantados y liberar de presión a los bosques nativos.

Construir con madera: calidad sin prejuicios

El álamo es un árbol que no goza de buena prensa. Quizás porque no da buenas brasas para el asado o por alguna tradición difícil de rastrear. Lo cierto es que su uso se encuentra limitado por una zona opaca de desconocimientos. Un equipo de investigación integrado por docentes y alumnos de la Universidad Nacional del Noroeste de la Provincia de Buenos Aires y de la Universidad Tecnológica Nacional, Regional Venado Tuerto, analiza las características de la madera del álamo y presentan una lista de los beneficios que supone la puesta en valor de esta especie.

El álamo pertenece al género Populus de la familia de las salicáceas, y comprende unas cuarenta especies. Originario del hemisferio norte, fue introducido en la región como ornamental y para ser utilizado como cortinas forestales y cortavientos. La madera de álamo puede ser aplicada a diversos usos, en continua evolución, ya sea por la dinámica del mercado, como por el desarrollo de tecnologías industriales, tiene un descarte mínimo, más allá de la porción que puede considerarse como la más noble (alrededor del70%), típicamente utilizada para la producción de madera laminada, la porción restante es destinada a la producción de tableros de partículas, embalajes industriales de tipo variado como pallets y cajones para la producción fruti-hortícola y pulpa para la producción de biocombustibles.

“Si se mide la relación entre el peso y las propiedades de resistencia, el álamo tiene mejor resultado que el acero”, señala a Argentina Investiga el ingeniero Alfredo Guillaumet, director del equipo multidisciplinario. ¿Para qué quieren saber las propiedades de resistencia? Para utilizar esa madera en la construcción de casas o edificaciones de distinto tipo. “Pero lo importante no es saber si es mucho o es poco lo que resiste, sino que importa saber exactamente cuánto”, agrega.

Es por esto que se investiga para aportar información precisa y confiable al Reglamento argentino de estructuras de madera y a las normas IRAM, es decir, el conjunto de normas que ayudan a mejorar la calidad de vida, el bienestar y la seguridad de personas y bienes, elaboradas por los tres sectores involucrados: los productores, los consumidores y entes gubernamentales. “En general, en Argentina hay muy poca información sobre madera y específicamente sobre el álamo no había nada”, indica el investigador. Lo que se sabe hasta el momento es que la relación entre la resistencia y la densidad es mayor en la madera que en el acero: es decir, es un material que presenta muy buenas opciones para su uso estructural.

El mercado, duro de roer

La costumbre extendida en los procesos de construcción edilicia en la zona centro de Argentina indica que los materiales más utilizados son el acero y el cemento. Las variedades de maderas de forestación que sí se utilizan para construir provienen de bosques implantados en la Mesopotamia argentina, madera utilizada para techos, por ejemplo. “Pino elliotti hay en el norte de Corrientes y Misiones -explica Guillaumet-, el eucalyptus grandis es de Entre Ríos, y araucaria angustifolia (pino Paraná) del norte de Misiones. Pero cerca de un lugar de gran consumo como es Buenos Aires están las islas del Delta con importantes plantaciones de álamo”.

Por lo tanto, si se tiene en cuenta que la gran demanda de madera para la construcción está en la zona central del país, es importante considerar lo que sucede con el costo de los fletes. Si la madera que se usa está en Misiones, se paga un flete mucho mayor respecto de otra que proviene del Delta del Río de la Plata. Pero no se trata sólo de tener disponible un material barato. Hay que impactar en las costumbres. Los investigadores consideran que “si el profesional de la construcción dispone de un nuevo material con calidad estandarizada, con garantía de fabricación, y con certificación del origen, el impacto en la construcción será inevitable”. Y agregan que “si en el ámbito de la construcción se desconocen las propiedades de un material, nadie lo va a utilizar: la tarea que tenemos desde la Universidad es estudiar y presentar las propiedades confiables de los materiales”.

¿Viga laminada?

