La fecha aún no fue confirmada pero se estima que podría ser el día 9 del último mes del año con la intención de aprovechar el período de fiestas navideñas

Durante el mes de diciembre, tras una inversión de 16 millones de pesos, se inaugurará el primer shopping de la ciudad santafesina de Rafaela.

Según pudo averiguar IMPULSO, si bien la fecha aún no fue confirmada, el día 9 del último mes del año, Libertad, la empresa del Grupo Casino, habilitará la primera parte de las tres etapas que darán operatividad al primer shopping de esa localidad.

En una primera etapa, se abrirá el supermercado y unos 15 locales comerciales, para luego avanzar con la conformación de las salas de cine con las que contará el complejo comercial.

La idea, según los responsables del emprendimiento, es abrir las puertas el 9 de diciembre para llegar preparados para las ventas de Navidad y Año Nuevo y continuar con las siguiente etapas de proyecto.

De este modo, Hipermercado Libertad será una de los primeros espacios en abrir sus puertas en los primeros días de diciembre en el predio lindante a la Nueva Terminal de la ciudad.

En la última etapa de apertura, se habilitarán los cines con los que contará el complejo.

En lo que respecta a los locales comerciales, los rubros que operarán en el shopping serán tintorería, telefonía, farmacia, fotografía, indumentaria masculina y femenina, calzados, gastronomía y salas cinematográficas.

Redacción IMPULSONEGOCIOS.COM

http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/10/31/Editorial_9755.php

La creación de empleos registrados fue de 2,5% en comparación con julio. Con un aumento de 0,2% frente a un año antes, cerró una larga serie de caída de la ocupación formal

Se destaca el alza mensual del 5,3% registrada en el interior de la provincia de Buenos Aires y del 3,8% en Santa Fe.

También ha crecido en torno a la media nacional en Capital Federal y Córdoba, con 2,5%, y levemente por debajo en el GBA 1,9%. De esta manera, los cuatro distritos grandes del país explican casi 6.000 de los 7.900 puestos de empleo creados durante agosto.

«El empleo se expandió en agosto en un total de 17 distritos. Además de las grandes jurisdicciones, llegó a crecer por encima del 10% mensual en Formosa, y también lo hizo de forma importante en San Juan 8,1% y en Santiago del Estero 7,8%, da cuenta el Informe de Coyuntura del IERIC (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción).

Destaca el trabajo que «en las grandes jurisdicciones también ha crecido el empleo en forma interanual. Esto es relevante, dado que hasta julio sólo se expandía en Córdoba y el GBA. En agosto el empleo creció 0,5% en la Capital Federal, 2,7% en el GBA, 1,9% en el interior de Buenos Aires, 2,4% en Santa Fe y 2,6% en Córdoba, siempre en relación a igual mes de 2009», explican los expertos del IERIC.

Como dato levemente negativo, el trabajo detectó que la cantidad de empresas constructoras en actividad descendió en septiembre a 20.187, lo que implica una leve baja del 0,3% en relación a igual período de 2009.

Mientras que del lado de los trabajadores apareció otro dato positivo, como fue que «en agosto el salario promedio del sector aceleró su ritmo de incremento interanual hasta alcanzar 32,4%, producto de la entrada en vigencia de la segunda etapa de la pauta de aumento salarial acordada para el año, fijada en 7%»m indica el IERIC.

En el acumulado de los ocho meses transcurridos del 2010 los salarios del sector crecieron en promedio 22%, acelerando en casi 7 puntos la tasa de mejora nominal del año anterior.

http://www.infobae.com/economia/544168-101574-0-La-construccion-genero-7.900-puestos-blanco-agosto

La cifra marca un nuevo récord en el mercado inmobiliario de la ciudad capital. Hay casi 1.700 solicitudes de construcción y una inclinación hacia los inmuebles de alta gama

La ciudad de Santa Fe vive un momento récord en el mercado inmobiliario local con más de 1.700 solicitudes de permisos de construcción en lo que va del año 2010.

