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Renace el mirador de Galería Güemes

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Renace el mirador de Galería Güemes

Posted on 25 mayo 2010 by hj

Construida por el arquitecto italiano Francisco Gianotti, esta galería se inauguró en 1915 con su mirador a 87 metros de altura, siendo entonces el único rascacielos de la ciudad. Por Jesica Mateu

Ay!… Si te viera Garay. Si te ve…Lo bonita que estás, de orgulloso nomás, él te funda otra vez”. Las palabras de Eladia Blázquez son acertadas gracias, en gran parte, a la puesta en valor de la Galería Güemes (Florida 150). Es que a una primera etapa donde se recuperó la estética y la sofisticación de las cúpulas, los vitrales, los mármoles, los bronces y los frescos de antaño, se suma ahora la puesta en valor del mirador que solía funcionar, además, como un faro.

Actualmente se trabaja para que en poco tiempo más, luzca como entonces. Ya no actuará como faro, claro, pero sí ostentará una luz que la destacará en las noches porteñas.

Por lo pronto, hoy es posible que el público acceda hasta el piso 14, donde se encuentra la base del mirador, para ascender por las angostas escaleras de hierro y poder disfrutar, así, de una vista privilegiada de los alrededores de la ciudad de Buenos Aires. Cúpulas ostentosas, un cielo infinito y hasta las costas uruguayas forman parte de la vista panorámica de 360 grados que hace años se privaba de los ojos curiosos.

Construida por el arquitecto italiano Francisco Gianotti, la Galería Guëmes se inauguró en 1915 con su mirador a 87 metros de altura, siendo entonces el único rascacielos de la ciudad. La también conocida como Pasaje Florida tiene una historia que vale la pena conocer. Pero a pesar de que mucho se sabe, otro tanto se desconoce.

En el 1900, la calle Florida era peatonal sólo 10 horas al día. Como la galería superaba la altura que entonces la municipalidad permitía, se vio obligada a realizar un pasaje peatonal para conectar las calles Florida y San Martín. El monumental edificio -de unos 20 mil m2 según informó Néstor Zakim, arquitecto a cargo del Programa Miradores del Gobierno porteño- sufrió un incendio en 1971 por lo que la fachada de la peatonal fue destruida. Así, sólo la de San Martín mantiene hoy las características originales. De todas formas, el año próximo se realizará una limpieza integral de su cara para recuperar el esplendor que ostentaba en juventud edilicia.

No sólo por su arquitectura art noveau italiano (surgida en Europa a fines del siglo XIX) y su altura imponente la Galería Güemes es un ícono de la ciudad. También por sus espacios y figuras de la cultura argentina y extranjera que colorearon su historia. Ejemplo de ello es el escritor Saint Exupery, quien vivió durante más de un año en el edificio donde escribió la novela Vuelo nocturno. Por si fuera poco, el coro armenio ensaya en sus alturas desde hace 45 años. Asimismo, en el teatro ubicado en el subsuelo (hoy funciona Piazzolla Tango) cantó Carlos Gardel; y a la cafetería Bonafide entraba asiduamente Bernardo de Yrigoyen. Julio Cortázar, por su parte, incluyó el paseo en el cuento El otro cielo.

La galería albergaba, además, un cabaret, dos restaurantes y numerosas oficinas.

Símbolo de progreso, el edificio contaba con refrigeración, calefacción y ventilación forzada además de un sistema de tubos neumáticos que servía de correo interno. También el teatro era de avanzada ya que las butacas estaban montadas sobre una losa de hormigón armado con apoyo pivotante lo que permite cambiar la pendiente de la sala. Allí también llegó a actuar, como payaso y malabarista, el inolvidable Pepe Biondi. Asimismo, hasta la década del ‘50, la torre Mitre -desde el piso 6 hasta el 14- funcionó como un petit hotel.

