Ayres Desarrollos Inmobiliarios inauguró un centro comercial y de viviendas en Pilar. Con una inversión de 28 millones de dólares, la empresa levantó el complejo Ayres Vila, que reunirá condominios, oficinas y locales comerciales, incluyendo una sucursal de la cadena de restaurantes Kansas, sobre un terreno ubicado en el kilómetro 43,5 de la Autopista del Sol. Ayres es una desarrolladora de capitales chilenos que opera en el mercado argentino desde hace más de diez años. Entre sus proyectos se encuentran los barrios cerrados Ayres de Pilar y Ayres de San Isidro.

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Fabiola Czubaj
LA NACION

El primer estudio local sobre cómo las personas con insuficiencia renal crónica controlan la enfermedad revela que son pocos los que cumplen con las recomendaciones médicas y que la mitad de los 25.000 pacientes en diálisis tiene niveles demasiado altos de fósforo, un mineral que «gatilla» un proceso orgánico que eleva hasta 30 veces el riesgo de morir por causas cardiovasculares.
«Los riñones no sólo depuran la sangre y eliminan los residuos orgánicos por la orina, sino que también elaboran sustancias que regulan el metabolismo óseo. A medida que el riñón va perdiendo función, disminuye también la capacidad de eliminar fósforo. En los pacientes en diálisis, los riñones no pueden filtrar solos la sangre, por lo que el fósforo que normalmente se ingiere a través de la comida queda en el organismo y la diálisis resulta insuficiente para eliminarlo», explicó la doctora Adriana Peñalba, nefróloga del Hospital Angel C. Padilla, de Tucumán.
De paso por Buenos Aires para presentar los resultados del estudio realizado por la Sociedad Argentina de Nefrología (SAN) sobre 4600 pacientes de 13 provincias, Peñalba explicó a LA NACION por qué las personas con una pérdida de la función renal deben reducir el consumo de alimentos ricos en fósforo (pescado, quesos y bebidas cola, entre otros) y no subestimar las indicaciones del nefrólogo.
«El aumento del fósforo tiene efectos sobre el metabolismo de los huesos, ya que estimula la producción de parathormona [hormona paratiroidea o PTH]. Cuando esa sustancia está muy alta, acelera el recambio óseo y termina haciendo que los huesos de los pacientes se debiliten y puedan fracturarse», precisó la coordinadora del Grupo de Trabajo de Osteodistrofia Renal de la SAN.
Por otro lado, esa estimulación del metabolismo óseo que genera la PTH hace que comience a circular por la sangre una mayor cantidad de calcio. Esa sobrecarga termina afectando las células musculares de las arterias y los vasos por los que circula: «Produce la calcificación [endurecimiento] de las células intermedias del tejido arterial».
El estudio reveló también que muchos pacientes no cumplen la terapia con quelantes de fosfato que los ayuda a eliminar el exceso de fósforo. La alimentación promedio aporta unos 2000 mg de fósforo por día y cada sesión de diálisis, que es una sustitución del filtrado renal, permite extraer 800 miligramos. «Los pacientes van tres veces por semana a diálisis, pero aunque fueran todos los días, seguirían teniendo un saldo positivo del nivel de fósforo», indicó Peñalba. Por eso, agregó, es tan importante que cumplan el tratamiento aunque se sientan bien.
«El mal manejo del fósforo es más evidente en la etapa más avanzada de la insuficiencia renal, que es cuando los riñones filtran menos de 20 ml de sangre por minuto. Pero hay que saber que el buen control del fósforo es importante aun en las primeras etapas de la enfermedad, cuando el riñón todavía puede eliminarlo por la orina», finalizó.
La mitad no controla bien los niveles de ese mineral, lo que eleva el riesgo cardiovascular

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La Presidenta encabezó la puesta en marcha de cinco trenes urbanos en Salta, Chaco, Tucumán, Córdoba y Buenos Aires y afirmó: “Parece mentira que haya hoy trenes en marcha, estaciones reconstruidas, hombres y mujeres que vuelven a creer que otro país es posible�. Y dijo que “no hay libertad si no hay igualdad de posibilidades�.

«Parece mentira que haya hoy trenes en marcha, estaciones reconstruidas, hombres y mujeres que vuelven a creer que otro país es posible. El mayor compromiso no ha sido nuestro sino de ustedes, que eligieron otra Argentina posible», dijo Cristina.

