Ayres Desarrollos Inmobiliarios inauguró un centro comercial y de viviendas en Pilar. Con una inversión de 28 millones de dólares, la empresa levantó el complejo Ayres Vila, que reunirá condominios, oficinas y locales comerciales, incluyendo una sucursal de la cadena de restaurantes Kansas, sobre un terreno ubicado en el kilómetro 43,5 de la Autopista del Sol. Ayres es una desarrolladora de capitales chilenos que opera en el mercado argentino desde hace más de diez años. Entre sus proyectos se encuentran los barrios cerrados Ayres de Pilar y Ayres de San Isidro.

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Los capitales chilenos de Ayres Desarrollos siguen promoviendo nuevos proyectos en el país. A los complejos Ayres del Pilar, San Isidro y Chico, la compañía ahora acaba de adicionar el centro Ayres Vila, que abrió este jueves. Conozca por dentro el nuevo espacio de viviendas y negocios

 

 

En dirección contraria a lo que viene sucediendo en el mercado inmobiliario local, los capitales chilenos de Ayres Desarrollos siguen promoviendo nuevas apuestas en la Argentina. A los complejos Ayres del Pilar, San Isidro, Del Botánico y Chico, la compañía ahora acaba de adicionar el centro urbano Ayres Vila, que abrió oficialmente sus puertas el jueves.

La propuesta, ubicada en el kilómetro 43,5 de la Autopista del Sol, demandó hasta el momento una inversión de u$s28 millones. Pero, según sus impulsores, totalizará alrededor de u$s112 millones en cinco años.

 

Puntos Importantes

• La propuesta, ubicada en el kilómetro 43,5 de la Autopista del Sol, demandó hasta el momento una inversión de u$s28 millones.
• Pero, según sus impulsores, totalizará alrededor de u$s112 millones en cinco años.
• Ayres Vila combina condominios de viviendas, oficinas y áreas comerciales en una superficie de 17 hectáreas.

 

Ayres Vila combina condominios de viviendas, oficinas y áreas comerciales en una superficie de 17 hectáreas. En esta primera etapa, los desarrolladores presentaron el primer complejo de viviendas, que aglutina 132 departamentos producto de un desembolso de u$s18 millones.

Denominado Terrazas de Ayres, se compone de 11 módulos de 12 departamentos cada uno. Las unidades son de 3 y 4 ambientes, están construidas sobre tres hectáreas, y cuentan con jardín privado y balcón aterrazados en primer y segundo piso.

Según comunicaron desde la empresa desarrolladora, las viviendas de Terrazas de Ayres ostentan un valor de u$s1.450 el metro cuadrado. Las expensas previstas alcanzan, también desde la base del metro cuadrado, un valor de 7 pesos.

El grupo chileno también puso en marcha un edificio dotado con 48 oficinas. En esa dirección, dos compañías ya acordaron ocupar parte de esas instalaciones mientras que la firma Emgasud adquirió un predio en el lugar para construir un edificio de 8.000 metros.

Ayres Desarrollos presentó, además, toda la infraestructura básica del emprendimiento: calles, pavimentación, redes de gas y agua potable, cloacas y energía eléctrica.

“Los terrenos para el desarrollo fueron adquiridos hace 15 años, y se dejaron como reserva de lo que se hizo antes en Ayres del Pilar. La idea era aprovechar lo que ya se notaba: que con el impulso de la Panamericana serían muchas las familias que apostarían a salir de Capital Federal�, explicó a iProfesional.com Javier Rius, gerente comercial de Ayres Desarrollos.

 

El ejecutivo sostuvo que la propuesta “no pretende imitar lo que se hizo con Nordelta� y que, por el contrario, “lo que se buscará es aprovechar todas ventajas que ofrece la cercanía con Pilar�.

“No vamos a instalar colegios o grandes supermercados. Simplemente planteamos un lugar de confort para vivir y trabajar, pero sin caer en la construcción de una ciudad. Incluso en la parte comercial no contaremos con un shopping. Vamos a construir un centro comercial urbano que emule a una calle urbana�, dijo.

En casa
Con dimensiones que oscilan entre los 86 y los 130 metros cuadrados, los departamentos de Terrazas de Ayres incluyen los siguientes recursos y servicios:

• Entrada directa desde la Autopista Panamericana.
• Pileta con Solarium.
• Quincho con parrilla.
• SUM para actividades sociales.
• Spa & relax con sauna.
• Gimnasio y vestuarios.
• Cancha de tenis y jaula de golf.
• Servicio doméstico opcional.
• Espacio guardacoches.

Asimismo, cada una de las unidades reúne particularidades como:

• Ambientes con mucha luz y vista al verde.
• Parrilla.
• Terrazas con posibilidad de jacuzzi adicional en el segundo piso.
• Calefacción por piso radiante.
• Ascensores de última generación.