El buen momento macroeconómico y la recuperación de una ciudad de cara al río, han potenciado una actividad que mostró su máximo esplendor entre los años 2006 y 2007.

De acuerdo a información a la que accedió IMPULSO, los números actuales marcan un nuevo boom en el rubro de la construcción que alcanza los 90 mil metros cuadrados cubiertos en obras, correspondientes a más de 30 nuevos edificios.

En la Municipalidad de Santa Fe, hasta el pasado mes de octubre, se recibieron 1.628 permisos de obras que implican ampliaciones y demoliciones, 292 solicitudes más que en todo 2009. Mientras que el mes que registró mayor número de permisos de obra fue septiembre con 283; unos 121 más que en el mismo mes del año pasado.

De este modo, el crecimiento sostenido en la actividad de la construcción es notable y se plasma en el mayor número de emprendimientos de alta gama que actualmente se ofrecen y la recuperación de la ciudad en toda la zona costera y portuaria.

A modo de ejemplo, con una inversión de 3.5 millones de dólares, Benuzzi Construcciones está levantando en la ciudad de Santa Fe el edificio “Plaza Mayor�, un inmueble de nivel en pleno casco histórico de la capital provincial, frente a la Plaza 25 de Mayo. El mismo tendrá 14 pisos con 17 unidades, divididas de la siguiente manera: 15 semipisos de 2 y 3 dormitorios y un dúplex que ocupa los dos últimos pisos en un terreno de 4.500 metros cuadrados.

Por último, a esta obra, se suma Puerto Amarras Suites & Tower, el emprendimiento que la firma CAM Construcción está levantando en la zona portuaria de la ciudad capital con una inversión de 20 millones de dólares.

La iniciativa contará con tres torres para vivienda, un complejo hotelero y amenities de primer nivel como cancha de fútbol, tenis, pileta y un mini-golf, pocisionándose como uno de los emprendimientos que más colabora con el nuevo récord alcanzado por el sector inmobiliario.

Redacción IMPULSONEGOCIOS.COM

http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/10/26/Editorial_9683.php

Costantini lanza un complejo similar a Nordelta en Escobar, El proyecto contempla una inversión total de US$ 1000 millones sobre 1371 hectáreas

Eduardo Costantini, al presentar el proyecto: la preventa comenzará el 6 de noviembre, con precios de terrenos entre US$ 35.000 y 220.000. Foto CONSULTATIO.
Alfredo Sainz
LA NACION

Eduardo Costantini levantará un nuevo Nordelta. El empresario inmobiliario anunció ayer el lanzamiento de una nueva ciudad pueblo, en el partido de Escobar, con la que buscará reproducir el modelo de desarrollo urbano que puso en marcha hace doce años en Tigre.

El nuevo proyecto fue bautizado con el nombre de Puertos del Lago y su desarrollo contempla una inversión total de US$ 1000 millones, de los cuales la mitad serán aportados por Consultatio, la empresa controlada por Costantini, y el resto corresponde a los desembolsos que harán los propietarios en la construcción de sus viviendas.

Puertos del Lago se levantará en un predio de 1371 hectáreas ubicado a la altura del kilómetro 44 del ramal Escobar de la Panamericana, a orillas del río Luján. El terreno había sido adquirido por Consultatio en junio de 2007. «Compramos este terreno con el mismo criterio con el que comenzamos Nordelta en los 90 y de hecho la idea es replicar el proyecto en Escobar, con la ventaja de que la gente ya sabe lo que es una ciudad pueblo», explicó Costantini.

El desarrollo contará con colegios, centro médico, centro comercial, club, restaurantes, marinas, cancha de golf y un lago central de 200 hectáreas. La preventa se iniciará el 6 de noviembre con los dos primeros barrios (Vistas y Marinas), con lotes de entre 35.000 y 220.000 dólares.

La inversión inicial de Consultatio en la compra del terreno ascendió a US$ 50 millones y ahora está invirtiendo una cifra similar en obras de infraestructura, incluyendo la construcción de un tramo de una ruta de doble vía que unirá los tres kilómetros que separan la entrada de Puertos del Lago de la Panamericana.

