La experiencia fue realizada por la nadadora de aguas abiertas María Inés Mato, de 39 años quien padece una discapacidad física, en la base Jubany de la Antártida Argentina, ubicada a 62º14’S 58º40’W, con control de la temperatura interna del cuerpo
Antártida Argentina, 10 abr, Agencia Infancia Hoy.- Hay una creencia que el ser humano no puede mantenerse en agua fría (entre 5 y 8ºC) más de 5 minutos sin el uso de una ropa de protección adecuada (p.ej. Traje de Neoprene).
El propósito de esta investigación fue probar que el ser humano puede mantenerse sin protección durante 20 minutos en agua fría sin sufrir los cambios corporales (hipotermia) que pueden poner en peligro su vida.
La atleta, María Inés Mato, es una nadadora de aguas abiertas con una discapacidad (tiene amputada la pierna derecha).
Ella ha realizado diferentes pruebas de larga distancia desafiando los efectos de las bajas temperaturas y resistencia corporal en aguas frías. Para ello, ella ha trabajado con psicología deportiva y técnicas de meditación desde el año 1990.
Así, pudo nadar cruzando el canal de la Mancha, el mar Báltico, el canal de Beagle y finalmente nadó a través de la pared sur del glaciar Perito Moreno en la Patagonia argentina durante 40 minutos. Aquí la temperatura del agua estuvo entre 5 y 7ºC.
Para esta investigación se decidió nadar en el mar, cerca de la base Jubany en la Antártida. Se realizó previamente un período de entrenamiento en el ventisquero Negro en San Carlos de Bariloche, que es un glaciar donde la temperatura del agua oscila entre 0.8º y 2ºC.
Durante estas inmersiones en Bariloche su temperatura interna fue controlada por el Monitor Cor-Temp 2000 y la frecuencia cardíaca a través del cardiotacómetro Polar S-610.
Dos horas antes de cada sesión de entrenamiento la nadadora ingirió una cápsula (sensor de temperatura) y realizaba ejercicios de control mental y concentración por espacio de 35 minutos para elevar su temperatura corporal interna.
Esta práctica fue chequeada y confirmada por el Monitor Cor-Temp 2000.
Los controles de temperatura que se realizaron en el ventisquero Negro nadando en sesiones entre 15 y 19 minutos demostraron que la temperatura interna descendía cerca de 1ºC dentro del agua pero el mayor descenso se produjo al salir del agua probablemente por efecto de la falla inercial, descendiendo hasta valores de 35.2ºC con aparición de temblores y anestesia de manos y pierna.
La recuperación de la temperatura se alcanzó aproximadamente 60 minutos después de salir del agua retornando a una temperatura cerca de los 37ºC. En la base Jubany, el día de la experiencia, la temperatura del agua osciló entre 1º y 2ºC mientras que la temperatura externa fue de -7ºC (bajo cero) debido a la velocidad del viento que era de 20 km/h.
Estos registros fueron tomados desde el buque oceanográfico ARA Puerto Deseado (Q20) que fue el que brindó el apoyo logístico y fue elegido para poder vivir esos días:
María Inés se levantó a las 4:00 hs; tomó la cápsula y comenzó con su rutina de concentración mental, a las 7:00 hs ingresó al agua con una temperatura interna de 38.3ºC.
Esto fue registrado cada 10 segundos por el Core-Temp 2000 durante 20 minutos, manteniendo el monitor con un prolongador a una distancia de aproximadamente 50 centímetros de la nadadora para poder grabar el mayor número de registros térmicos posibles tanto dentro como luego fuera del agua durante su recuperación.
Cuando salió del agua su temperatura central era de 37.2ºC, un grado menos que cuando ella ingresó al agua.
Dos minutos después de salir del agua ingresa al consultorio del barco que fue previamente climatizado a 22ºC, donde pudo recuperarse, abrigándose y bebiendo infusiones (té) no muy calientes.
