Publicado en: http://rrii.infobaeprofesional.com/notas/69496-Los-nuevos-proyectos-en-hoteleria-de-lujo-suman-inversiones-por-us275-M.html
Bariloche, Córdoba, Lobos y el Tigre aparecen como las plazas en las que se están desarrollando las iniciativas de mayor relevancia. La propuesta más importante corre por cuenta del grupo Imocom, el cual anunció que invertirá casi u$s150 M para levantar un cinco estrellas en la ciudad patagónica

Los desembolsos para la puesta en marcha de emprendimientos hoteleros de lujo en la Argentina alcanzan los u$s275 millones en lo que va de 2008. Bariloche, Córdoba, Lobos y el Tigre aparecen como las plazas en las que se están desarrollando las iniciativas de mayor relevancia.

Al parecer, la sólida expansión que exhibe la actividad turística en la Argentina sigue generando nuevas instancias de negocios.

Se trata de un mercado que este año moverá u$s5.000 millones y que, según demuestra la realidad del escenario, atrae interesados de diversas latitudes que colocan sus capitales en el sector hotelero.

En el caso de la ciudad patagónica, la principal propuesta corre por cuenta del grupo desarrollador Imocom, el cual anunció que invertirá casi u$s150 millones para levantar un hotel cinco estrellas en Bariloche.

El emprendimiento contará con 210 habitaciones, 240 departamentos orientados a dueños particulares, tres restaurantes, dos piscinas, y un lobby de 1.200 metros cuadrados con vista panorámica al lago Moreno.

Imocom llevará a cabo, además, la construcción de un centro de convenciones con capacidad para 1.000 personas.

El nuevo cinco estrellas comenzaría a funcionar en el primer trimestre de 2011 y se estima que durante la etapa de edificación la obra dará empleo a unas 500 personas. Ya inaugurado, el hotel generará cerca de 300 puestos de trabajo directo.

La iniciativa lusitana, que será gerenciada por la cadena Hilton, procurará explotar un concepto de rasgos ecológicos: “el hotel en la montaña�. De esta manera, el desarrollo contará con un diseño que, a cargo del estudio Mario �lvarez y Asociados, promueve una mimetización entre construcción y naturaleza.

Por el lado de Córdoba, acaba de conocerse que el grupo Edilicia Suez levantará un mega complejo hotelero, residencial y comercial que demandará una inversión de u$s32 millones en los próximos cuatro años.

La iniciativa, señala hoy un matutino porteño, ocupará 40.000 metros cuadrados a siete kilómetros del aeropuerto internacional Pajas Blancas, de la ciudad capital de la provincia mediterránea.

El emprendimiento se llamará Casiopea, contará con un spa de 2.000 m2 destinados a entretenimiento y salud, y un distrito comercial de 5.000 m2 compuesto por siete grandes tiendas.

Asimismo, el proyecto dispondrá de 302 cocheras, 80 oficinas de lujo para la demanda insatisfecha del centro de negocios cordobés, restaurantes, juegos, club house y 42 suites de un hotel condominio de la cadena Mégaron, también parte de Suez.

Tigre
Con relación al desarrollo en Tigre, un grupo de emprendedores locales se unieron para dar forma al proyecto sobre un predio de 3.800 m2 situado en el casco histórico de ese distrito, sobre el Paseo Costanero Lavalle-Paseo Victoria.

Tendrá 130 habitaciones y contará entre sus servicios con un restaurante de categoría internacional para 180 cubiertos; un SPA & Fitness Center con sala de gimnasio, sauna y masajes; una piscina interior con bar y una exterior climatizada.

Además, tendrá un importante business center y 650 m2 destinados a salones para eventos sociales y de negocios, con capacidad para 600 personas.

Juan Pablo Lafosse, desarrollador y Director Comercial del proyecto, explicó que ‘según las estadísticas municipales, Tigre es el segundo destino en cantidad de visitantes de la República Argentina: recibe a más de 5 millones de personas al año. Con esta afluencia turística, resultaba incomprensible que esta ciudad cuente con menos de 100 plazas hoteleras, mientras que otras zonas mucho menos visitadas como Pilar, disponen actualmente de más de 700 plazasâ€�, enfatizó.