En la actualidad, Galería Güemes alberga 24 locales comerciales, 14 góndolas y cuatro ochavas además de 300 oficinas distribuidas en las cuatro torres. Se calcula que a diario unas 25 mil personas la recorren y se espera que, a partir de la apertura del mirador, el número ascienda. De hecho, el Gobierno de la Ciudad organiza los jueves a las 16 -previa reserva- una visita guiada que incluye la proyección de un documental. La iniciativa se realiza en el marco del programa de la Dirección General de Patrimonio e Instituto Histórico del Ministerio de Cultura Porteño.

La vista al mirador “está integrada a un circuito cultural de la galería. Es que queremos recuperar el patrimonio vivo”, asegura la presidente de la administración del edificio, Cecilia Osler.. Por ello aspiran instalar una galería de arte y organizar, entre otras cosas, actividades literarias en un futuro no muy lejano.

Para visitas:
Anotarse al int: 2756, de 9 a 15

http://www.cronista.com/notas/232284-renace-el-mirador-galeria-guemes

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Shopping en Paraná

Posted on 21 mayo 2010 by hj

La municipalidad de Paraná rubricó el acta para que la empresa Fabra SA construya el primer shopping de la ciudad, en el predio del ex Mercado Central La Paz. El empresario Daniel Brahim confirmó que dentro de 30 días comenzarán las obras y no descartó que concluyan en ocho meses, aunque el plazo de ejecución previsto inicialmente es de diez, según informó el portal Puntobiz. La inversión en el proyecto ascenderá a $ 12 millones.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1267039

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Ahorro de energía

Posted on 17 mayo 2010 by hj

La empresa química BASF Argentina completó una inversión de 1 millón de euros en el desarrollo de una nueva división de negocios. Se trata del proyecto Casa de la Eficiencia Energética (CasaE), que ofrece una serie de soluciones para la construcción, apuntando a un ahorro de energía a través del uso de materiales innovadores como plásticos celulares, poliuretanos, químicos, pinturas decorativas y pigmentos especiales.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1265583

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Otro Maui exitoso en Rosario

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Otro Maui exitoso en Rosario

Posted on 16 mayo 2010 by hj

Inicialmente se invertirán unos 50 millones de dólares; pretenden acercar los lejanos encantos del Pacífico a las riberas del río Paraná

Otro Maui exitoso en Rosario

La isla Maui es parte del archipiélago Hawai. Recibe a sus visitantes con collares de flores y bailarinas con faldas de paja que se mueven sensualmente al ritmo del hula hula. Tiene playas de arenas blancas, un mar cristalino y las olas más codiciadas por los surfers del mundo; montañas tan verdes como sus palmeras y tortugas gigantes… Por algo se la conoce también como isla mágica.

Puerto Norte es un barrio de Rosario. Debe el nombre a su ubicación en el extremo norte del antiguo puerto, hoy reducido a sólo una franja en el límite sur de la ciudad. Cercana al centro y con una privilegiada vista al río Paraná, según afirman algunos expertos, la zona está en camino de transformarse en la de mayor crecimiento en materia de Real Estate en la Argentina. Una cuestión que pocos vinculan con la magia, pero sí con el interés que despierta ese retazo urbano tanto para la inversión local como para la extranjera.

Lo confirma otro Maui: un megaemprendimiento que exige a sus responsables una inversión inicial de 50 millones de dólares y pretende acercar los lejanos encantos del Pacífico a las riberas del Paraná. El desarrollo acaba de estrenar showroom 3D, y es responsabilidad de Fernández Prieto & Asociados, que, junto a Servicios Portuarios, proyecta para Puerto Norte un complejo de viviendas, oficinas, hotel y Club de Agua que esperan se convierta en ícono de la ciudad.

El joven Rodrigo Fernández Prieto, parte vital del emprendimiento, lo califica como «único en su tipo en la Argentina». Asegura, también, que puede «hacerse realidad gracias al vigoroso desarrollo económico y cultural de Rosario y a la calidez y capacidad de trabajo de su gente, que ha permitido que estén dadas las condiciones para que Maui sea un éxito».