Su temperatura continuó disminuyendo hasta 35.3ºC y la atleta continuó temblando pero sin anestesia y con plena conciencia y muy buen estado de ánimo.
La máxima frecuencia cardíaca alcanzada fue de 150 latidos/min con una muy buena recuperación.
El dato será dado a conocer en los próximos días. Pero las inmobiliarias y los desarrolladores ya vienen festejando de antemano. Además del repunte en el total de transacciones también se anunciará un fuerte incremento, superior al 70%, en los valores de escrituración. Radiografía del ladrillo
La elección del ladrillo como refugio de capital ha recobrado mayor protagonismo, en un contexto como el actual signado por las pocas -o casi ninguna- opciones de inversión que puedan resultar atractivas para el ahorrista común.
El dato de la cantidad de operaciones de compraventa de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires, que será dado a conocer en los próximos días, da cuenta de ello.
De acuerdo a los operadores del sector inmobiliario consultados por iProfesional.com, el incremento superó el 30% en el primer bimestre del año, en comparación con el mismo período de 2009, y seguió la misma tendencia en marzo.
“Enero ya había sido un buen mes. A esto se sumaron los buenos resultados de febrero y marzo, con un repunte superior al 30 por ciento. De modo tal que, para los tres primeros meses, estimamos un crecimiento superior al 30%”, explicó José Rozados, director de Reporte Inmobiliario.
En el mismo sentido opinó el consultor Damián Tabakman, quien aseguró que, en el mes que acaba de concluir, se logró consolidar la incipiente suba lograda apenas había arrancado el 2010.
“En marzo hubo una reactivación superior a la de enero y febrero. Se notó la mayor cantidad de consultas y de operaciones concretadas», resaltó Alejandra Covello, titular de Covello Propiedades.
Los primeros tres meses del 2009 habían sido realmente malos para el sector. Había mucho temor por el desenlace de la crisis económica y financiera mundial y el dólar se había constituido en el refugio por excelencia. Es por ello que el comparativo con el primer trimestre del año en curso arroja incrementos tan contundentes.
Aún así, los analistas hablan de una tendencia positiva que durará, al menos, hasta mediados de año.
“A partir de entonces, los precios comenzarán a ser noticia, al quedar de lado una tendencia relativamente estable, para comenzar a hacerse eco de la elevada inflación”, aseguraron.
Otro dato no menor, del que dan cuenta los operadores del sector, es el notable crecimiento en el monto declarado en las escrituraciones.
Al respecto, cabe recordar que en enero, el mismo estuvo un 70% por encima del mismo mes del 2009, según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Ahora, sumado febrero y marzo, el monto escriturado tendría un crecimiento aún mayor, de entre 70 y 90% respecto al primer trimestre del año pasado.
Compraventa La reactivación evidenciada en la cantidad de operaciones estuvo empujada por el mayor número de interesados en buscar propiedades.
En este sentido Leandro Malandrini, gerente de Negocios de ZonaProp.com, explicó que las búsquedas de unidades se incrementaron en más de un 140%, no sólo para la compra sino también para el alquiler.
En cuanto al tipo de operaciones que finalmente se concretaron (por cada 10 búsquedas se genera un contacto), las unidades chicas y bien ubicadas han sido las protagonistas.
Esto no hace más que ratificar que, en general, una vivienda de calidad y emplazada en una buena zona le permitirá al propietario proteger su capital, más allá de las polémicas que suelen darse a veces por los precios, supuestamente elevados, que se manejan en el metro cuadrado.
Al respecto Malandrini dio cuenta del atractivo que se da en:
•Unidades chicas: de uno, dos y tres ambientes.
•Ubicadas en las zonas de Barrio Norte, Palermo, Belgrano y Recoleta (las siempre estrellas de la Capital Federal).
•Con precios que van desde los u$s70.000 hasta los 150.000 dólares. En las viviendas con estas características no sólo que se evidenció un notable repunte en la demanda sino que, además, los propietarios pudieron sostener más los precios.