El nuevo ferrocarril urbano en la capital salteña, que fue inaugurado por la presidenta Cristina Fernández de Kirchner, recorrerá 17 kilómetros y articulará con el servicio turístico del Tren a las Nubes, según se informó oficialmente.

En una primera etapa el servicio unirá las estaciones de Cerrillo con la de la ciudad de Salta con un recorrido de 17 kilómetros.

La población beneficiada con este nuevo servicio es de aproximadamente 500.000 habitantes, quienes podrán usar el servicio gratuitamente durante los primeros 30 días.

El proyecto prevé articular el servicio de transporte de pasajeros con el de cargas y el servicio turístico del tren a las nubes, un paseo que atrae especialmente a los extranjeros.

Al igual que en otras provincias el restablecimiento de este servicio urbano será acompañado por una campaña educativa orientada a residentes, usuarios y personal afectado al servicio.

El objetivo es promover un comportamiento responsable especialmente en el uso de los cruces a nivel, uno de los puntos más críticos del servicio ferroviario.

La formación que recorrerá este tramo de la capital salteña está integrada por las duplas importadas desde España y acondicionadas en talleres nacionales.

http://www.diariohoy.net/accion-verNota-id-32246-titulo-Cristina_puso_en_marcha_cinco_trenes

Los capitales chilenos de Ayres Desarrollos siguen promoviendo nuevos proyectos en el país. A los complejos Ayres del Pilar, San Isidro y Chico, la compañía ahora acaba de adicionar el centro Ayres Vila, que abrió este jueves. Conozca por dentro el nuevo espacio de viviendas y negocios

 

 

En dirección contraria a lo que viene sucediendo en el mercado inmobiliario local, los capitales chilenos de Ayres Desarrollos siguen promoviendo nuevas apuestas en la Argentina. A los complejos Ayres del Pilar, San Isidro, Del Botánico y Chico, la compañía ahora acaba de adicionar el centro urbano Ayres Vila, que abrió oficialmente sus puertas el jueves.

La propuesta, ubicada en el kilómetro 43,5 de la Autopista del Sol, demandó hasta el momento una inversión de u$s28 millones. Pero, según sus impulsores, totalizará alrededor de u$s112 millones en cinco años.

 

Puntos Importantes

• La propuesta, ubicada en el kilómetro 43,5 de la Autopista del Sol, demandó hasta el momento una inversión de u$s28 millones.
• Pero, según sus impulsores, totalizará alrededor de u$s112 millones en cinco años.
• Ayres Vila combina condominios de viviendas, oficinas y áreas comerciales en una superficie de 17 hectáreas.

 

Ayres Vila combina condominios de viviendas, oficinas y áreas comerciales en una superficie de 17 hectáreas. En esta primera etapa, los desarrolladores presentaron el primer complejo de viviendas, que aglutina 132 departamentos producto de un desembolso de u$s18 millones.

Denominado Terrazas de Ayres, se compone de 11 módulos de 12 departamentos cada uno. Las unidades son de 3 y 4 ambientes, están construidas sobre tres hectáreas, y cuentan con jardín privado y balcón aterrazados en primer y segundo piso.

Según comunicaron desde la empresa desarrolladora, las viviendas de Terrazas de Ayres ostentan un valor de u$s1.450 el metro cuadrado. Las expensas previstas alcanzan, también desde la base del metro cuadrado, un valor de 7 pesos.

El grupo chileno también puso en marcha un edificio dotado con 48 oficinas. En esa dirección, dos compañías ya acordaron ocupar parte de esas instalaciones mientras que la firma Emgasud adquirió un predio en el lugar para construir un edificio de 8.000 metros.

Ayres Desarrollos presentó, además, toda la infraestructura básica del emprendimiento: calles, pavimentación, redes de gas y agua potable, cloacas y energía eléctrica.

“Los terrenos para el desarrollo fueron adquiridos hace 15 años, y se dejaron como reserva de lo que se hizo antes en Ayres del Pilar. La idea era aprovechar lo que ya se notaba: que con el impulso de la Panamericana serían muchas las familias que apostarían a salir de Capital Federal�, explicó a iProfesional.com Javier Rius, gerente comercial de Ayres Desarrollos.

