Según un informe, se escrituraron 5.500 operaciones inmobiliarias por un monto de 2.000 millones de pesos. Aseguran que el mercado ratificó su “firmeza”
La cantidad de escrituras de compra venta firmadas en esta capital subió un 31,3 por ciento en julio último respecto a igual mes del año pasado, mientras que el monto involucrado, en el mismo período, mejoró un 67,9 por ciento.
Así lo informó este martes el Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que precisó que fueron 5.535 la cantidad de actos escriturales registrados en julio, por un total de 2.058,6 millones de pesos.
Los valores promedio de las propiedades escrituradas fue, en pesos, 371.919, y en dólares, 94.396, según indicó la entidad, en un comunicado citado por NA.
No obstante, en la comparación con junio de 2010, la cantidad de escrituras rubricadas en julio fue 1,4 por ciento inferior, pero «se mantuvo el ritmo de expansión interanual a tasas de dos dígitos altos, ratificando la firmeza que mantiene el mercado inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires», destacó el trabajo sectorial.
Según el Colegio de Escribanos, «la virtual estabilidad de los precios de las propiedades medidos en dólares -que detectó un sondeo de la Universidad Argentina de la Empresa- en un contexto de mejora nominal de los ingresos de la población asalariada, posibilitó un nuevo desplazamiento de las transacciones hacia la franja de valores superiores».
Así, puntualizó que la mayor parte de los actos se concentraron en el segmento de 250 mil a 900 mil pesos, que involucra a unidades desde dos ambientes grandes o tres de reducidas dimensiones hasta cuatro, según los barrios de la Ciudad.
El segundo tramo que ganó en relevancia fue el extremo superior, que abarca a inmuebles de m s de 900 mil pesos, y que concentró el 6,6 por ciento del total, indicó la entidad.
Y precisó que en los segmentos inferiores, de menos de 150 mil a 250 mil pesos, «se mantuvo la participación de poco más de la mitad de las operaciones, pero mostrando una clara pérdida de gravitación en el total, tanto en comparación con los meses anteriores, como más aún cotejado con las anotaciones de un año antes».
El informe subrayó que el mercado inmobiliario, en Capital Federal, «todavía no llegó a alcanzar los buenos registros de 2003 a 2007 y menos aún del récord de 1998».
«De ahí que pese a la franca tonificación del mercado, tanto en cantidades como en valor, los desarrolladores inmobiliarios, como los expertos en las operaciones de compraventa de unidades usadas, se resisten a pensar que este sector ya ha retomado la senda del crecimiento, aunque parece claramente encaminado a ingresar en corto plazo en ese estadio», enfatizó el Colegio de Escribanos.
http://economia.iprofesional.com/notas/104265-En-julio-las-ventas-de-inmuebles-subieron-un-30-en-Capital-Federal.html
