SANTA FE.- Las empresas privadas Green Fuel (España), Noble Group (China), Raiser (Argentina) y la petrolera estatal Enarsa se asociaron para crear un complejo de molienda de soja y producción de biodiésel, que se instalará en la localidad santafecina de Timbúes, en el Gran Rosario.

Construirán una planta de trituración de soja con una capacidad de 12.000 toneladas diarias, lo cual la coloca entre las más grandes del país y del mundo (Dreyfus tiene una de esa misma capacidad en General Lagos, en esa misma zona).

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Puerto Madero, el barrio porteño más reciente, recibirá otra inversión inmobiliaria millonaria. Esta vez, la novedad es que los US$ 100 millones llegan de la mano del hotel Conrad, famoso por su cadena de establecimientos Hilton en el mundo.

Para Buenos Aires, la propuesta forma parte de la línea de alta gama, ya que se construirá un complejo hotelero, con 196 habitaciones, y otro residencial, con 350 departamentos.

La obra, que se completará con locales comerciales, demandará dos años de construcción y los trabajos comenzarán a fines de 2008.

El máximo directivo de Hilton Hotels Corporations para las Américas, Tom Keltner, en diálogo con LA NACION en su paso por la ciudad, manifestó: «Es una tendencia mundial construir este tipo de propuestas de usos mixtos».

Explicó el ejecutivo que así «se potencian los aportes entre los servicios hoteleros y comerciales con los residenciales. Aparece una sinergia muy importante».

Este complejo forma parte del proyecto +5411 Juana Manso Blvd. Milton Hotels Corporation y serán las desarrolladoras G&D Developers y Grupo Farallón las encargadas de materializarlo. El emprendimiento inmobiliario global ocupará una superficie de 120.000 metros cuadrados y demandará una inversión de 150 millones de dólares.

Según informó el ejecutivo, la política de la cadena hotelera internacional es contratar desarrolladores inmobiliarios individuales expertos en los países donde decide instalarse. En esta ocasión, trabajaron un año junto con los profesionales argentinos antes de firmar el contrato de inicio.

Daniel Mintzer, uno de los dos fundadores de G&D Developers, junto con su socio Gabriel Mayo, presentes en el anuncio, se apuró a mostrar su agradecimiento: «Nos sentimos muy halagados por la confianza. Además, es un orgullo contar con el prestigio de Conrad y la excelencia de sus servicios que van a potenciar el complejo en Puerto Madero».

En la misma dirección se manifestó el presidente de Grupo Farallón, Eduardo Gutiérrez: «Conrad imprimirá excelencia al proyecto +5411».

Ya comenzaron a registrarse los primeros signos de aceptación. Según manifestó Mintzer, el 40% de los departamentos está prevendido. «El 60% de los compradores es argentino y el resto se reparte entre inversores de distintas partes del mundo», dijo. Pero pronosticó una reversión en la tendencia cuando avance el proyecto y se encarezcan los departamentos. El precio promocional al que se venden hoy los de un dormitorio es de US$ 180.000, y se pagan 350.000 por las unidades de dos dormitorios.

El ejecutivo hotelero indicó el perfil de los compradores: «Profesionales que viajan por el mundo, con muy alto poder adquisitivo y que, además, se sienten respaldados por nuestra marca internacional».

Con ese complejo, la familia Hilton tendrá su segundo hotel en Puerto Madero y el cuarto desarrollo inmobiliario en la Argentina. Keltner adelantó que se vienen nuevas propuestas para el país: en Ushuaia e Iguazú. «La Argentina es el destino turístico favorito en América latina y tiene un crecimiento robusto: se expande tres veces más rápido que mi país, Estados Unidos», comparó. «Estamos decididos a desarrollarnos más en el país», dijo.