 

El ejecutivo sostuvo que la propuesta “no pretende imitar lo que se hizo con Nordelta� y que, por el contrario, “lo que se buscará es aprovechar todas ventajas que ofrece la cercanía con Pilar�.

“No vamos a instalar colegios o grandes supermercados. Simplemente planteamos un lugar de confort para vivir y trabajar, pero sin caer en la construcción de una ciudad. Incluso en la parte comercial no contaremos con un shopping. Vamos a construir un centro comercial urbano que emule a una calle urbana�, dijo.

En casa
Con dimensiones que oscilan entre los 86 y los 130 metros cuadrados, los departamentos de Terrazas de Ayres incluyen los siguientes recursos y servicios:

• Entrada directa desde la Autopista Panamericana.
• Pileta con Solarium.
• Quincho con parrilla.
• SUM para actividades sociales.
• Spa & relax con sauna.
• Gimnasio y vestuarios.
• Cancha de tenis y jaula de golf.
• Servicio doméstico opcional.
• Espacio guardacoches.

Asimismo, cada una de las unidades reúne particularidades como:

• Ambientes con mucha luz y vista al verde.
• Parrilla.
• Terrazas con posibilidad de jacuzzi adicional en el segundo piso.
• Calefacción por piso radiante.
• Ascensores de última generación.

“El acceso se da por Panamericana a través de dos puentes propios. A nivel urbanización también planteamos que las calles sean bulevares bien amplios. Eso permite la sinergia entre viviendas, oficinas y comercios�, comentó Rius.

El entrevistado aseguró que “el 80% de los departamentos ya está vendido�. “Nos queda ese 20% por colocar. A partir de ahí nos pondremos a trabajar para poner en marcha otro condominio. Igual, eso dependerá de cómo reaccione el mercado�, apuntó.

Para empresas
Por el lado de las oficinas, Ayres Vila incluye el Skyglass Office Building, un edificio de tres pisos con acceso a la altura del kilómetro 43 de la autopista Panamericana ramal Pilar.

La construcción (foto, arriba) está emplazada en una superficie total de 4.800 metros cuadrados, y dispone de oficinas en tamaños que van de los 70 a los 165 metros cuadrados. En el Skyglass Office Building el precio de venta promedio es de u$s1.850 el metro cuadrado.

Entre los servicios que reúne el emprendimiento se ubican:

• Control de acceso digital.
• Cocheras subterráneas.
• Seguridad en todo el perímetro.
• Curtain Wall de doble vidrio con aislamiento térmica y sonora.
• Circuito cerrado de TV en todo el perímetro.
• Ascensores de primera línea.

Para concretar este edificio el grupo desarrollador desembolsó u$s7 millones. Y las expensas pautadas alcanzan los $8 el metro cuadrado.

Ocupación
“Ya tenemos dos empresas ocupando oficinas. También está la decisión de Emgasud de construir otro edificio. Esperemos contar con todo el proyecto listo en un término de 5 años�, indicó Rius.

Por otro lado, el ejecutivo anticipó que la compañía está trabajando en los planos para desarrollar un nuevo complejo. “Estamos evaluando lanzar Ayres Norte, en continuidad con lo que ya hicimos en el country de Pilar�, dijo.

Y completó: “El proyecto estará ubicado detrás del Ayres de Pilar. Ocupará 180 hectáreas divididas en 750 lotes. Haremos un prelanzamiento de la iniciativa a fines de este año�.

Patricio Eleisegui

http://rrii.infobaeprofesional.com/notas/83543-El-ladrillo-desafia-la-crisis-y-abre-sus-puertas-un-country-de-us112-millones.html

Se presentó el Archivo del Tango

Con la participación de Horacio Salgán, Magdalena Ruiz Guiñazú, Sergio Renán y Liliana Herrero, se presentó anoche, en la Alianza Francesa, el primer Archivo Digital del Tango.

El proyecto, realizado por Tango Vía Buenos Aires, que comenzó su prueba piloto hace tres años, se propone poner a resguardo no sólo el material sonoro existente entre coleccionistas, sino también archivos fotográficos, fílmicos, partituras, publicaciones y otros materiales de este patrimonio cultural para garantizar el más completo archivo de consulta, inexistente hasta hoy.

Durante la presentación se mostraron algunos resultados obtenidos en la restauración de registros sonoros y fílmicos según estándares internacionales.