“Sabemos que este es un proyecto ambicioso, porque no sólo queremos que sea coherente con la arquitectura de la zona, con su estética; sino también con sus valores locales y su historia. Para quienes somos oriundos de Tigre, ésta es una invalorable oportunidad de revitalizar a la ciudad y de volver a estar orgullosos de un ícono hotelero local, que nunca debió estar ausente�, concluyó.

El comienzo de las obras proyectadas por el estudio del arquitecto Alejandro Hug está previsto para mediados del segundo semestre de 2008. Para finalizar los trabajos se requerirán 18 meses.

Lobos
Ya en Lobos, Jumeirah, el grupo hotelero internacional de lujo con sede en Dubai, confirmó que construirá en la localidad bonaerense de Lobos el primer emprendimiento cinco estrellas orientado al polo y a los deportes ecuestres, con una inversión inicial de u$s80 millones.

Jumeirah Culú Culú Polo Resort Argentina estará ubicado a 30 minutos del aeropuerto internacional de Ezeiza, y a pocos más de una hora de la Capital Federal, por la autopista a Cañuelas.

‘Argentina está siendo redescubierta como un destino fantástico tanto por turistas como por inversores. Nuestro primer hotel en América latina será un ejemplo de la cultura Argentina y sudamericana como también un centro de vida ecuestre’, dijo a Télam el norteamericano Albert Alletzhauser, impulsor del desarrollo inmobiliario.

El grupo Jumeirah fue elegido por Culú Culú Polo Lifestyle para regentear Jumeirah Culú Culú Polo Resort Argentina. Además del hotel, el emprendimiento contempla la construcción de 220 casas de alto nivel, con una proyección de inversión extra de 600 millones de dólares.

‘Nuestra idea es que el huésped pueda pedir entre nuestros servicios desde una niñera hasta un helicóptero. Nuestros estándares son extremadamente altos y en el Jumeirah de Dubai a los pasajeros se los reciben en Rolls Royce’, puso como ejemplo Alletzhauser.

Actualmente, la compañía cuenta con hoteles y resorts en desarrollo en ciudades tales como Phuket, Shanghai, Bermuda, Mallorca, Londres, Abu Dhabi, Doha y Dubai. Este último es el más conocido por su fachada con forma de vela y por ser siete estrellas.

Primera etapa
En la primera etapa del proyecto que finalizará para el Bicentenario, los huéspedes de este lujoso resort tendrán acceso a ocho canchas de polo, un spa y un fitness centre. Asimismo, la segunda etapa el emprendimiento incluirá una cancha de golf de 18 hoyos.

El hotel que ya comenzó a construirse constará de 252 habitaciones, con 90 suites en una nave central y el resto de las habitaciones distribuidas en ‘villas’ de uno a cuatro dormitorios.

Publicado en http://www.26noticias.com.ar/crecio-el-turismo-en-mayo-70407.html

El turismo receptivo se incrementó en un 10,1% mientras que el turismo emisivo creció 11,3% respecto a mayo de 2007. La permanencia promedio de los turistas extranjeros en el país en mayo del corriente año fue 13,8 días y el gasto promedio diario de 94,3 dólares.
En mayo último se registraron en el Aeropuerto Internacional de Ezeiza 177.666 arribos a la Argentina de visitantes extranjeros y 119.165 salidas al exterior de viajantes argentinos, lo que representó un saldo positivo de 58.501 turistas, de acuerdo a un estudio difundido hoy por la Secretaría de Turismo de la Nación (SECTUR) y el INDEC.

Según esos datos oficiales, el turismo receptivo se incrementó en un 10,1 por ciento, mientras que turismo emisivo creció 11,3 por ciento, respecto a mayo de 2007.

La permanencia promedio de los turistas extranjeros en el país en mayo del corriente año fue 13,8 días y el gasto promedio diario de 94,3 dólares.

