La mayor propensión de las familias, como de inversores, a demandar unidades con mejores prestaciones a partir de los desarrollos inmobiliarios y reciclado de viviendas en zonas que se tornaron preferenciales, se reflejó en el aumento del valor medio de las transacciones, a tal punto de alcanzar un nivel récord en dólares

El relevamiento mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de actos escriturales sumó en el primer mes del año 3.864 compraventas de inmuebles ubicados en esa jurisdicción, por un monto total de1.767 millones de pesos.

El valor promedio de las operaciones fue de $457.302, equivalente a u$s114.842, al tipo de cambio medio del mes de $3,982 por dólar que informó el Banco Central.

Dichos valores representaron sendos incrementos en comparación con un año atrás de 37,3% en el importe en pesos involucrado, que determinaron subas en ese período del 21,9% en el valor medio en moneda nacional y 16,5% en el equivalente en dólares.

«En la comparación con diciembre, por el contrario, se verificó una contracción de los actos en términos nominales de 45,2%. Si bien la caída luce significativa, se trata de un comportamiento habitual en la serie histórica, que responde a la estacionalidad bajista de la actividad con el receso del verano», explica el informe de los notarios.

Cambios en la estructura de la demanda

Un factor distintivo con el último mes de 2010 fue que ahora los valores promedio de las escrituras de inmuebles en pesos y dólares, en comparación con el mes previo, anotaron sendas alzas de 17%, las cuales se explican fundamentalmente por la mayor gravitación de las operaciones sobre unidades de mayores prestaciones, en dimensión y servicios.

El caudal de transacciones se ubicó muy por arriba de las concretadas en el promedio mensual del primer bimestre de 2010, cuando el mercado comenzaba a dar claros signos de fuerte reacción frente a la retracción que había sufrido entre agosto de 2008 y noviembre de 2009.

Incluso, en el cotejo interanual el total de actos celebrados acumuló 14 meses consecutivos de aumento que avalan la firmeza del mercado.

Frente a la segmentación del mercado de enero de 2010 las escrituras celebradas doce meses después mostraron una reducción notable de la representatividad de las transacciones por montos menores a $250 mil, a favor de las escalas superiores, tanto en lo referente al escalón inmediatamente superior, hasta $500 mil, como el intermedio, de hasta $900 mil, y en cuantía cercana a un punto porcentual en el canal premium, de más de 900 mil pesos.

Fuente : Infobae

http://www.infobae.com/notas/570276-Mercado-inmobiliario-porteno-tuvo-un-crecimiento-del-126-en-enero.html

La industria creció 9,4% en febrero con relación a igual mes de 2010 y el sector está trabajando casi al máximo de la capacidad instalada, informó el Centro de Estudios Económicos

De esta manera, en los dos primeros meses, la producción acumuló un crecimiento del 9,9% y respecto de enero verificó un alza del 0,3 por ciento.

Según el informe de la consultora de Orlando Ferreres, una de las firmas multadas en 500 mil pesos por los datos de inflación, la «industria local se encuentra produciendo con bajos niveles de capacidad ociosa».

«Para incrementar la capacidad productiva es necesario un mayor nivel de inversión. En estas condiciones, difícilmente la industria local pueda sustituir los productos que fueron afectados por la ampliación de las licencias no automáticas para las importaciones», sostuvo.

Advirtió que «en los casos en los que se restringen las importaciones de insumos intermedios, los perjudicados son las propias industrias locales».

Según el informe, «la industria automotriz registró en febrero un incremento de sólo el 4,8%, desacelerándose fuertemente desde las variaciones interanuales de dos dígitos que venía evidenciando y que la posicionaron como motor de la recuperación industrial del año pasado».

«Hay que tener en consideración que en febrero tres terminales realizaron paradas técnicas, algo que no había ocurrido el año pasado. Asimismo, en 2010 el sector alcanzó un récord histórico, con lo que a partir de ahora las bases de comparación son más elevadas», explicó la consultora.

Entre los rubros más dinámicos, ladrillos huecos, sector que experimentó un incremento cercano al 45% anual.