“El acceso se da por Panamericana a través de dos puentes propios. A nivel urbanización también planteamos que las calles sean bulevares bien amplios. Eso permite la sinergia entre viviendas, oficinas y comercios�, comentó Rius.

El entrevistado aseguró que “el 80% de los departamentos ya está vendido�. “Nos queda ese 20% por colocar. A partir de ahí nos pondremos a trabajar para poner en marcha otro condominio. Igual, eso dependerá de cómo reaccione el mercado�, apuntó.

Para empresas
Por el lado de las oficinas, Ayres Vila incluye el Skyglass Office Building, un edificio de tres pisos con acceso a la altura del kilómetro 43 de la autopista Panamericana ramal Pilar.

La construcción (foto, arriba) está emplazada en una superficie total de 4.800 metros cuadrados, y dispone de oficinas en tamaños que van de los 70 a los 165 metros cuadrados. En el Skyglass Office Building el precio de venta promedio es de u$s1.850 el metro cuadrado.

Entre los servicios que reúne el emprendimiento se ubican:

• Control de acceso digital.
• Cocheras subterráneas.
• Seguridad en todo el perímetro.
• Curtain Wall de doble vidrio con aislamiento térmica y sonora.
• Circuito cerrado de TV en todo el perímetro.
• Ascensores de primera línea.

Para concretar este edificio el grupo desarrollador desembolsó u$s7 millones. Y las expensas pautadas alcanzan los $8 el metro cuadrado.

Ocupación
“Ya tenemos dos empresas ocupando oficinas. También está la decisión de Emgasud de construir otro edificio. Esperemos contar con todo el proyecto listo en un término de 5 años�, indicó Rius.

Por otro lado, el ejecutivo anticipó que la compañía está trabajando en los planos para desarrollar un nuevo complejo. “Estamos evaluando lanzar Ayres Norte, en continuidad con lo que ya hicimos en el country de Pilar�, dijo.

Y completó: “El proyecto estará ubicado detrás del Ayres de Pilar. Ocupará 180 hectáreas divididas en 750 lotes. Haremos un prelanzamiento de la iniciativa a fines de este año�.

Patricio Eleisegui

http://rrii.infobaeprofesional.com/notas/83543-El-ladrillo-desafia-la-crisis-y-abre-sus-puertas-un-country-de-us112-millones.html

Edelap presentó hoy la ampliación de su subestación Rocha. Podrá abastecer a más de 80 mil suministros beneficiando al casco urbano de La Plata, a Berisso y Ensenada.

Participaron en el acto el director general de Edelap, Jesus Bolinaga, funcionarios nacionales, provinciales y municipales, entes reguladores, el Sindicato de Luz y Fuerza y APSEE, representantes locales del Ministerio de trabajo, la industria y el comercio, proveedores y miembros de la empresa.

La obra fue planificada con el objetivo de acompañar el importante crecimiento de la demanda de electricidad que se ha registrado en los últimos años en el casco urbano de La Plata; contemplar las necesidades de desarrollo de la zona a futuro; mejorar la confiabilidad del abastecimiento eléctrico del sector y descomprimir otras subestaciones para de esta forma beneficiar el servicio que se brinda en Berisso y Ensenada.

Luego de atravesar una audiencia pública, de realizar los estudios técnicos y de impacto ambiental de rigor y de contar con las aprobaciones nacionales y locales correspondientes, se concretó una inversión de 8 millones de pesos por la que la Subestación Rocha pasó de 80 MVA a 120 MVA y con ello amplió su capacidad para llegar a brindar suministro a el equivalente a más de 80 mil hogares.

“Esta ampliación es fundamental para acompañar el crecimiento que ha tenido el casco urbano de la ciudad de La Plata, con un incremento de la construcción y del consumo muy importante, y para mejorar la confiabilidad del sistema. Gracias a todos los que han colaborado en la concreción de esta obra� señalo Bolinaga, “es además un homenaje a Dardo Rocha, un visionario, para que la ciudad que él soñó y concretó siga creciendo�.

En relación a otras inversiones de la empresa informó que “durante este año hemos proyectado inversiones por 80 millones de pesos, lo que se traduce en la repotenciación de esta y otras subestaciones del sistema, la mejora de las redes de unas 350 manzanas, más de 55 kilómetros y medio de cables de media tensión, 28 centros de transformación rehabilitados y 11 nuevos�.

Subestaciones

Detrás de cada lámpara encendida hay un sistema complejo y de alta tecnología que es operado por EDELAP con el fin de que la electricidad este disponible donde y cuando se la requiera, dentro de su área de concesión las 24 horas, todos los días del año.

Ese sistema está compuesto por líneas y subestaciones, que conforman la red estructural de trasmisión de la electricidad desde su principal punto de ingreso a la región, en la Subestación La Plata (526 y 148), hasta las 11 subestaciones ubicadas en los principales centros urbanos.