El gasto total de los turistas extranjeros ascendió a 231,3 millones de dólares, resultando un 33,7 por ciento superior al gasto total correspondiente al mes de mayo de 2007.

Los turistas brasileños registraron el mayor gasto promedio diario (162,2 dólares) y tuvieron una permanencia promedio de 5,7 días.

Los visitantes europeos fueron los que registraron la permanencia más prolongada en el país, con un promedio de 26 días.

Con respecto al mismo mes del año anterior, la permanencia promedio de los turistas extranjeros presentó una variación positiva del 3,5 por ciento, al tiempo que el gasto diario promedio creció un 17,3 por ciento.

Por otro lado, el gasto total de los turistas argentinos en el exterior en mayo de 2008 fue de 225,7 millones de dólar, lo que significó un crecimiento de un 31,9 respecto al mismo mes en 2007.

Con respecto a la permanencia promedio de los turistas argentinos en el exterior en mayo de 2008 fue de 17,9 días, siendo Resto del mundo y Europa los destinos de mayor permanencia promedio (32,1 y 29,7 días, respectivamente).

Para la realización del estudio, se encuestó a los viajeros argentinos al momento de regresar al país y a los extranjeros cuando abandonaron el territorio nacional.

Publicado en: http://www.lanacion.com.ar/edicionimpresa/economia/Nota.asp?nota_id=921824

SALTA.- Se inauguró el hotel La Merced del Alto, el primero de 4 Estrellas en Cachi, centenario pueblo del Valle Calchaquí, con una inversión del orden de $ 2,5 millones. El hotel está a dos kilómetros del pueblo, en el paraje Fuerte Alto. Su arquitectura respeta las características edilicias de la zona, y para la construcción se usaron materiales del lugar como adobe, cañiza y ladrillones de barro. La provincia otorgó certificados de crédito fiscal por más de un millón de pesos y exenciones impositivas a partir de la apertura del hotel.

Publicado en: http://www.infobae.com/contenidos/388248-100935-0-Crece-la-Argentina-el-turismo-odontológico

Modernas técnicas de implantes y estética a costos favorecidos por el tipo de cambio hacen que turistas de todo el mundo vengan a someterse a los tratamientos. ‘En una hora un paciente tiene reconstruido todo un maxilar’, destacó un especialista

La tendencia de extranjeros que venían a la Argentina en busca de un cambio económico que los favorezca para, ya sea disfrutar de actividades turísticas, o realizarse cirugías estéticas (o ambas) se incrementó en los últimos años.

A eso se le sumó, hace tres años, lo que se da en llamar turismo odontológico.

Consultado por Infobae.com acerca de por qué cada vez más extranjeros elijen a la Argentina para hacerse implantes dentales, el doctor José Heriberto Rodríguez consideró que ‘confluyen varias razones a las que ayuda que la Argentina está calificada entre los países más avanzados del mundo en cuanto a implantología’.

El médico es odontólogo y especialista en cirugía bucomaxilofacial y destacó que con la técnica que él utiliza desde 2005, y que se denomina ‘implante de carga rápida’, no hay que esperar que el implante origine hueso por lo que ‘en una hora (45 minutos de micro cirugía y 15 para la colocación de las prótesis) un paciente tiene reconstruido todo un maxilar y de ser un desdentado total pasa a transformarse en un paciente dentado fijo’.

El sistema Nobel Guide, desarrollado por Nobel Biocare,’es un método computarizado, donde se invierte un tiempo previo a la cirugía en la planificación’, explicó Rodríguez, quien detalló que ‘a través de una tomografía computada que se procesa con un software específico, se consigue determinar los mejores sitios para colocar implantes en el maxilar sin dientes’.

Según describió Rodríguez, ‘la técnica es mínimamente invasiva’, a diferencia de la cirugía abierta que normalmente se practica en los implantes, y que requiere una gran movilización de tejidos blandos, y destacó que disminuye el riesgo de inflamación y dolor posterior a la intervención.