Los despachos de cemento se aceleraron en un 16,5% anual y la expansión del rubro en cuestión se enmarca en un contexto de crecimiento de la construcción.

Fuente : Infobae

http://www.infobae.com/notas/570084-La-actividad-fabril-mantuvo-un-ritmo-acelerado-en-el-primer-bimestre.html

Las cuentas residenciales totalizaron 4,7 millones en diciembre pasado, de acuerdo al Indec. Los abonos pagos crecieron en 20,7%

El organismo oficial precisó que a diciembre pasado se registraban 4,7 millones de accesos residenciales a la red, de los cuales 4,6 millones correspondieron a cuentas de abono y el resto a usuarios de servicio gratuito.

En este sentido, los abonos de pago registraron en 2010 un alza del 20,7%, mientras que los accesos gratuitos disminuyeron un 53,3 por ciento.

Entre las cuentas con abono se destaca el crecimiento de los accesos a internet de banda ancha, que totalizan 4,5 millones, con un aumento del 23,2%, mientras que los accesos por vía telefónica (dial up) descendieron un 32,3 por ciento.

Los accesos con tecnología ADSL representan el 57,3% del total, seguidos por las conexiones Wi-Fi, satelital y otras con un 21,9%, que impulsaron el crecimiento de las cuentas de banda ancha con un incremento de 97,5% en un año.

Los accesos a la red en el sector corporativo crecieron el año pasado un 16,2%, hasta las 764.958 cuentas, agregó el Indec.

Comportamiento

Los accesos residenciales se incrementaron un 16,7% entre diciembre de 2009 y diciembre de 2010. En ese período, la provincia que registró el mayor crecimiento fue La Rioja, con un 48,1%, mientras que el menor incremento se observó en la provincia de Santa Cruz, con un 2,8 por ciento.

La ciudad de Buenos Aires y las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe y Mendoza concentraron el 82,7% (3.907.790) de los accesos residenciales, 85,8% (186.877) de accesos con banda estrecha y 82,6% (3.721.213) de accesos con banda ancha en el mes de diciembre de 2010.

Los accesos con banda ancha incorporaron 848.997 nuevos accesos, lo que implicó un aumento de 23,2% entre diciembre de 2010 e igual mes del año anterior.

Los mayores incrementos se observaron en las provincias de Neuquén, La Rioja y San Luis con 51,0%, 50,7% y 49,7% respectivamente. Estas tres provincias acrecentaron el número de accesos totales en 36.388, sin embargo la provincia de Buenos Aires tuvo el mayor aumento, con 291.128.

Fuente: Infobae

http://www.infobae.com/notas/569831-Accesos-a-internet-crecieron-167-en-2010.html

El trabajo informal registró una baja de 2,4 puntos porcentual el año pasado, al retroceder hasta el 33,7 por ciento contra el 36,1 por ciento de 2009, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC)

El organismo difundió una serie de datos de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) correspondientes al período octubre-diciembre de 2010, cuando la desocupación alcanzó al 7,3 por ciento de la población en condiciones de trabajar, por debajo del 8,4 por ciento de 2009, un año signado por la crisis económica internacional.

Además, la subocupación demandante, entendida como aquellas personas que trabajan menos de 35 horas semanales, pero que quieren trabajar más, bajó al 5,5 por ciento (contra el 6,9 por ciento anterior), mientras que la subocupación no demandante quedó en el 2,8 por ciento desde el 3,1 por ciento de 2009.

Antes de que se dieran a conocer las cifras, el ministro de Trabajo, Carlos Tomada, destacó la regularización del empleo y la erradicación del trabajo en negro.

“Antes el trabajo en negro formaba parte de las consecuencias de la crisis y de los valores sostenidos por las políticas neoliberales», dijo Tomada.

«Porque es un mundo donde no hay indemnizaciones, donde no hay regulaciones, donde no hay negociación colectiva, no hay sindicatos ni cargas sociales. Y eso es tan así que la inspección de trabajo estaba desmantelada cuando yo llegué al Ministerio� en el 2003, dijo el ministro en declaraciones a la prensa.