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Tras dar un paso clave para la terminación de Atucha II, Cristina Kirchner le subió la apuesta al programa nuclear argentino. Un bastión del modelo.

Por Raúl Dellatorre

Con la ceremonia de cierre del recipiente de presión del reactor de Atucha II, el gobierno nacional selló ayer el compromiso de impulsar el programa nuclear como eje de la política energética para los próximos años. En su exposición, la presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, subrayó esa proyección estratégica, repitiendo en el mismo discurso varias veces la frase “estamos en el camino correcto�. Y elevó la apuesta: no sólo afirmó que Atucha II se terminará en fecha (puesta en marcha en 2011), sino que proclamó que “tenemos que ir por más, por Atucha III y por el Carem, el reactor nuclear argentino�.

Atucha II es una enorme esfera (la mitad, enterrada) que se erigió sobre la margen derecha del río Paraná, a la altura de la localidad de Lima (norte de la provincia de Buenos Aires), 15 kilómetros antes de que el curso del río llegue a Zárate. Comparte un mismo predio con Atucha I, pero la duplicará en potencia eléctrica bruta (745 Mwe contra 357 Mwe). Dentro de la esfera se encuentra el reactor, una especie de botella gigante de 3300 toneladas, una altura de 14 metros y un diámetro de 7,30 metros, a la que ayer “se le puso la tapa�. El tapón gigante, de 290 toneladas de peso, permanecía suspendido a 30 centímetros de su lugar de colocación final esperando la llegada de Cristina Kirchner, quien presenció la maniobra de cierre del recipiente. Dentro del reactor se produce el vapor en base al uso de uranio natural como elemento combustible y agua pesada para el cambio de temperatura. Ese vapor es el que accionará las dos turbinas ubicadas en una construcción contigua (ya montadas) para generar energía.

El reactor de Atucha II es de diseño alemán y uno de los de mayor tamaño en el mundo, según el titular de Nucleoeléctrica, José Luis Antúnez, empresa encargada del montaje. Es “la pieza� que, después de Atucha III, la Presidenta señaló que aspiraba a que pudiera ser hecha por argentinos. “Me decía el titular de la empresa (Nucleoeléctrica) que, para alimentar diariamente este reactor, necesita una carga de uranio que entra en una camioneta (180 kilogramos). En cambio, si fuera una turbina de carbón, necesitaríamos 12 millones de kilos diarios para hacerla funcionar. Esto marca la importancia de seguir incorporando a nuestra matriz la energía nuclear�, señaló Cristina. Según los responsables de la planta de Atucha, su funcionamiento aventaja además a las centrales térmicas no sólo en volumen de combustible utilizado (gas o fuel-oil) sino que además no enfrenta un horizonte de agotamiento tan próximo como el que representan estos combustibles fósiles.

La central de Atucha II fue planeada en los ’70, recorrió un camino sinuoso de avances y retrocesos hasta que en 1993, con Carlos Menem presidente y Domingo Cavallo ministro, se paralizó definitivamente. Lo dramático es que la obra civil (infraestructura física) estaba hecha en un 80 por ciento. Condiciones políticas, y no precisamente de orden nacional, determinaron que Argentina no debía avanzar en el terreno nuclear.

En 2005 se tomó la determinación de retomarla y terminarla. En 2006 se reanudó la obra civil, fundamentalmente la correspondiente a la toma de agua del río, plantas de bombeo y tendido de cañerías para enfriamiento. Y al año siguiente se puso en marcha el montaje y tendido de cañerías de los equipos mecánicos. Al momento actual se encuentra ejecutado el 95 por ciento de la obra civil, mientras que el montaje electromecánico registra un avance del 75 por ciento. Se estima que la inversión necesaria para la terminación de la obra ronda los dos mil millones de dólares, que posibilitarían su puesta en marcha (inicio de la generación de energía) en el año 2011.

En este sentido, la Presidenta exhibió ayer el plan nuclear como un claro ejemplo diferenciador de dos modelos de país. “La energía es necesaria cuando el país produce y genera trabajo. En los ’90 se paralizó porque no era necesaria. Cuando solamente se pretende ser un país de servicio financiero no es necesaria la energía, sólo se necesita explotar a un pueblo para que siga pagando la fiesta de otros�, disparó.

http://www.pagina12.com.ar/diario/economia/2-126821-2009-06-18.html