Por Verónica Dema
De la Redacción de LA NACION

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La compañía estadounidense confirmó que operará desde la capital argentina toda su área de Operaciones y Carga orientada a esta parte del continente

La estadounidense Delta Air Lines anunció ayer que trasladará a Buenos Aires su oficina de Operaciones y Carga para Latinoamérica como parte de su proceso de expansión en la región.

Esta oficina, que hasta ahora estaba en Atlanta (Estados Unidos), concentrará «una parte importante de sus operaciones regionales con sus oficinas de Marketing, Ventas y ahora también de Operaciones en Aeropuertos latinoamericanos», sostuvo la aerolínea en un comunicado.

«La decisión de ampliar nuestra presencia en Buenos Aires está basada en el crecimiento de Delta y en la importancia que tiene la Argentina para nuestro mercado», señaló Víctor Battini, director de Operaciones, City Ticket Offices y Cargo para Canadá, México y Sudamérica, y a cargo de la oficina de Buenos Aires.

La compañía, que une diariamente Buenos Aires con Atlanta, inició sus operaciones en el país en diciembre de 2004 y en América latina y el Caribe opera casi 600 vuelos semanales a 58 destinos.

Este mes, Delta cerró un acuerdo con Aerolíneas Argentinas para que una transporte los pasajeros de la otra y viceversa.

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EMPRESAS
Oferta por una firma mexicana

La empresa Ternium, del grupo argentino Techint, lanzó una oferta pública de compra por las acciones de su controlada mexicana IMSA que cotizan en la Bolsa de Valores de México y que representan el 9,4% de su paquete accionario. La oferta la realizó Ternium Internacional España -una de las subsidiarias de Ternium- y tendrá vigencia hasta el 23 de julio. Ternium se alzó con el control accionario de IMSA en abril pasado, en una operación valuada en más de US$ 1700 millones.

Remodelación hotelera

Con una inversión de US$ 300.000, el hotel porteño Regente Palace concluyó la remodelación de sus 140 habitaciones y el resto de sus instalaciones. El establecimiento de cuatro estrellas fue inaugurado en 1986 y forma parte del grupo de empresas Ferrucci, que también controla la operadora de turismo y empresa de transporte Turar.

Inversión en San Juan

La empresa alemana Edding, con una inversión de medio millón de euros, concretó una ampliación de su planta en el departamento de Rivadavia, provincia de San Juan. La fábrica se especializa en la producción, comercialización y exportación de productos de marcación y escritura.

Boletos de subte en Nueva York

La empresa argentina Cedinsa ganó un contrato para proveer los tickets que usa el subte en la ciudad de Nueva York. La firma local perteneciente al grupo Ocsa acaba de recibir una orden de compra para fabricar 200.000 boletos con una tecnología que incorpora dentro del ticket una banda magnética. Cedinsa fabrica los Subtepass, que utiliza en Buenos Aires la empresa Metrovías, y las tarjetas prepagas de las líneas de colectivos en Rosario.

Desarrollo español

La desarrolladora inmobiliaria Sun Proyectos puso en marcha su primer proyecto en Buenos Aires. La firma fundada por el argentino Marcelo Scafati se asoció con la empresa local Work Tank para el lanzamiento de su primer edificio en el barrio porteño de Palermo. El proyecto contempla una inversión de US$ 3 millones para la construcción de un complejo de departamentos, que se comercializarán con el nombre de Malabia Suites.

Conciliación obligatoria

El Ministerio de Trabajo dictó ayer la conciliación obligatoria en el conflicto que mantienen los trabajadores locales de la aerolínea brasileña Varig. Tras la medida dictada por el gobierno argentino, la Unión Personal de Aeronavegación de Entes Privados (Upadep) levantó la huelga que había iniciado el viernes pasado en reclamo de estabilidad laboral, mientras que la compañía reincorporó a un centenar de trabajadores despedidos.