Las negociaciones ahora tienden a ser más cortas respecto a las idas y venidas prolongadas, típicas de la crisis del 2009. “Los dueños ya no están tan predispuestos a que le regateen el precio como antes”, explicó el titular de una inmobiliaria líder del sector.
«En marzo, los valores no bajaron más de 5% del pretendido por el titular y se observó una mayor predisposición para acordar por parte de los compradores”, explicó Covello.
Teresa Alvarado, broker de la División Residencial de L.J.Ramos, también dio cuenta de una importante reactivación en unidades chicas.
“La gente las elige como resguardo de dinero ante la incertidumbre que genera la inflación. Hay mucho movimiento de viviendas de 50 metros cuadrado”, sostuvo.
En el mismo sentido opinó Sebastián Sosa, director de Remax, quien dio cuenta de que su firma logró triplicar la cantidad de operaciones durante el primer trimestre del año, en comparación con el mismo período del 2009.
“La mayor rotación se dio en aquellas de un valor de u$s70.000 a u$s140.000”, explicó.
¿Quiénes compran? Los que fugaron capitales en años previos y se llevaron dólares al colchón o los que cuentan con ahorros que le permitan contar con, al menos, un 40% del valor de la unidad.
Esto es así, dado que la mayoría de la clase media está “vedada” para acceder a un crédito hipotecario.
Reflejo de esto es que sólo un 6% de las operaciones se logran apalancar con esta línea de préstamos, tal como diera cuenta iProfesional.com (ver nota: Hipotecarios: crece la oferta para seducir a quienes tienen su “colchoncito” de dólares).
Cabe resaltar que para acceder a un préstamo de este tipo, en las actuales condiciones de mercado se requiere de un ingreso superior a los $13.000 (para financiar el 70% de un departamento tipo de 60 metros cuadrados en una buena zona de Capital).
Como contrapartida, y según datos del propio INDEC, el 70% de las personas ocupadas (unas 15.000.000) manifiestan ganar menos de 2.000 pesos. O al menos declaran esa cifra como ingreso formal, que es lo que finalmente importa a la hora de acercarse a un mostrador para solicitar un préstamo de largo plazo.
Precios “Ante la creencia de que los precios seguirán subiendo, la gente invierte. Además, el empresario refugia el capital en inmuebles”, sostuvo Covello.
Al mismo tiempo que la dinámica volvió al mercado, definir los valores actuales y proyectar los futuros son dos de las cuestiones que más desvelan tanto a compradores como a vendedores.
Según los diferentes brokers consultados por iProfesional.com, los precios hoy se mantienen estables pero estiman que lentamente retomarán la tendencia alcista que se diera en forma previa a 2009.
Para fundamentar su argumento se basan en:
•La fuerte suba en los costos de la construcción. •La poca movilidad del dólar, que no permite revalorizar las propiedades cotizadas en esa moneda y así absorber tales incrementos. •La inflación en pesos (20% a 25%) que más que duplicará en 2010 la suba esperada del billete verde (10 por ciento). “Es importante seguir lo que sucede con el costo de la construcción y el tipo de cambio, para ver cómo se reflejarán estas alzas en los valores de los departamentos a estrenar, o que se encuentran en etapa de construcción. Es previsible que se trasladen las subas a los inmuebles nuevos, y que luego se produzca un efecto derrame a los usados”, comentó Rozados.
Héctor D´Odorico, presidente de la inmobiliaria que lleva su nombre, también advirtió sobre una tendencia a la suba que se concentrará, en primer término, en las unidades sin uso, para luego «contagiar» a las usadas.
“Los costos operativos siguen la curva inflacionaria y los valores no podrán sostenerse, en dólares, los meses venideros. Así como los autos suben entre 1% y 2% mensual, las propiedades seguirán el mismo camino”, alertó.