El profesional diferenció que con los métodos tradicionales, primero se instalaba el implante y luego se esperaba 4 ó 5 meses para colocar la prótesis definitiva. La carga inmediata consiste en colocar el implante –es decir, una ‘raíz’ que se inserta en el hueso del maxilar– y la prótesis –el nuevo diente– en la misma operación.

Así, el paciente puede masticar apenas sale del consultorio. ‘La biología no cambia, porque el implante se osifica al cabo de unos meses, pero la prótesis no le transmite el exceso de carga al implante; hay un mecanismo disipador de fuerzas de tal manera que el implante sólo soporte un 30% de la carga real’, explicó Rodríguez.

‘Los extranjeros ven en internet información semejante a la de sus países y cuando están convencidos que los productos ofrecidos son los mismos, así como los insumos, saben que van a pagar un menor precio por igual tratamiento’, opinó Rodríguez y especificó que en el país ‘se cobra la mitad que en los EEUU o Europa’.

El profesional dijo que el sistema es ‘único hasta ahora’ y pese a que se puede usar para un diente único o varias piezas, lo más asombroso es lo que se observa en pacientes desdentados totales, quienes, además, mejoran su calidad de vida y autoestima.

Asimismo, detalló que como se tratan de técnicas poco invasivas, que utilizan mecanismos de cirugía laparoscópica, en lugar de hacer incisiones continuas, la recuperación no es dolorosa.

Respecto a si la gente viene exclusivamente a hacerse los tratamientos o los hacen en el marco de un viaje de placer, aseguró que ‘aprovechan y hacen itinerarios turísticos’.

‘Generalmente el primer día se operan, y como hay un periodo de control, suelen irse tres días a Cataratas, regresan a la revisación y se quedan una semana recorriendo el país’, detalló Rodríguez.

Publicado en: http://www.telam.com.ar/vernota.php?tipo=N&idPub=109774&id=235998&dis=1&sec=1

Las operaciones comerciales de propiedades vacacionales se triplicaron durante los últimos tres años, en la región integrada por Argentina, Uruguay y Paraguay, según lo anunció la empresa especializada Group RCI. Aseguran que la tendencia positiva se orienta a continuar.

Asimismo, para 2008 la tendencia positiva se orienta a continuar, aseguró Luis Mirabelli, vicepresidente de Desarrollo de Negocios en Sudamérica de la empresa.

‘Esto se debe también a que desde el año pasado contamos con una Ley que regula el sector y que además de dar una marco jurídico normativo a la actividad, va a actuar claramente como un potenciador de inversiones de desarrollo y compra’, explicó.

La cifra fue dada a conocer en la última Convención Anual de la Asociación Mexicana de Desarrolladores Turísticos (AMDETUR), instancia en la que se presentó la última edición del Libro Informativo de la Propiedad Vacacional para Latinoamérica y el Caribe 2007.

En el mismo período, el crecimiento evidenciado en Latinoamérica en su conjunto fue de 21%, lo que remarca claramente el despegue auspicioso de la Argentina, Paraguay y Uruguay. El importante incremento se justifica en un 94% en adquisiciones de usuarios locales; en tanto, sólo el 6% restante corresponde a extranjeros, grupo que también desde 2005 continúa aumentando su participación en la oferta regional.

‘Este estudio estadístico que Group RCI realiza anualmente -agregó Mirabelli- ofrece un panorama objetivo del desempeño de la industria, y permite así a los inversionistas y empresarios interesados en ingresar a este mercado tener datos objetivos para refrendar sus decisiones’.

En la región, la industria del tiempo compartido cuenta con un total de 149 resorts, de los cuales 116 se ubican en Argentina, 31 en Uruguay y 2 en Paraguay. En 2007, se sumaron 5 nuevos desarrollos, 4 en el primer país y uno en el segundo.

La mayor oferta de alternativas de complejos vacacionales en la región corresponde a México con el 41%; mientras la Argentina, Paraguay y Uruguay, zona de administración conjunta, ocupan el segundo puesto con 13%, seguidos por Brasil con 9%.

