En zonas residenciales de Buenos Aires, los precios por metro cuadrado llegan hasta los u$s4 mil, frente a los más de u$s20 mil que pueden valer en Madrid
La argentina Reynolds Propiedades abrió una oficina en Madrid para atraer inversiones inmobiliarias españolas y europeas en Argentina y Uruguay, cuyos mercados ofrecen una alta rentabilidad, asegura la firma.
En España «hay una suerte de burbuja inmobiliaria que ha dejado a los desarrolladores locales con mucha liquidez para invertir y los mercados argentino y uruguayo son muy buenas oportunidades», subrayó Paul Reynolds, presidente de la compañía, a periodistas.
Desde la devaluación del peso, en 2002, Argentina ofrece una renta inmobiliaria del 35 por ciento y los precios de las viviendas crecen a un ritmo del quince por ciento anual, destacó. Los precios de las propiedades en Uruguay están entre tres y cuatro veces más bajos que los de España, apuntó.
La residencial zona norte de Buenos Aires y el nuevo barrio de Puerto Madero, las más caras de la capital argentina, concentran la mayor parte de las inversiones inmobiliarias del país, pero «hay muy buenas oportunidades» en las ciudades de Córdoba (centro), Rosario (norte) y Mendoza (oeste), puntualizó el empresario.
En las zonas residenciales de Buenos Aires los precios oscilan entre 1.800 y tres mil euros (2.484 y 4.140 dólares) por metro cuadrado frente a los diez mil a quince mil euros (13.800 a 20.700 dólares) de sus equivalentes en Madrid, explicó Reynolds.
En Argentina se construyen unas 25.000 viviendas al año y se venden unas cien mil en el mismo lapso, indicó acerca de la situación del mercado inmobiliario local.
Las desarrolladoras inmobiliarias de España «ya han vendido lo que construyeron, tienen fondos para invertir y ya no hacen tan buenas diferencias en los países del este europeo», comentó a su vez Frances Reynolds, quien está al frente de la filial de la firma en Madrid.
Los empresarios apuntaron que Uruguay se convirtió en los últimos años en uno de los países latinoamericanos con mayor índice de inversión inmobiliaria, en especial en sus centros turísticos, como el balneario de Punta del Este.
Más del 24 por ciento de la inversión extranjera en Uruguay se decanta en el sector inmobiliario y los precios de propiedades en zonas residenciales oscilan entre 1.300 y 1.800 euros (1794 y 2.484 dólares por metro cuadrado, según informó Efe.
La oferta del mercado uruguayo va desde apartamentos de segunda residencia a partir de 55.000 euros (75.900 dólares) a villas con terrenos de 200.000 metros cuadrados a 2,2 millones de euros (3,06 millones de dólares), cifras entre tres y cuatro veces menores a las de propiedades similares en España, según la firma.
http://www.iprofesional.com/notas/50047-Inmobiliarias-argentinas-exportan-inmuebles-al-mundo.html