MERCADOS
Crecimiento agrícola

Las exportaciones agrícolas crecieron un 17,5 por ciento en el primer cuatrimestre de este año respecto del mismo período de 2006, para alcanzar un total de US$ 4731 millones, según un informe elaborado por IES (Investigaciones Económicas Sectoriales). La suba en el primer cuatrimestre fue de 704,8 millones de dólares y estuvo principalmente impulsada por el incremento de los envíos de cereales, que aumentaron un 85,2 por ciento en facturación. Del total exportado en el sector agrícola, el 65,1 por ciento correspondió al complejo oleaginoso. «La cosecha de granos habría alcanzado un volumen superior a las 93,5 millones de toneladas, lo que resulta un 22% superior a la campaña precedente y 10,3% más que el pico de 2004/05», destacó el informe.

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Alrededor de $950 M serán destinados a edificios de cadenas internacionales. Las nacionales colocarán $250 M y empresarios independientes, $640 millones.
El boom en la construcción de hoteles, que acompaña al salto que ha dado el turismo en el país luego de la devaluación, está lejos de detenerse. Muy por el contrario, al igual que sucediera en el curso de los últimos años, el dinero y la cantidad de unidades que se abren cada año no deja de crecer.
De acuerdo con un informe de la Secretaría de Turismo, actualmente hay en construcción en todo el país, alrededor de 280 hoteles en los cuales se van a invertir unos $1840 millones.
Además, en lo que va del año ya se inauguraron otros 20 hoteles en los cuales se invirtieron $80 millones.
Según publica el diario Bae, la particularidad de los abiertos en el curso de los primeros seis meses del año es que se trata de establecimientos medianos, pero de cuatro y cinco estrellas, es decir, dirigidos al mercado de medio y alto poder adquisitivo.
Otra de las características distintivas es que las principales inversiones fueron realizadas por empresarios independientes de nuestro país, y que se trata de hoteles que no pertenecen a cadenas.
Informe
La misma fuente asegura que esto contrasta parcialmente con los datos que surgen del informe respecto de los hoteles en construcción ya que, en este caso, la mayoría de las inversiones (52%) están orientadas hacia establecimientos de cadenas internacionales, el 14% a los de cadenas nacionales, y el 35% a emprendimientos independientes.
En cuanto a la localización de las inversiones se destaca en el informe que ellas siguen encuadradas, mayoritariamente, en las regiones tradicionales de turismo de nuestro país.
Así es que la mayoría de los hoteles que están en construcción se encuentran ubicados en Iguazú, El Calafate, Bariloche, Mendoza y Córdoba, destinos de esas zonas donde también comienzan a instalarse inversionistas con distinto tipo de proyectos.
Proceso
“Este proceso va a continuar, porque aún estamos muy lejos del punto de saturación de la oferta�, dijo al diario Bae Guillermo Lavallén, titular de la Asociación de Hoteles de Turismo (AHT), que agrupa a los establecimientos de cadenas internacionales instalados en la Argentina.
El directivo de la AHT precisó que en “lugares como Mar de las Pampas se están construyendo muchos establecimientos para responder a una demanda creciente de esa zona de la costa y en Salta se acaban de inaugurar dos cinco estrellas y el mercado local da para bastante más�.
“Otro lugar donde se computa un crecimiento importante y un gran potencial es Mendoza, con su ruta de vinos y, claro, la Ciudad de Buenos Aires, donde la cantidad de turistas no deja de crecer�, añadió Lavallén, y explicó que “si en lugares como El Calafate o Ushuaia se ha llegado a puntos críticos no es porque la oferta haya llegado al tope sino porque no hay suficientes vuelos para que lleguen todos los turistas que quieren visitar esos destinos�.
El directivo dijo que acaba “de llegar de Europa, donde participé de una feria de turismo, y allí encontré a varios inversores europeos que me preguntaban muy interesados cuáles eran las condiciones para abrir hoteles en la Argentina�.

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Con el bajo perfil que lo caracteriza, el banco de inversión JP Morgan terminó por instalar en la Argentina un centro de hasta 50 profesionales que proveerán servicios a sus oficinas del resto de América latina y de Nueva York.