El complejo incluirá dos torres de 44 pisos cada una, con lujosas unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de estudios profesionales. El 80% de éstas mirará al río. No faltará un importante SUM, amenities de altísimo nivel, ni cocheras, que se han previsto mil.

Apenas a cinco minutos del Monumento a la Bandera, también habrá un hotel cinco estrellas (se habla del desembarco del Sheraton en Rosario) y un beach club que recreará el clima de las playas de Hawai y no sólo por el sugestivo nombre. El Maui santafecino tendrá arena, olas artificiales, jacuzzi grupales, bar acuático, puentes, toboganes. Todo, claro, bajo celosa vigilancia.

El sueño en números
Desde sus inicios, en 1975, Fernández Prieto & Asociados construyó más de 2,5 millones de m2 de obra. En la actualidad, en Buenos Aires, junto a Vizora, tiene en ejecución Zencity, complejo de 120.000 m2 que consta de cinco edificios de usos mixtos y un parque con espejos de agua de 6500 m2. A su vez, está en etapa de finalización Torres del Yacht, un proyecto de más 70.000 m2 de obra, y en los próximos meses lanzará el Palacio Raggio en la zona del Casco Histórico de la ciudad de Buenos Aires.

Servicios Portuarios es una empresa que nació en 1984 con la misión de recibir la producción de granos provenientes de las regiones del Mercosur. Las ubicaciones de sus siete terminales portuarias son estratégicas dentro de un hinterland que supera los 29 millones de hectáreas agrícolas en las regiones de la pampa húmeda y la Mesopotamia.

Rodrigo Fernández Prieto es el titular de Intelligent, la comercializadora de los desarrollos del estudio de su padre, Alberto Fernández Prieto. Con su socio local, Furigo Negocios Inmobiliarios, Intelligent ha vendido ya el 45 por ciento de las unidades de Maui.

Los valores en la etapa de preventa se calculan en 2200 dólares promedio el metro cuadrado. La finalización de la primera etapa del proyecto está prevista para principios de 2013.

Es posible que entonces en Puerto Norte ya todos conozcan los múltiples significados del termino aloha (hola, adiós, feliz día…) y confirmen que Rosario crece, suma exotismos y lujos de paisajes marinos, sin por eso perder su esencia, la magia del río, de sus bares, de su teatro, de su gente.

Lanzamiento
Más de 500 personas asistieron a la presentación en sociedad de Maui y a la apertura al público de su showroom 3D, una suerte de juego virtual que permite a los potenciales compradores tener idea cabal de cómo funcionará el proyecto una vez terminado.

Estuvieron en Puerto Norte el intendente de Rosario, Miguel Lifschitz, y la secretaria de Planeamiento Urbano de la ciudad, Mirta Levin. La presentadora fue la rosarina Silvina Luna.

Paula Gómez

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1264703

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Un club con hotel propio

Posted on 15 mayo 2010 by hj

SANTA FE.- El club Colón de Santa Fe y la empresa CAM (una de las líderes en desarrollos inmobiliarios de la región) anunciaron la construcción del Hotel de Campo Colón, que se levantará junto al predio que la institución deportiva posee a la vera de la autopista Santa Fe-Rosario, 16 km al sudoeste de esta capital. El hotel estará en funcionamiento el año próximo, en coincidencia con la Copa América de Fútbol, de la cual Santa Fe será subsede. Dispondrá de 70 habitaciones y requerirá una inversión total de 5 millones de dólares. «Se trata de uno de los proyectos más innovadores del fútbol argentino», afirmó Germán Lerche, presidente de Colón.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1264768

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Rosario atrae nuevos inversores que buscan desarrollar inmuebles premium

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Rosario atrae nuevos inversores que buscan desarrollar inmuebles premium

Posted on 10 mayo 2010 by hj

El gran desarrollo que tuvo en los últimos años la ciudad de Rosario y la creciente afluencia de visitantes que llega de localidades vecinas, generó una nueva demanda de residencias premium en la zona, atrayendo a nuevos inversores para construir en el lugar

Sobre la ribera norte de Rosario se localizan los desarrollos de mayor importancia. Por Lorena Guarino
Enviada especial a Rosario

Emulando lo que alguna vez fueron los inicios de Puerto Madero en Buenos Aires, sobre la ribera norte de Rosario comienzan a gestarse algunos desarrollos inmobiliarios que tienen por objetivo captar la demanda creciente de residencias de lujo.