Preocupación ecológica

Costantini destaca que el nuevo proyecto reúne características similares a las de Nordelta, comenzando por las dimensiones (1371 hectáreas en Escobar, contra las 1600 de la ciudad pueblo de Tigre), y destaca que la principal diferencia pasará por el énfasis que tendrá Puertos del Lago en el cuidado del medio ambiente. «Desde su origen, Puertos del Lago fue concebida como una ecociudad, donde el cuidado del medio ambiente es una prioridad, desde la separación en origen de los residuos, el cuidado de sus lagos, el aprovechamiento del agua de lluvia hasta la utilización de energías alternativas», señaló el empresario.

Costantini no mostró preocupación alguna ante el lanzamiento del nuevo proyecto en vísperas de un año electoral. «Cuando comenzamos con Nordelta el país estaba atravesando una situación más difícil y al poco tiempo nos tocó la peor crisis de la Argentina, que fue la de 2001. Hoy el país está mucho mejor que en 1998, beneficiado enormemente por la economía mundial, aunque en el clima político no veo ningún cambio significativo», señaló.

En la presentación de su nuevo proyecto, el presidente de Consultatio también se refirió a sus otros proyectos y a la marcha de la economía.

Inversiones: en forma paralela al proyecto en Escobar, Consultatio también se prepara para lanzar un proyecto de viviendas en Key Biscaine (Estados Unidos), con una inversión de US$ 80 millones, y otro de oficinas en el microcentro porteño, en la zona de Catalinas (US$ 70 millones). «El año 2011 será muy activo para nosotros en materia de inversiones. Vamos a necesitar entre 80 y 100 millones de financiamiento, pero no está dentro de nuestros planes salir a fondearnos al mercado a menos que las tasas de interés bajen a un nivel razonable, del 6 o 7 por ciento.»
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Precio de las propiedades: «El dólar va a seguir quieto, con una suba importante en los costos de construcción, así que esperamos que los precios de las propiedades tengan una suba del 10% en dólares».
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Inflación: «La inflación es el tema que más me preocupa. El principal problema que enfrenta un desarrollador inmobiliario hoy no pasa por a quién venderle su proyecto, sino cómo asumir los costos cada vez mayores que implica la construcción».
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http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1318660

El municipio invirtió $ 1,5 millón. Allí funciona la Agencia Ambiental platense. Es sustentable y no necesita calefacción ni aire acondicionado. Tiene un molino eólico y reutiliza el agua de lluvia

MARIANO GORODISCH

La municipalidad de la ciudad de La Plata invirtió $ 1,5 millón en el primer edificio sustentable del país: la llamada Casa Ecológica, donde ya comenzó a funcionar la Agencia Ambiental platense.

El lugar no necesita de ningún equipo de calefacción ni de aire acondicionado, ya que cuenta con “paneles vegetales� que evitan que el sol caliente en verano y provoca que sí lo haga en invierno. El director de la Agencia Ambiental, Sergio Federovisky, explicó que estos paneles son una especie de enredaderas que están situadas a 80 centímetros de las paredes exteriores, montadas sobre un gran alambre. En verano, cuando la enredadera crece, no deja pasar el sol y provoca con sus hojas un colchón de aire fresco que impide que las paredes se calienten. En invierno, cuando las hojas de la enredadera caen, dejan pasar el sol, con lo cual las paredes externas se calientan y reciben la energía solar.

Otra de las cualidades ecológicas de la casa es una suerte de muro que, en realidad, es una pared de doble ancho, con una cámara de aire en el medio, que mira hacia donde pega el sol. Tiene un vidrio externo grueso que calienta el aire que está en esa cámara y funciona como una estufa natural, al ser como un colchón de aire caliente. Además, la pared está pintada de negro para que absorba aún más el calor solar.