Además de los costos, Covello destacó que la tendencia alcista se da por la combinación entre una menor oferta (el año pasado se derrumbaron los permisos para construir nuevas edificaciones, algo que en 2010 se hace sentir) y una demanda que se muestra más activa.
“Hay aumentos en el llamado cuadro de oro, que son esas cuatro o cinco calles que generalmente son las más buscadas en cada barrio”, recalcó Mariano Oppel, presidente de la inmobiliaria que lleva su nombre.
¿Nuevos o usados? Además del tamaño y la ubicación, los compradores evalúan si están más cerca de un inmueble nuevo o de uno usado.
De acuerdo a las operaciones que se realizaron hasta el momento, la balanza está muy equilibrada y, en general, hubo movimiento en los dos mercados.
Sin embargo, la búsqueda de inmuebles nuevos se concentró en aquellos que ya están listos para entregar.
Expertos del sector dan cuenta de una menor predisposición de una gran parte de la sociedad para concretar operaciones a futuro, producto de la incertidumbre que trae, en particular, la suba de costos.
”La gente se maneja con inversiones que sirvan como resguardo de capital, con renta inmediata. Es por eso que se eligen departamentos listos para entregar y hay poca venta desde pozo”, explicó Nicolás Lang, gerente de Emprendimientos de LJ Ramos.
En el mismo sentido opinó Moisés Altman, director de Altman Construcciones: “La única posibilidad de venta es en obras casi terminadas, por la incertidumbre en cuanto a los valores futuros en dólares. Vender desde pozo implica fijar precios fijos en esa moneda y cobrar cuotas que no se sabe si responderán a los aumentos de costos”, disparó.
“En los edificios a estrenar o que están en obra el comprador es, en su mayoría, el inversor; mientras que el usado es más buscado por el consumidor final”, subrayó Leandro Soldati, titular de Soldati propiedades.
En tanto, Pablo Migliorisi, titular de Migliorisi propiedades, explicó que su inmobiliaria cerró este primer trimestre con un 65% de operaciones de viviendas nuevas, mientras que el 35% restante fueron usadas.
“Esto se dio porque durante este período se hicieron algunas promociones y los valores de los departamentos a estrenar no están tan lejos de los usados”, explicó Migliorisi.
Los que ganan y los que pierden El incremento de ventas genera, al mismo tiempo, algunos cambios en el mercado.
Al renacer la demanda, que se concentra con más fuerza en los barrios “top” de capital, vuelve el efecto derrame hacia los barrios aledaños.
“Muchos son más nuevos y jóvenes, donde también se registra una mayor oferta”, comentó Malandrini.
Para Soldati, la escasez de lotes en los barrios consolidados, con una alta incidencia en los costos para el desarrollador, hace que se generen desbordes hacia otras zonas.
Próximo trimestre Los buenos resultados que dejó la primera parte del año se extenderán, para los operadores, hasta junio.
Héctor D´Odorico explicó que, además de cerrar un trimestre en alza, la tendencia positiva seguirá dominando el mercado hasta ese mes.
“Es el único refugio que le queda a los tenedores de dólares, si tenemos en cuenta que el billete está planchado”, comentó D´Odorico.
Jorge Toselli, de JT Propiedades, también estima que en los próximos meses se concreten las subas de precios porque además de los costos de construcción, crecerá la demanda.
“Para mediados de año se esperan cosechas récord. Este resultado tendrá un impacto directo en el mercado, ya que mucha gente del interior vendrá a la Capital para invertir para viviendas”, comentó Toselli.
La temporada de cruceros terminó en la última semana, con récord incluido: unos 336 mil turistas llegaron a la terminal Benito Quinquela Martín y lo hicieron en 140 arribos (39 barcos). En la temporada pasada, fueron 268 mil los turistas que habían llegado a Buenos Aires, un 12% menos. Fue tan importante el movimiento que, en la terminal, se harán reformas de ampliación
En un informe difundido por la Ciudad, del 66% de los cruceristas que se alojó en territorio porteño, el 56% durmió al menos una noche fuera del barco -lo que impactó con fuerza en la hotelería- y gastó en ese caso un promedio de $335 por día. Esta cifra se elevó a $500 en el caso de estadounidenses, canadienses y europeos. Del total de los extranjeros, la mitad fueron brasileños.