Las vigas tradicionales -de una sola pieza aserrada, provenientes de un árbol particular y que se utilizan mayoritariamente en la construcción edilicia- tienden a desaparecer, fundamentalmente, las de madera dura. Esto se debe a la escasez, su alta demanda y a que los árboles no alcanzan los tamaños necesarios. La respuesta viene con el sistema de fabricación de vigas de madera laminada encolada para uso estructural: “Con este sistema se maneja el tamaño (espesor y largo), se utiliza la madera de los bosques implantados que está disponible en un promedio de 15 años, sin esperar 80 años como con una madera dura nativa”, indican los miembros del equipo de trabajo.

¿De qué se trata este sistema industrial y cómo logran armar nada menos que una viga a partir de tablitas o láminas? Los especialistas lo explican así: “Mediante el encolado se unen varias láminas delgadas de madera, habitualmente de 25 milímetros de espesor, hasta lograr una longitud de entre 10 y 15 metros por lámina. Luego se unen esas finas láminas, una sobre la otra, hasta alcanzar la dimensión de espesor deseado. Por último se produce un prensado muy cuidadoso y que está regido por las normas IRAM. Por lo tanto es un producto natural con un proceso industrial”. Como un ejemplo de lo que se puede lograr con esta tecnología indican unas cifras para el asombro: “Como resultado de este método se producen en el mundo vigas de hasta 90 metros de luz entre apoyos, con más de 2 metros de altura”. Sorprendente.

Consumos ambientales

Las vigas de madera laminada encolada producidas en Argentina se construyen con madera proveniente de bosques implantados de rápido crecimiento. En opinión del profesor Guillaumet “este tipo de viga no sólo constituye una excelente alternativa al momento de ejecutar estructuras de madera, sino que también favorece la protección del bosque nativo porque se disminuye así el consumo y la presión ejercida por el mercado sobre los árboles añosos”. Uno de los actores que está impulsando la norma IRAM para el álamo es una empresa que fabrica estas vigas laminadas encoladas y posee una importante forestación en el Delta. “Desde hace mucho tiempo se hacen pruebas en el Delta. Se probaron distintos clones del álamo ya que tiene la particularidad de ser una madera muy trabajada genéticamente”, señalan.

Los investigadores agregan: “El mayor problema del Delta eran las plagas, por eso hicieron pruebas con distintos tipos de clones y el que se ha adaptado sin inconvenientes es el que usamos para las pruebas de laboratorio, que es el australiano 129/60”. Es decir, se trata de una especie exótica y modificada genéticamente para resistir y adaptarse a esa zona.

Desafíos

El trabajo del equipo se integra con las asignaturas del área Materiales y estructuras de las carreras de Ingeniería mecánica e Ingeniería industrial en la UNNOBA e Ingeniería civil en la UTN. El ingeniero Guillaumet plantea el largo camino que tienen por delante: “Tenemos previstos encuentros con los profesionales de la zona para explicar qué implica construir con madera. Sostenemos que no es sinónimo de mala calidad, sino todo lo contrario. Además, puede dar una excelente solución al problema habitacional”.

Ana Sagastume
[email protected]
Marcelo Maggio
Dirección de Comunicación Institucional
Fuente: Universidad Nacional del Noroeste de la Provincia de Buenos Aires

http://infouniversidades.siu.edu.ar/noticia.php?titulo=construir_con_madera:_calidad_sin_prejuicios&id=1885

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El nivel de actividad de la construcción creció un 7,7% durante mayo

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El nivel de actividad de la construcción creció un 7,7% durante mayo

Posted on 28 junio 2013 by hj

El nivel de actividad de la construcción creció durante mayo 7,7 % en comparación a igual mes del año pasado, informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec)

Además, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construccción (ISAC) registró durante mayo un alza del 2,3% en relación a abril.