La Casa Ecológica, ubicada en el bosque platense, tiene una superficie de 400 metros cubiertos, pero el 75% de la superficie está destinada a un área de juegos y esparcimiento para actividades públicas. Habrá muestras, exposiciones y charlas para concientizar a la gente sobre el medio ambiente.

Incluso, acaba de ser incorporada dentro del circuito de excursiones para los chicos de las escuelas primarias platenses. Ayer fueron dos contingentes de alumnos, a quienes les explicaron cómo funcionan los paneles solares y cómo, a través de unos tanques, se realiza el circuito para recolectar el agua de lluvia para su posterior uso sanitario. También les explicaron cómo funciona el molino eólico que permite la generación de energía limpia, sin producción de CO2 y a bajo costo.

http://www.cronista.com/notas/250582-la-plata-ya-tiene-el-primer-edificio-publico-ecologico-la-argentina-

A casi dos meses de finalizar 2010, en Edificaciones Privadas de la Municipalidad ingresó la misma cantidad de solicitudes de permiso para construir edificios que en todo 2007, un año de fuertes inversiones. Los barrios más elegidos son Candioti Norte y Sargento Cabral

Los departamentos para la clase media, uno de los tradicionales motores del negocio, no se venden al ritmo de los años anteriores. Archivo El Litoral Foto:Archivo El Litoral
Por Salomé Crespo
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Si 2006 y 2007 fueron señalados por el sector inmobiliario de la ciudad como los años en que la construcción registró un importante crecimiento, los números actuales marcan un nuevo boom en el rubro. Es que, en lo que va de 2010, en Edificaciones Privadas de la Municipalidad ingresaron 34 solicitudes de permiso de construcción de edificios, la misma cantidad que en todo 2007 y siete más que el año pasado. En total, equivale a 89.492 metros cuadrados cubiertos.

Además de los edificios de departamentos, en la dependencia municipal recibieron hasta mediados de octubre, 1.628 permisos de obras que implican ampliaciones y demoliciones, 292 más que en todo 2009. El mes que registró mayor número de permisos de obra hasta el momento fue septiembre con 283; unos 121 más que en el mismo mes del año pasado.

El crecimiento sostenido en la construcción es notable desde el inicio del año particularmente en los barrios Candioti Norte y Sargento Cabral para edificaciones de más de cuatro pisos. Desde algunas de las constructoras locales señalaron como particularidad la inclinación a construir edificios de “alta gama� y el achicamiento del mercado de inversiones en departamentos “estándar�.

Brilla pero no es oro

El empresario inmobiliario, Publio Benuzzi, no dudó en afirmar que la construcción sigue en alza y que la tendencia se orienta efectivamente a los edificios de jerarquía, aunque cuestionó la calidad de algunas de esas construcciones que se venden como de “alta categoría�.

“Como se agotó el mercado para estudiantes y no hay créditos, se apunta a la gente que tiene la plata para hacer una inversión importante pero hay que ver cómo se hacen esos edificios, es lastimero�, disparó. En consideración de Benuzzi, es prácticamente imposible construir edificios con servicios como gimnasio, pileta y solarium, sauna y ofrecerlos a los valores que hoy se encuentran en el mercado santafesino.

“Francamente no cierra por ningún lado, aunque cuando se mira en la manera en que los edificios están terminados se comprende. En Santa Fe se bastardea el negocio, aunque también hay empresas serias. Es imposible construir como se está haciendo y vender a 1.500 dólares el metro cuadrado�.

El empresario sin rodeos analizó al comprador del negocio que conoce: “Mucha gente de Santa Fe hace grandes inversiones en Punta del Este porque ahí puede dejar plata que no tiene documentada en el país y no compra en la ciudad. Los materiales para construir salen lo mismo para Puerto Madero o para cualquier barrio de la ciudad, allá cuesta 5 mil dólares el metro cuadrado. Acá hay que vender a 1.500 el mismo nivel, entonces ahí se comprende cómo surgen los precios y las terminaciones.

http://www.ellitoral.com/index.php/id_um/57542-boom-inmobiliario-en-la-ciudad-construyen-34-nuevos-edificios