En la actualidad, es posible que una pareja en la que el hombre sea HIV positivo y la mujer no, puedan tener un hijo sin la enfermedad. En qué consiste la técnica, que se realiza en el país
Aunque todavía se desconoce cuál es la cantidad mínima de virus en el semen que puede causar una infección, hoy es posible «lavar» el semen de un hombre seropositivo y extraer las partículas de HIV para evitar que sea transferido a su descendencia.
Los primeros estudios en la materia -descriptos en 1992 por el italiano Enrico Semprini- dieron cuenta que, a diferencia del semen, en los espermatozoides no es posible que se alojen partículas de HIV, ya que estos carecen de receptores. Es por eso que «la técnica consiste en separar los espermatozoides móviles del resto de los componentes presentes en el líquido seminal que no son necesarios para la fecundación», explicó Santiago Brugo Olmedo, especialista en reproducción y director de Seremas, Medicina para el Hombre y la Mujer.
El procedimiento es sencillo. «Por medio de un tratamiento especial de filtrado en gradientes de Percoll y lavado y centrifugado ( swim-up), se separan los espermatozoides móviles de la población general de la muestra, además del plasma seminal y otros detritus» , explicó Sabrina De Vincentiis, bióloga y directora del Laboratorio de Embriología de Seremas, Medicina para el Hombre y la Mujer.
Luego se procede a la criopreservación de la misma en al menos tres muestras, es decir en tres criotubos diferentes, de manera tal de enviar uno de ellos para el correspondiente estudio de detección de la presencia del ADN del virus.
Este procedimiento es recomendable «realizarlo en por lo menos tres muestras de semen y, en el caso de que la calidad de los espermatozoides sea muy baja pueden pedirse hasta cuatro muestras» , agregó la especialista.
Una vez confirmado que cada una de las muestras congeladas dio negativo por medio de PCR, una técnica que amplifica un fragmento de ADN y permite detectar la presencia del virus, el restante congelado se podrá utilizar para las técnicas de reproducción indicadas por el especialista en medicina reproductiva.
En este sentido, la inseminación artificial es la técnica utilizada con mayor frecuencia, siempre dependiendo de «la cantidad, movilidad y morfología de los espermatozoides, ya que en ocasiones también se puede recurrir a un ICSI», concluyó Brugo Olmedo.
Cálculos privados dieron cuenta de que los $180 que el Gobierno instrumentó desde diciembre para cada hijo menor de 18 años a sectores con ingresos inferiores al salario mínimo no llega sólo a familias de bajos recursos
Para el caso de que se quiera medir la reducción de la pobreza derivada de la asignación universal por hijo, una complicación adicional es que los datos del Indec se refieren al segundo semestre del 2009 mientras que el programa comenzó a operar sobre finales del ese año. De todas formas, se pueden hacer algunas aproximaciones.
Tomando en cuenta esas restricciones y a partir de los datos de la EPH del Indec los hogares que tienen hijos menores a 18 cuyos padres se encuentran en situación de desempleo o con un empleo informal con remuneraciones inferiores a $1.500 , y adicionando a sus ingresos el monto de la asignación, se puede aproximar el nuevo ingreso de los hogares.
«Luego, con algún cálculo alternativo de inflación al del Indec, para dimensionar una línea de pobreza más consistente con la realidad, se puede aproximar la reducción de la pobreza que se lograría con la asignación. Para el Indec, la línea de pobreza promedio de los hogares pobres fue de $1.214, afectaría al 13,2% de la población urbana, pero con un cálculo alternativo de la inflación (se tomó el publicado por Buenos Aires City) la línea de pobreza sería de unos $1.686, llevando la incidencia a 20,9% de la población urbana. De ahí que si hubiese estado vigente en 2009 la asignación por hijo, el aumento en el ingreso de los hogares pobres habría reducido la incidencia de la pobreza al 19,4%», sostiene un análisis de Jorge Colina en el informe semanal de Idesa.