Todo esto remarca la relevancia de estos tres países para un negocio que globalmente no deja de crecer, indicó la empresa. Group RCI, que forma parte de la familia de empresas de Wyndham Worldwide (NYSE: WYN), es empresa líder en hospedaje no hotelero con acceso exclusivo a períodos específicos para más de 67.000 propiedades vacacionales en casi 100 países alrededor del mundo.

También comprende el intercambio vacacional, incluyendo a RCI, líder mundial en multipropiedad y vacaciones compartidas y proveedor de servicios a empresarios y consumidores.

Wyndham Worldwide Corporation por su parte, es una de las más grandes empresas de hotelería con marcas líderes en franquicias de hospedaje, vacacionales o de propiedad, alquiler de vacaciones e intercambio vacacional.

La inauguración sería en noviembre y exigirá una inversión superior a $ 91 millones
MAR DEL PLATA.- Después de varios intentos fallidos, el gobierno bonaerense encontró inversores para el hotel Provincial local. Los nuevos concesionarios, un grupo en el que se destacan la cadena hotelera internacional NH y el empresario Florencio Aldrey Iglesias, se comprometieron a desembolsar casi cien millones de pesos para devolver a la actividad a este tradicional establecimiento, que permanece cerrado desde hace casi diez años.

El gobernador Daniel Scioli firmó ayer el decreto que adjudica el hotel por un período de 30 años -con opción a otros 15- a la firma Hotelera del Mar, cuyos directivos ya anticiparon que pondrán pronto manos a la obra con intenciones de reabrir el hotel en forma parcial antes de la finalización de este año.

El grupo inversor, con una propuesta de 91.770.400 pesos, fue el único oferente en la licitación que se abrió en abril pasado. Si bien otras empresas internacionales habían demostrado interés en hacerse cargo del hotel, pronto desistieron debido a los altos costos que implicaría poner en condiciones las instalaciones internas del edificio que data de 1948 y es obra del arquitecto Alejandro Bustillo.

‘Va a ser un centro permanente de grandes encuentros empresarios, del mundo productivo, comercial, deportivo y cultural’, anticipó Scioli, que destacó el destino de centro de congresos y convenciones que el hotel Provincial compartirá con más de 400 habitaciones destinadas a huéspedes. Según el intendente municipal, Gustavo Pulti, ayer se dio un paso más en el camino de una Mar del Plata ‘de doce meses al año’.

Voces críticas

El proceso licitatorio tuvo algunas objeciones desde sectores de la oposición, ya que, entre otros cuestionamientos, se advertía que el pliego no cumplía con las debidas escalas en comisiones legislativas.

También se escucharon algunas críticas respecto de la estrecha relación de Scioli con Aldrey Iglesias, que preside el multimedios compuesto por el diario La Capital y el hotel Hermitage, donde se aloja el gobernador durante cada una de sus escalas en Mar del Plata.

Víctor Zafer Dönmez, presidente en la Argentina de la cadena hotelera NH, dijo ayer que su grupo hará un esfuerzo para poder reabrir el Provincial en noviembre, cuando se realice aquí una nueva edición del Festival Internacional de Cine.

El establecimiento, cuya imagen exterior no puede ser alterada, fue remozado y recuperado en toda su fachada con una fuerte inversión a cargo del gobierno provincial.

Permanece cerrado desde el 28 de diciembre de 1998, cuando el gobierno provincial argumentó falta de pago de un canon y logró que la Justicia ordenara desalojar a la Empresa Hotelera Americana, que era la concesionaria.

Desde entonces se intentó la venta y la concesión del edificio en cuatro oportunidades, todas con resultados negativos por falta de interesados.

Esta nueva adjudicación llega cargada de reclamos adicionales, por ejemplo, de trabajadores y sectores cercanos al complejo Auditorium. Es que la licitación del hotel Provincial incluye el hotel Casino y algunos espacios que aquel centro cultural destina en la actualidad a actividades artísticas.

http://www.lanacion.com.ar/edicionimpresa/economia/nota.asp?nota_id=1022721