Esta nueva necesidad de condominios premium que se generó en la localidad santafesina fue producto del crecimiento económico y turístico de la ciudad, que atrae cada vez a más visitantes que se quieren afincar en la zona.

Los principales interesados en instalarse allí, ya sea esporádica o permanentemente, son estancieros de localidades vecinas con gran poder adquisitivo.

Por ello, Rosario, desde hace unos años, prepara su infraestructura para un boom de crecimiento poblacional.

Bajo este fenómeno, la ciudad resulta muy atractiva para los inversores y desarrolladores que buscan expandir sus fronteras más allá de la Ciudad de Buenos Aires.

En esa tarea se encuentra la desarrolladora Fernández Prieto y Asociados que, precisamente sobre la costa norte, lleva adelante la realización de Maui, un emprendimiento de gran envergadura que dotará a la zona de residencias de lujo.

Se trata de un desarrollo de 80.000 m2, realizado con la firma rosarina Servicios Portuarios, dueña de las tierras donde se levantará un complejo de viviendas –que consta de dos torres de 44 pisos cada uno, con lujosas unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y estudios profesionales–, oficinas, hotel y club de agua.

Para ello se requerirá una inversión total estimada en u$s90 millones. Además, allí se erigirá un hotel cinco estrellas para el que aún no tienen un operador establecido, aunque la desarrolladora se encuentra en conversaciones con firmas como Sheraton, InterContinental y Alvear.

“Tenemos una gran expectativa con el desarrollo de la construcción en Rosario, ya que existe un déficit de vivienda muy alto, debido a que es una ciudad en constante crecimiento”, explica Alberto Fernández Prieto, cabeza de la desarrolladora que lleva su nombre. “Asimismo, la ciudad recién comienza a desarrollarse turísticamente y genera la atracción de los propietarios de chacras vecinas que demandan inmuebles de alta gama.”

Es por ello que un emprendimiento como Maui, que se concluirá en el 2013, ya cuenta con el 45% de sus unidades vendidas a un valor de u$s2.200 el metro cuadrado, siendo el 50% compradores de Buenos Aires, Córdoba y alrededores de Rosario.

Siguiendo con la idea de invertir allí, Fernández Prieto ya tiene otra parcela de tierra más al norte, sin proyecto a la vista por el momento.

Asimismo, en la zona denominada Puerto Norte, donde se recuperarán 100 hectáreas de la costa de la ciudad, también se encuentra el emprendimiento de la desarrolladora Ingeconser.

Se trata de Ciudad Ribera, un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de siete edificios (residencias, hotel y oficinas), una plaza de escala metropolitana, un paseo ribereño costero y un parque público. El proyecto demandará una inversión u$s95 millones.

De la mano de la desarrolladora TGLT Real Estate se está creando también Forum Puerto Norte, un proyecto de más de 43.000 m2, distribuidos en once edificios, en donde se combinarán residencias, oficinas, un hotel, espacios para esparcimiento y áreas culturales.

Entre los más avanzados se encuentran las dos torres de 45 pisos denominadas Torres Dolfines Guaraní, realizadas por la empresa rosarina Aldo Lattuca Mandatos y Negocios. “Puerto Norte va camino a transformarse en la zona que mayor crecimiento tendrá en materia de real estate en la Argentina”, concluyó Fernández Prieto.

http://www.elargentino.com/nota-90204-seccion-107-Rosario-atrae-nuevos-inversores-que-buscan-desarrollar-inmuebles-premium.html

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DANIEL PAZ & RUDY | Página 12

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