La capacidad de cada una de esas subestaciones define la cantidad de electricidad que llegará a cada sector de la concesión, y por tanto sus posibilidades de desarrollo.

Rocha es una de ellas y se encarga de abastecer al casco urbano de La Plata. Se trata de una estación transformadora de energía eléctrica de 132 a 13,2 KV ubicada en calle 4 y 44, que originalmente contaba con 80 MVA de potencia instalada, lo que equivale al consumo de 50 mil suministros. Su ampliación implica que tendrá 120 MVA, lo que equivale al consumo de 80 mil hogares.

diariohoy.net

http://www.diariohoy.net/accion-verNota-id-32242-titulo-Inauguran_ampliacin_planta_de_energa_elctrica

El grupo Astilleros SPI inaugurará la semana próxima una terminal en el puerto de Campana. Las nuevas instalaciones se levantarán en un predio de 22.000 metros cuadrados, ubicado cerca de la ruta 6, y estarán especializadas en la construcción de barcazas. Astilleros SPI tiene su casa central en Mar del Plata y también brinda servicios en el puerto de Buenos Aires y en Caleta Paula, provincia de Santa Cruz.

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La bodega sanjuanina Putruele invirtió US$ 1,3 millones en la adquisición de maquinaria de embotellado de última generación y en la ampliación de depósitos y cámaras para incrementar su capacidad de producción en 5 millones de botellas al año. La bodega exporta a Rusia seis marcas de vinos desarrolladas exclusivamente para ese mercado. Además, este año sumará exportaciones a algunas provincias chinas, con un potencial mercado de 22 millones de personas. En el mercado argentino Putruele vende anualmente 3,5 millones de botellas.

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Son trabajos de Pan American en el mar, en la cuenca del golfo San Jorge

Ana Tronfi
Para LA NACION

COMODORO RIVADAVIA.- Con una inversión inicial de 80 millones de dólares, la petrolera Pan American Energy (PAE) firmó ayer con los gobiernos de Chubut y Santa Cruz el contrato para la exploración marítimaen el área centro del golfo San Jorge Marina, actividad que empezará con trabajos de sísmica 3D.

Según se dijo ayer en un acto en Chalet Huergo, en esta ciudad, el punto de partida será en agosto. «A través de la recopilación geofísica sabremos cuál es el mejor sitio para la futura perforación de pozos, un paso previsto para 2011. Damos un paso clave para el futuro energético del país», dijo el CEO de PAE, Felipe Bayón.

El acuerdo reunió al gobernador de Chubut, Mario Das Neves, y al vicegobernador de Santa Cruz, Luis Martínez. PAE dio inicio al programa mediante las uniones transitorias de empresas (UTE) que integra con las empresas provinciales Petrominera Chubut y Fomicruz Santa Cruz, y a partir de la adquisición de Sísmica 3D que contrató con Western Geco, una compañía que ya desarrolló trabajos para PAE en el área Cerro Dragón. En la primera etapa, los trabajos estarán a cargo del buque Western Patriot y durarán 70 días.

Esta es la segunda inversión para exploración off shore en menos de un año. La primera fue en septiembre del año pasado, con la plataforma Ocean Scepter, que ingresó en el puerto de Caleta Paula, de Caleta Olivia, para explorar en las cuencas del golfo San Jorge y Austral. La plataforma fue contratada por la estatal Enarsa, YPF y la chilena Enap Sipetrol. El compromiso fue perforar las cuencas Golfo San Jorge y Austral con una inversión de US$ 150 millones.

Ayer se firmó un nuevo acuerdo. En los primeros tres años, PAE «se concentrará en la definición de las zonas por perforar. La compañía estima que, a principios de 2010, podrá contar con el procesamiento de la información obtenida», dijo PAE. En un comunicado agregó que, durante el próximo año, interpretará esa información y, «a comienzos de 2011, la compañía prevé estar en condiciones de definir el emplazamiento de los primeros pasos exploratorios».

«Horizonte claro»

Bayón dijo que, pese a la crisis internacional, la operadora «no vio afectados sus niveles de inversión». Das Neves defendió la renegociación del contrato con PAE -que prorrogó hace dos años la concesión del yacimiento Cerro Dragón hasta 2027- y sostuvo que «los empresarios tienen que invertir, pero con un horizonte claro».

En la referida renegociación, PAE acordó una inversión de 80 millones de dólares para exploración en la cuenca del golfo San Jorge. Según informó, «PAE realizará la inversión a su solo riesgo. Del total se destinarán 25 millones de dólares en la primera etapa exploratoria para la registración de sísmica 3D, el procesamiento de datos obtenidos y el reprocesamiento de otros 3000 kilómetros de sísmica 2 D ya existentes».

 

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1140193