Fuente: DERF Agencia Federal de Noticias

http://www.derf.com.ar/despachos.asp?cod_des=552300&ID_Seccion=28&fecemi=28/06/2013&Titular=el-nivel-de-actividad-de-la-construccion-crecio-un-77-durante-mayo.html

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Levantarán en Puerto Madero el rascacielos más alto de Sudamérica

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Levantarán en Puerto Madero el rascacielos más alto de Sudamérica

Posted on 13 junio 2013 by hj

El Grupo Sutton, dueño de los hoteles Alvear y Plaza, comenzó a construir en el Dique 2 un emprendimiento de 56 pisos en alrededor de 235 metros de altura

 
El Grupo Sutton, dueño de los hoteles Alvear, Alvear Art y, desde hace dos meses atrás, del Plaza, acaban de comenzar a construir una torre en Puerto Madero que será el edificio de residencias más alto de toda Sudamérica.
Sobre la calle Azucena Villaflor 559, en el Dique 2, el edificio contará con nada menos que 56 pisos en 235 metros de altura, lo que equivale a tres veces y media la longitud del Obelisco.
De esta manera, superará además al hito más alto de la Argentina, hasta el momento la Torre Espacial del Parque de la Ciudad, de 200 metros, o 228 metros si se incluyen las antenas.
Con u$s130 millones de inversión, financiados con fondos propios del Grupo Sutton, será el edificio de viviendas más alto de la región.
Hoy se levanta una torre mayor en Santiago de Chile, bajo el nombre Gran Torre Santiago, a cargo de Cencosud, que tendrá 300 metros de altura y se posicionará como el más alto de América latina, pero será destinado a oficinas, y no a residencias.
Como edificio en general, superará en Sudamérica además a las dos torres Parque Central, Oeste y Este, de Caracas, Venezuela, de 225 metros cada una, y a Torre Colpatria, de Bogotá, Colombia, de 196 metros.

El Alvear Tower también será más alto que la torre Titanium La Portada, de Santiago de Chile, y que el Centro de Comercio Internacional, de Bogotá.
Si se incluye a toda América latina, el edificio quedará por debajo de ocho rascacielos de Panamá, que sirven a fines mixtos (oficinas, hoteles o centros comerciales y viviendas).
Las obras del Alvear Tower, a cargo de la empresa Criba –constructora entre otras de la Torre YPF, de las River View y los edificios Quartier, entre otras– ya se iniciaron. El edificio estaría listo para febrero de 2017.
Alvear Tower contará con una superficie de 72.000 metros cuadrados (m2), con 56 pisos y dos niveles de subsuelos. Enfocado a residencias de alta gama, contará con 197 departamentos, siete monoambientes y 426 cocheras.
Pese a que las obras recién se iniciaron, el 40% de las unidades ya fueron vendidas, a un promedio de nada menos u$s7.500 el m2, según datos de la empresa BDA Realty, que comercializa las viviendas.
El Grupo Sutton evalúa si aceptará los Cedin como parte de pago. Por el momento, el mismo grupo ofrece financiación para la compra en dólares de las unidades.
La torre contará con servicios de lujo para los propietarios, como un salón para 120 personas, un Business Center, un Spa y gimnasio, piscina climatizada y otra exterior semi olímpica, además de una tercera para chicos. Ofrecerá sala de cine de alta tecnología, cancha de tenis, peluquería, cavas privadas, simulador de golf y ascensores de alta velocidad, entre otros.
Además, contará con recepción y conserjería, room service, spa de mascotas, lavadero de autos, sala de juegos para chicos y adolescentes y juegos al aire libre, entre otros.
Por su altura, la construcción de la torre será compleja. Criba usará un sistema de encofrado, auto-trepante, desarrollado por una firma especializada, para trabajar en estructuras de hormigón armado verticales y para ascender en la misma medida que la estructura lo hace.