Recordó, entonces, que desde el Gobierno de Néstor Kirchner “pusimos en marcha el plan de ´Trabajo Registrado’ para que la formalidad superara a la informalidad. Hoy la mayoría del trabajo que se genera es en blanco: de 10 puestos, 8 son en blanco; mientras que en la década del 90 ese porcentaje estaba invertido�, afirmó.

El informe dado a conocer hoy por el INDEC contempla los resultados correspondientes al cuarto trimetres de 2010, en los principales aglomerados urbanos del país.

El relevamiento apunta a la realización de caracterizaciones demográficas de los hogares y las personas como sexo, edad, jefatura por sexo y edad, tamaño del hogar, presencia de menores y mayores, entre otras cuestiones.

El informe precisa que para el total de la población de 14 años o más, la tasa de desocupación en el cuarto trimestre de 2010, fue del 7,3 por ciento.

En tanto, la desocupación entre los jefes de hogar fue del 4 por ciento.

El mayor número de desocupados se encuentra entre las mujeres económicamente activas de hasta 29 años, con el 17,8 por ciento, mientras que la más baja se dio en los varones económicamente activos de entre 30 a 64 años, con el 3,5 por ciento.

Del informe también se desprende que en el total de los 31 aglomerados urbanos relevados, el 77,2 por ciento de los ocupados eran asalariados al cierre del 2010.

Por último, precisó que los Asalariados sin Descuento jubilatorio o trabajadores en negro, en el último cuatrimestre de 2010 cayeron a 33,7 por ciento contra el 36,1 por ciento de igual período de 2009.

http://www.telam.com.ar/vernota.php?tipo=N&idPub=215600&id=408543&dis=1&sec=1

Los cinco sectores industriales más importantes de la Provincia de Buenos Aires mantuvieron durante enero de este año un alza en su ritmo de crecimiento con respecto a igual período de 2010, informó el Ministerio de la Producción

Industria automotriz

El mayor aumento lo obtuvo la producción de vehículos, que en el primer mes del año creció 33% frente a enero de 2010, de acuerdo al Informe productivo industrial elaborado por la Unidad de Estadísticas de esa cartera.

El ministro de la Producción, Martín Ferré, destacó que “el proceso de crecimiento de casi 11 por ciento que mantuvo la industria nacional, y que lleva ya 16 meses consecutivos de aumento interanual, cuenta con un fuerte aporte de nuestra industria, dado que la producción de estas actividades se encuentra concentrada en la Provincia�.

Según el informe, durante enero se produjeron en territorio provincial unos 15 mil automotores, lo que marcó un crecimiento del 33 por ciento con respecto a enero del año pasado.

La misma tendencia se registró en la industria siderúrgica, con un crecimiento interanual de 9 por ciento en la producción de laminados en caliente (con 270 mil toneladas) y del 7 por ciento (253 mil toneladas) en la producción de acero.

Dentro de la industria manufacturera, se registraron además crecimientos importantes en la producción de neumáticos (+7,1%) y en el despacho de cemento Portland (+13,6%).

Fuente: Diario Hoy.

http://www.argentina.ar/_es/economia-y-negocios/C7004-crece-la-produccion-automotriz-y-siderurgica.php

Durante diciembre de 2010, el salario real promedio en términos del precio de un metro cuadrado de vivienda nueva presentó un incremento anual de 5,3% según la Universidad Argentina de la Empresa(UADE)

Al comparar con los niveles de diciembre del año anterior, se observó que el salario nominal medido en dólares aumentó un 20,9% anual, mientras que el valor del metro cuadrado -promedio de departamentos nuevos en zona norte de la Ciudad de Buenos Aires- creció un 14,8% en la misma moneda. Vale notar que en el período bajo análisis el tipo de cambio ascendió un 4,5%.

En cuanto al poder adquisitivo salarial según los precios inmobiliarios en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, durante diciembre de 2010 el mismo alcanzó para adquirir un 44% del valor del metro cuadrado de una vivienda nueva en la zona norte.

En otras zonas de menor valor inmobiliario, tales como Caballito y Almagro, dicho porcentaje se acercó al 55%.

Fuente : Ambito Financiero

http://www.ambito.com/noticia.asp?id=573076