Se invertirán 3 millones de dólares para construir una torre de 11 pisos con departamentos y oficinas.
BELL VILLE (Cordoba) – El Centro Empresario de Bell Ville (CerBell) presentó públicamente a todos los vecinos y potenciales inversores de la ciudad lo que será el futuro edificio CerBell, un megaproyecto inmobiliario que contempla una inversión superior a los 3 millones de dólares.
La futura torre tendrá 11 pisos, hecho que la convertirá en la más alta y de mayor superficie de la ciudad.
Los directivos de la entidad que agrupa a todos los comerciantes y empresarios de Bell Ville aseguraron que las obras comenzarán a desarrollarse en los próximos días, luego de la demolición de un edificio precario ya existente en el terreno elegido.
El proyecto del CerBell incluye la participación de los Colegios de Ingenieros y de Arquitectos de la ciudad, quienes brindaron su asesoramiento técnico a la hora de diseñar la estructura de la torre.
En la presentación los responsables de la propuesta indicaron que se tratará de un edificio con 11 pisos de altura, ubicado en Hipólito Yrigoyen 338. Estará compuesto por departamentos de 75 a 105 metros cuadrados, construidos con materiales de primera calidad.
Los arquitectos a cargo de la dirección de la obra explicaron que “habrá una gran variedad de espacios. Además de los departamentos y oficinas, la torre contará con un patio de 500 metros cuadrados con zona de juegos, quincho y asadores”.
La intención es mezclar lo institucional con el aspecto comercial y residencial que tendrá la torre.
En el plazo de 2 meses deberán iniciarse los trabajos y antes de los próximos 24 los departamentos y oficinas deberán estar en condiciones de ser habitados por sus futuros dueños.
Durante la conferencia de prensa el presidente de CerBell, Adelqui Cechetto, señaló que “estamos comenzando a concretar este sueño. Hemos ingresado de lleno en la etapa de preventas en la cual nos llegan numerosas consultas que indican el gran interés que ha despertado la propuesta en la comunidad”.
Relevancia
Este proyecto inmobiliario del CerBell es el más importante que se ha anunciado en los últimos años en la ciudad cabecera del departamento Unión, por el monto de la inversión y por la gran cantidad de departamentos y oficinas que se sumará a la oferta existente
La modalidad elegida para su comercialización es la de “Consorcio de Propietarios”, por lo que se abonarán los metros adquiridos al costo de producción.
“Los inversones se incorporán al Consorcio de Propietarios suscribiendo ante escribano público un contrato de adjudicación, en donde se establece el departamento que ha elegido. Este documento hará las veces de Titulo de Propiedad”, informaron desde el CerBell.
Además, agregaron que “esta modalidad utilizada garantiza la construcción ahorrando la utilidad habitual del constructor, y permitiendo el pago de los aportes en cuotas”.
En otras palabras, los inversores irán aportando dinero en diferentes cuotas y por adelantado para de esta manera ayudar al financiamiento de los trabajos.
El CerBell dará todas las garantías necesarias de que se respetarán las condiciones pactadas en cuanto a las características de la edificación.
Siempre de acuerdo a lo informado durante la conferencia de prensa, los futuros departamentos a construir ya están a la venta a precios muy accesibles y en cómodas cuotas de pago para los interesados.
Algunas de las unidades ya fueron comercializadas previamente y el resto se espera vender en los próximos meses, dado el gran interés que ha generado el proyecto inmobiliario.
La construcción de esta gran cantidad de departamentos (33 en total más las oficinas de planta baja) ayudará a compensar la falta de lugares para alquilar que caracteriza por estos días a la zona céntrica de Bell Ville.