Fuente: Infobae Profesional

http://www.iprofesional.com/notas/162946-Levantarn-en-Puerto-Madero-el-rascacielos-ms-alto-de-Sudamrica

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El nuevo edificio de la Facultad de Humanidades de Rosario se inaugurará en enero

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El nuevo edificio de la Facultad de Humanidades de Rosario se inaugurará en enero

Posted on 12 junio 2013 by hj

El proyecto, que demandó una inversión de $ 20 millones, se encuentra en su etapa final de construcción


La remodelación del nuevo edificio de la Facultad de Humanidades y Artes de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) se encuentra en un avanzado estado de obras, al punto tal que su tercera etapa, en manos de Construcciones Industriales y Civiles SRL, culminará en enero, de acuerdo a la información suministrada a IMPULSO.

Los trabajos, que demandaron una inversión de 20 millones de pesos aproximadamente y se ubica en Corrientes, entre Santa Fe y Peatonal Córdoba, tienen el propósito de desahogar al edificio patrimonial alojando usos intensivos tales como dictado de clases en aulas y talleres, como así también la biblioteca central.

Además, se encaró el proceso de recuperación del edificio histórico con criterios contemporáneos de restauración y rehabilitación.

El nuevo edificio flotante de hormigón a la vista y vidrio, consta de siete niveles destinados a servicios y exposiciones en planta baja y aulas en los restantes seis niveles, con amplios espacios de circulación y estar, privilegiando la integración con el antiguo edificio.

La concreción de estas obras permitirán intervenir sobre el edificio histórico liberándolo parcialmente del uso intensivo que actualmente tiene, y de ese modo avanzar en su restauración y puesta en valor.

De esta manera, contará con 615 metros cuadrados para el sector ingreso, circulación y muestra en planta baja; 341 metros para el área de núcleos sanitarios y circulación vertical; 84 para el sector de muestras en entrepisos y, finalmente, 1518 metros cuadrados para sectores destinado a aulas u oficinas.

Cabe destacar que la Municipalidad de Rosario incluye al edificio en su catálogo de obras de valor patrimonial con un grado de protección 1B, esto quiere decir que afecta a la totalidad del inmueble, permitiendo solo intervenciones en su interior sin alterar el orden tipológico.

Fuente: Impulso Negocios

http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2013/06/12/Editorial_25879.php

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Invertirán más de $300 millones en el desarrollo del Palacio Roccatagliata

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Invertirán más de $300 millones en el desarrollo del Palacio Roccatagliata

Posted on 05 junio 2013 by hj

Se trata de un complejo de más de 300 unidades residenciales con vistas panorámicas en la centenaria mansión de Coghlan. El inicio de las obras será en julio y su finalización se proyecta para junio de 2016

Invertirán más de $300 millones en el desarrollo del Palacio Roccatagliata

A partir del proyecto a cargo del Estudio Aisenson y la ejecución de P&S Constructora, se buscará la preservación, recuperación y puesta en valor del Palacio construido en 1900.

El desarrollo aspira a trasformar un lugar que hasta hoy estaba abandonado en un emprendimiento inmobiliario que contempla la historia del barrio.

Para ello se está trabajando en la puesta en valor de la casona de 360 m2 con el objetivo de recobrar el espíritu con el que se construyó la Villa Roccatagliata.

Qualis Development junto a Korn Propiedades anunciaron que el complejo de viviendas estará conformado por la torre Sky View y el sector Palace de 12 pisos al que se integrará la emblemática casona.

El predio de 3.500 m2, con salida a la Av. Ricardo Balbín, Franklin Roosevelt y Zapiola, se ubica en la intersección de Roosevelt y Av. Balbín. Allí se construirán 349 unidades compuestas por studios y unidades de uno, dos, tres y cuatro dormitorios con y sin dependencia en plantas flexibles.

«Los valores de las unidades parten de los $690.000, bajo el sistema de venta al costo en pesos durante la construcción de la obra», explicó Leandro Korn, director comercial del proyecto.

El proyecto contará con más de 2.500 m2 de amenities en los que se destacan un exclusivo sky club, spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, dos business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2., tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada y resto bar.

Fuente: Infobae

http://www.infobae.com/notas/714097-Invertiran-mas-de-300-millones-en-el-desarrollo-del-Palacio-Roccatagliata.html

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DANIEL PAZ & RUDY | Página 12

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