El experto concluye que si bien «este ejercicio de simulación es provisorio y muy limitado, alcanza para observar que el impacto redistributivo de la asignación por hijo es muy modesto. La causa principal es que las transferencias no llegan o llegan de forma insuficiente a los hogares pobres, mientras que, por otro lado, familias que no son pobres terminan recibiendo la asignación».
Restricciones que limitan los beneficios Además, observa Colina que «casi un tercio de los hogares pobres no tiene hijos, por lo tanto, no califican para la asignación. Otro tercio de los hogares pobres tiene 1 ó 2 hijos y califican para el programa pero su brecha de pobreza (o sea, los ingresos adicionales que necesitarían para salir de la pobreza) es de aproximadamente $600 en promedio, un valor muy superior al que recibirían por la asignación ($180 y $360, respectivamente). El otro tercio de los hogares pobres tiene 3 o más hijos con brechas de pobreza que van desde $850 hasta $1.600, de manera que el ingreso adicional de la asignación también es insuficiente».
Para peor, alerta Idesa que «el problema se ha profundizado en el 2010 dado que los precios, especialmente de los alimentos, han crecido intensamente mientras que la asignación se ha mantenido fija. Esto hace más paradójico aún el hecho de que aproximadamente el 37% de los hogares que reciben la asignación no son pobres».
La automotriz Citroën se prepara para lanzar en el transcurso de los próximos días el nuevo modelo del utilitario Berlingo, que será producido en la fábrica que la firma francesa posee en El Palomar, en la provincia de Buenos Aires
Según la página Web oficial de la empresa, la presentación oficial se llevará a cabo el próximo 18 de abril, oportunidad en la que los interesados en este modelo podrán acceder a conocer cuáles son las nuevas prestaciones que traerá el renovado vehículo. De todos modos, muchas de las novedades ya han trascendido. Entre otras cosas, la nueva Berlingo muestra una profunda modernización por fuera y por dentro, donde se puede disfrutar del confort y el equipamiento de un vehículo de última generación. Además, está equipada con nuevas motorizaciones que responden a la norma Euro IV, suspensiones que mejoran el comportamiento dinámico sin sacrificar el confort ni la capacidad de carga, mayor equipamiento y calidad. En tanto, el aspecto externo en versión familiar, denominado Multispace, evoca robustez y confiabilidad. Las ópticas delanteras tienen el guiño incorporado y ganan espacio al capó, reforzando la imagen de solvencia. A su vez, las llantas de aleación de 14 pulgadas y las bandas de contacto laterales color carrocería aportan una justa combinación de elegancia y robustez. De todas estas características, lo que quizá más se destaca son las nuevas motorizaciones. En el caso del modelo naftero, incorpora un motor de 1.6 litros, con inyección multipunto, de 110 caballos (CV) que lo colocan como el modelo más potente del segmento. Sin embargo, la novedad absoluta para la Argentina es la presentación del motor turbodiesel 1.6 con tecnología de inyección directa a alta presión (HDI). Este motor, de bajo consumo, perteneciente a la familia DV6, ofrece 90 CV y desarrolla su mayor torque a bajo régimen para entregar prestaciones remarcables. Además, estará disponible la Berlingo Furgón que pretende ser la propuesta ideal para el uso laboral en todas sus expresiones, desde las requeridas por una pyme hasta las de las grandes compañías. Entre otras cualidades, tiene una capacidad de carga de 800 kilogramos y un volumen de carga de 3.000 litros.
El precio
Los precios van desde $ 59.500 hasta $ 67.000 para el furgón y de $ 73.200 a $ 80.490 para la versión Multispace.
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